中茵国际商务花园享受园区给予的长达6年的高额税费减免政策,高额房租补贴及个税减免政策。
发展商包租5年,回报高达40%的理财投资规划。
发展商承诺3年后按签约价格保值回购。
实在是投资高回报,购房有保障。
倡导建筑个性,首创花园式办公理念。
中茵国际商务花园位于花桥国际商务城中心区的核心位置。
毗邻绿地大道、同三高速、沪宁高速等交通要道,京沪高铁及上海市地铁11号线站台与本案距离均不超过1000米,中茵国际商务花园地理位置得天独厚。
中茵国际商务花园建筑规划布局采用围合式,中央集中大面积绿地。
商务办公楼共分为三至四组,围绕中央近1.1万平方米生态景观区围合布置,形成独一无二的景观花园办公新概念。
从绿地大道跨桥过徐公河,步行通过步行广场进入造型独特的长方体商务会所,形成主线景观轴。
中央生态景观区通过水景、果岭坡地景观、小型广场景观的组合,与南侧的人工河景相交融。
南侧跨河而建的步行景观广场将河景与中央景观相互联系。
每组现代造型的建筑与中央景观相呼应,成为一组独具创意的“凝固的音乐”。
中茵国际商务花园首创的花园式办公理念,以新颖简练的现代风格创造了一个极具个性的花园商务区。
建筑单体采用新颖简练的现代风格,与围合式布局的商务花园概念相融合,构成成极具向心力的院落空间形态,创造出有人情味的生态办公领域。
商务办公楼立面具有新颖明净的现代感,创造出高科技高品味的特征。
立面以金属和玻璃有机组合,简洁明了的造型体现出办公楼数时代高科技感及时代性,营造出新颖的复式办公空间。
绿色建筑倡导者,率先引入地源热泵系统。
中茵国际商务花园引入了绿色节能空调系统——地源热泵系统。
地源热泵技术是一种利用浅层地热资源的既可供热又可制冷的高效节能的空调技术。
相对于传统电中央空调系统,地源热泵系统有效节能达30-40%,而且没有排放物和废弃物,不会对环境产生破坏,是一种清洁能源和可再生能源。
地源热泵系统解决了传统的用电中央空调系统噪声大、破坏建筑外观等缺点。
因而,地源热泵系统被国家列为大力倡导的节能新技术之一。
基本信息
小区地址:徐公桥路58号
物业类型:其它开发商:江苏中茵置业有限公司物业费:5.00元/平方米·月物业公司:苏州新苏皇冠物业有限公司总户数:1256户停车位:500个地上停车位,500个地下停车位绿化率:43%容积率:2.3总建筑面积:88887平方米房价走势
中茵国际花园10月均价6467元/平米,比9月上涨3.74%易买得板块10月均价8010元/平米,比9月下跌0.25%周边配套
学校花桥镇徐公桥小学、硅湖学院-图书馆;交通易方科技(昆山102;昆山102;昆山102;昆山102)、易买得(昆山102;昆山102;昆山102;昆山102;昆山127;昆山127)、乐和城(昆山102;昆山102;昆山102;昆山102);购物世纪华联超市徐公桥店、绿地家世界、江苏明珠空调、苏宁电器昆山花桥店、易买得生活购物中心、易买得生活购物中心、喜士多乐和门市、福源多启航店;花桥镇徐公桥社区卫生服务站;银行中国光大银行(苏州分行昆山支行)、中国工商银行(自动柜员机)、邮政储蓄商务城支行;娱乐活动内部配套:停车场室阅览室美容美发儿童游乐场餐厅会所;
冬天已经被跨越,春天开始来到。厦门山海健康步道中的樱花开始绽放,对于寻找樱花,最令游人烦恼的事情应该是步道的进口有哪些吧!好多人都表示数不清楚,今天就来介绍里面的进口。
23公里的步道很长,没有办法一次性走完。厦门山海健康步道起于邮轮码头,终于观音山梦幻沙滩,串联了厦门岛中北部重要的生态节点,形成贯穿本岛东西方向的山海步行通廊,沿线串联八山三水(狐尾山、仙岳山、园山、薛岭山、虎头山、金山、虎仔山、观音山,__湖、湖边水库、五缘湾),全长约23公里。
步道沿线还有4个观景平台,分别位于狐尾山和仙岳山。在观景平台上,不仅可以登高望远,一览绿海连连,还可以从高空俯瞰__湖,狐尾山气象台等地标性建筑。
有趣的是,有些观景平台的地面是透明玻璃,走上平台有跃然云间的畅快体验。
据厦门山海健康步道官方APP显示,整条步道沿线出入口被分为三个等级,主要出入口为一级,支线出入口为二级,沿线较小的出入口为三级。其中,一级出入口有10个。
一级出入口1号
邮轮广场(尚未开放)
邮轮广场出入口尚未开放
