根据法律规定,当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。那么您知道合同的保证金怎么退?为大家整理了相关的法律知识,下面一起来看看吧,相信会对您有所帮助。
一、合同的保证金怎么退
合同保证金应当在合同权利义务终止之后退还给对方当事人。
根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第一百一十八条规定,当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
根据2021年施行的《民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金 src="https://wl02.findlawimg.com/flimg/zhishi/cacbad/1642061288738_8516055718b5d23c_480wh360.jpg"/>二、工程保证金合同
委托方:_________(甲方)开户银行:_________(乙方)建设单位:_________(丙方)根据建设部、财政部建质[2005]7号和建设厅、财政厅建管[2005]46号文件精神,为加强_________市建设工程“质量保证金”管理,落实工程在质量缺陷责任期的维修保养责任。经三方协商,甲方委托乙方为丙方在建设工程竣工验收时设立建设工程“质量保证金”专户。为明确三方责任和义务,由三方共同签署“建设工程质量保证金管理协议”
如下:
(一)甲方委托乙方为丙方开设建设工程“质量保证金”专户,丙方按施工合同中保证金约定条款将“质量保证金”,存入乙方,乙方为建设项目设立“质量保证金”专户,并在交款通知单回执上签章。
(二)丙方交存的“质量保证金”只能用于工程维修及工程缺陷责任期满后返还工程承包单位,不得挪作他用。
(三)建设工程出现质量缺陷问题,如原责任单位在规定的时间内不能履行维修职责,甲方委托具有相应资质的单位进行维修的,实际发生的费用可以从“质量保证金”中支付,乙方接到甲方书面通知后方可向维修单位支付维修金。
(四)工程达到缺陷期满,并确定该工程有关保修项目确实不存在质量缺陷,丙方在承包单位提出的“质量保证金”返还申请上签署同意意见,提交甲方一份。乙方必须接到甲方出具“质量保证金”返还书面通知,才可将“质量保证金”拨付工程承包单位。
(五)乙方未接到甲方出具“质量保证金”返还或支付工程维修金书面通知,擅自返还或挪用“质量保证金”的,乙方负责由此引起的所有法律责任。
(六)本协议未竟事宜,按_________文件和相关法律法规办理。
(七)本协议一式3份,甲、乙、丙三方各执一份,经三方签字盖章后生效。甲方(签章):_________
乙方(签章):__________________年____月____日 _________年____月____日
签订地点:_____________
签订地点:_____________丙方(签章):__________________年____月____日签订地点:_____________
附件:建设工程项目“质量保证金”开户通知书(回执)根据建设部、财政部建质[2005]7号和建设厅、财政厅建管[2005]46号文件精神,_________建设的_________项目在你行设立“保证金”专户,“保证金”的使用必须经我站出具书面通知方可使用。
应交存_________元“保证金”。开户行:_________(盖章)专户帐号:______________经办人:_________(签字)_________年_________月_________日
三、什么是合同保证金
合同保证金指的是签订合同的一种约定。
关于合同保证金,目前经常出现的基本是3种:
(一)商业合同的保证金,现在多用于加盟,承包工程等商业活动中。按合同法规定,在签署商业合同中,如合同条款中的约定中有提到合同保证金的事宜,此时合同中的合同保证金就属于一种约定,是受法律保护的,在履行合同时需按双方有效合同的约定处理。
(二)劳动合同中的合同保证金,劳动法明文规定,用人单位与劳动者订立劳动合同时,不得以任何形式向劳动者收取定金,保证金{物}或抵押金{物}。对违反以上规定的,由公安部和劳动行政部门责令用人单位立即退还给劳动者本人.若未交,可以不交,若已交,可以要求用人单位退还,或向当地劳动行政主管部门举报.如就此发生争议,可以在发生争议之日起60日内申请劳动仲裁,此合同保证金不成立且不合法.
(三)租赁合同保证金,房屋出租时,出租人可以与承租人约定收取房屋租赁合同保证金,房屋出租时,出租人可以与承租人约定收取房屋租赁保证金。租赁保证金是一种履约保证的措施,是指出租人根据租赁期限,租金支付期限、房屋用途、维修责任等因素与承租人约定收取的租赁押金。 此时合同是合法,在履行合同时需按约定处理。
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请问商友和阿里老师们怎样把自缴的保证金怎么退回？
买家不需要交钱，在阿里巴巴的采购功能都是免费提供。
仅有符合以下全部条件的卖家方可加入买家保障：
1.个人卖家通过个人实名认证，企业卖家通过企业身份认证或企业实地认证或企业名称 ?认证；
2.卖家同意并签订《买家保障服务协议》；
3. 卖家自行缴存不低于人民币3000元的保证金于保证金账户或签约绑定的支付宝账 ? 户。
操作步骤： 第一步：进入“我的阿里”找到并进入“买家保障”应用，同意并签署协议。第二步：缴纳不低于3000元保证金账户或签约绑定的支付宝账户，即可开通。
附注：如何退回自缴的保证金
（卖家）退出买家保障，若没有未完结的投诉案件、且在“已卖出的货品”中没有买家确认收货60天内尚处于保障期和进行中带有买家保障标志的交易订单，阿里巴巴将卖家剩余自行缴纳的全部保证金在支付宝账户中解冻，可以进入支付宝账户中查询款项。
阿里巴巴如何退出履约保证险？
您（卖家）退出买家保障，若无未完结的交易、无未完结的投诉案件、无在投诉期限内（买家确认收货60天内）的交易，且也不存在因违约应被作为违约金没收情形的，阿里巴巴将退回您剩余自行缴纳的全部保证金至通用账户。您可以在应用市场--账户中心--我的账户中点击申请退款来提交退款申请
方法一：在保证金-履约保证险一栏，选择“退出履约保证险“，按提示操作后即退出。
方法二：选择“退出买家保障“——勾选“同时退出保险“，即同时退出履约保证险和买家保障服务。