邮轮广场出入口是步道西侧起点,毗邻厦门国际邮轮中心,经跨东渡路城市高架引桥,连接一座电梯塔。电梯塔高40米,尚未运行。目前,该出入口还在建设中。
微锦囊
无障碍通道:有,道路另一侧设有电梯塔(暂未开放)。
周边公共交通:
邮轮中心站:11路、22路、84路、107路、309路、655路、847路、853路、856路、858路、881路、886路、946路、954路、955路、957路、环岛观光巴士、特运北站旅游直通车。
地铁2号线:邮轮中心站。
附近停车场:厦门国际邮轮中心厦鼓码头停车场有516个车位,30分钟内免费,第一个小时5元,超过后每小时加收6元,距离出入口约200米。
周边公厕:出入口约30米处。
共享单车停放点:有。
出行提醒:可驾车前往,停车场平日停车位较充裕,如是节假日等,建议选择公共交通出行。
三级出入口H2
狐尾山中外气象名人园区旁
该出入口位于狐尾山中外气象名人园区旁,景观不错。
微锦囊
无障碍通道:有。
周边公共交通:
海山路站:436路,约700米山路。
附近停车场:不少市民在狐尾山气象台路停车,但道路狭窄,每到节假日往往大排长龙。
周边公厕:中外气象名人园区内。
共享单车停放点:山路陡峭,不建议。
出行提醒:无障碍通道方便使用婴儿车、轮椅的市民,可直接到距离出入口约100米处的路边。
一级出入口2号
和美园
和美园出入口位于仙岳路和湖滨中路交叉口附近,滨北小学北侧。
微锦囊
无障碍通道:设有直达电梯(暂未开放)。
周边公共交通:
滨北小学站:8路、31路、15路。
和通路口站:16路、24路、101路、301路、943路、954路。
地铁2号线湖滨中路站距出入口1000米左右。
附近停车场:湖滨中路532号临时停车场有200个车位,45分钟内免费停放,2小时内收费5元,超过后每小时加收2元,距离出入口400米左右。
周边公厕:距离出入口400米左右,仙岳路和和通路交叉口北50米。
共享单车停放点:有。
出行提醒:此处出入口仅能通往狐尾山方向,往仙岳公园方向仍有围挡施工。
一级出入口3号
世纪和平公园
世纪和平公园出入口
世纪和平公园出入口位于和通里,东渡二小旁,经过仙岳公园西门入口后,沿着道路往山上走约100米可以到达。
微锦囊
无障碍通道:坡道式无障碍通道,未设置电梯。
周边公共交通:
东渡二小站:4路、16路、139路、301路、321路、436路、436路区间。
附近停车场:无大型对外停车场,周边车位较为紧张。
周边公厕:仙岳路与和通路交叉口处,步行约300米。
共享单车停放点:较少,建议在外侧专用停车区停放后再步行前往。
出行提醒:出入口附近有空地,但仅能停放十余辆车,建议市民选择公共交通工具出行。
二级出入口13号
仙岳公园南门支线
仙岳公园南门支线出入口地处仙岳公园南门,是仙岳公园主要出入口之一。
微锦囊
无障碍通道:有,但距离较远,坡度较陡。
周边公共交通:
文化宫站:24路、25路、25路区间、101路、101路区间、116路、126路、780路、845路、846路、859路、954路,距离约720米。
莲岳路北站:33路、101路、101路区间、103路、113路、115路、116路、758路、846路、859路、951路,距离约700米。
附近停车场:半山御景停车场有57个车位,30分钟内免费,一小时5元。民立第二小学(地下)停车场有122个车位,30分钟内免费,2小时3元,超过2小时每小时加收2元。也可到西郭停车场、悦享中心停车场停车。
周边公厕:南门入口处、仙岳医院门外、悦享中心商场内。
共享单车停放点:有。
出行提醒:节假日,排队停车的车辆总会大排长龙,在周边道路违停会被处罚,建议将车开到较远位置停放或选择公交出行。
一级出入口4号
悠然园
悠然园出入口螺旋步道。陈立新摄
悠然园出入口位于仙岳公园东门,即观音寺山门之后约150米处。
微锦囊
无障碍通道:有,配有直升电梯(暂未开放),楼梯仍在修缮。
周边公共交通:
SM城市广场站:650路、651路、658路、659路、941路、942路、951路、952路、953路、954路、994路。
南山凯兴路口站:15路、15路区间、20路、34路、39路、41路、49路、93路、130路、740路。
武警支队站:24路、25路、25路区间、33路、33路区间、86路、93路、103路、113路、115路、126路、130路、758路、780路、845路、941路、951路、954路。
地铁1号线:塘边站、乌石浦站。
附近停车场:观音寺内有部分停车位,但较紧张。SM广场停车场距离500米左右。
周边公厕:山门南侧30米处。
共享单车停放点:山门外有部分停放点。
出行提醒:可驾车前往,也可选择公共交通工具。可从仙岳公园南门上山,一路游玩到观音寺下山,顺便可以到SM广场吃饭。
一级出入口5号
园山广场
园山广场出入口
园山广场出入口位于园山广场,但更多市民选择附近的二级22号园山南路出入口。
微锦囊
无障碍通道:有,另有扶梯(未开通)。
周边公共交通:
乌石浦油画村站:15路、15路区间、20路、34路、39路、41路、49路、82路、427路、652路、740路、755路、945路。
地铁1号线:塘边站。
附近停车场:湖里国投商务中心停车场有568个车位,30分钟内免费,2小时收费5元,超过2小时后每小时收费2元,距离约400米。市民也可停放在SM一期停车场。
周边公厕:园山南路乌石浦清洁楼旁,距离出入口约180米。
共享单车停放点:有。
出行提醒:可乘坐地铁或驾车前往。园山南路出入口Z字形通道种满花,有不少市民专门走过去看一看。
一级出入口6号
五岭广场
五岭广场出入口位于禾山路,正处于园山东侧。
微锦囊
无障碍通道:有电梯。
周边公共交通:
枋湖客运中心站:15路、15路区间、86路、845路、945路。
附近停车场:联谊大厦停车场,步行约600米。
周边公厕:未找到。
共享单车停放点:未发现,路边有部分随意停放的单车。
出行提醒:出入口周边多为厂房,有部分路边停车位,道路较窄,不推荐驾车前往。出入口已建设完毕,但少有市民从此处进出。
一级出入口7号
薛岭山东门
薛岭山东门出入口正处于薛岭山公园与虎头山公园之间,相连的薛岭桥横跨金尚路,连接薛岭至虎头山路段。整条步道共有7座节点桥,薛岭桥是其中之一。
微锦囊
无障碍通道:无电梯。
周边公共交通:
湖里妇幼站:37路、41路、68路、856路、886路、940路。
附近停车场:金山西里临时停车场有108个车位,2小时内收费5元,超过2小时每小时加收3元。祥岭路停车场有112个车位,一小时5元,一小时后每半小时加收3元。虎头山公园停车场有41个车位,半小时免费,4小时内5元,超过4小时每小时加收1元。禹洲香槟城南侧地面临时停车场有48个车位,半小时免费,2小时内5元,超过2小时每小时加收3元。以上停车场均步行5分钟左右即可到达。
周边公厕:湖里妇幼站旁,离出入口约400米。
共享单车停放点:沿路有多个非机动车停放区,设有公共自行车停放处。
出行提醒:可供选择的出行方式很多,十分便利,海事法院西侧有一处充电站,可供新能源汽车充电。
一级出入口8号
五缘湾广场
五缘湾广场出入口与复旦中山厦门医院相隔一条马路。
微锦囊
无障碍通道:有。
周边公共交通:
田里站:105路、439a路、959路,约400米。
穆厝南里站:435路,约250米。
复旦中山医院站:85路、105路、439a路、959路,约250米。
BRT:市政服务中心站,约800米。
附近停车场:五缘湾天虹商场或乐都汇商场,均需走800米左右。
周边公厕:五缘湾感恩广场内,距离约200米。
共享单车停放点:有。
出行提醒:驾车或公共交通均可,但不少车辆在周边道路违停,会受到交警处罚。
一级出入口9号
观湖台广场
观湖台广场出入口
观湖台广场出入口位于仙岳路边的湖边水库入口。
微锦囊
无障碍通道:配有直升电梯(未开放)。
周边公共交通:
金山站:6路、6路区间、46路、82路、103路、128路、128路区间、435路、758路、770路、780路,步行约300米。
BRT:金山站,距离约700米。
附近停车场:车位紧张,均为小区内部使用。
周边公厕:金山公交站旁,距离约300米。
共享单车停放点:有。
出行提醒:周边设有共享单车停放点,且距离空中自行车道上下口不远,骑自行车前往该出入口不失为好选择。
一级出入口10号
观音山广场
观音山广场出入口位于观音山商业街。
微锦囊
无障碍通道:不确定。
周边公共交通:
观音山商业街站:58路、68路。
地铁2号线:观音山站,步行约800米。
附近停车场:周边车位资源较丰富。
周边公厕:商业街内。
共享单车停放点:有。
出行提醒:出入口利用现有资源改造,部分还在建设中