矗立珍贵地段，珍稀罕有
位于天河路与体育东路的黄金交界的theOneLink“君临”国际公寓，乃万菱汇大型综合地产项目的上盖物业，紧靠正佳广场的东侧，是珠江新城与天河北CBD交汇核心，也是广州的闪亮地标建筑，周边聚集了多个大型成熟的商业物业，包括了项目西边正佳广场、天河城、维多利广场、广百中怡店等，项目东边有颐高电脑城、天河娱乐广场，还有项目正对面的太古汇等，总面积超过70万平方米，是华南最大的商业Mall圈。
生活配套极之完善。
同时，“君临”国际公寓是地铁3号线石牌桥站上盖物业，并与1号线体育中心站连通，交通十分便利。
而就在这不可复制的优越地理位置上，新住宅供应却相当缺乏，天河路上多年以来可谓完全没有新住宅落成。
“君临”国际公寓以其五星级的奢华定位，仅378套单元的供应，具备顶级生活配套、交通便利又临近办公商业圈的楼宇，势必引起高端买家的争抢。
大型商业综合体，升值潜力无限
据发展商介绍，万菱汇是一个集酒店服务公寓、写字楼及大型购物中心的大型综合项目，总建筑面积达23万平方米。
其中，A座塔楼是49层高的甲级写字楼，C座塔楼由国际知名品牌服务管理公司经营酒店式公寓，裙楼则为国际品牌的型购物中心，唯一可供的就是B座的“君临”国际公寓。
作为一个综合性的项目，人们可以在一体化建筑群的各个塔楼之间自由往来，办公、居住、购物、休闲、餐饮、社交等功能浑然融合。
大家可以这样畅想：写字楼的高级白领可能就是公寓的租客，而写字楼的工作人员及公寓的住户就是商场的常客。
通过客户互通、功能互补，物业的综合价值被叠加起来，产生复式效应，所以“君临”将会比其他物业更具升值潜力。
国际购物中心和名企汇集的超甲级写字楼与“君临”国际奢华公寓的搭配，足令业主争相珍藏。
顶级硬件配置，超然价值所在
作为顶级服务式公寓，“君临”在硬件设计和软件配套上兼顾了酒店的时尚奢华和住宅的方便舒适。
发展商用心考虑，充分照顾用家需要，一梁一柱，一器一具均选用国际顶级材料，创造全新的六星级住宅标准。
“君临”国际公寓是广州唯一采用全玻璃幕墙的住宅建筑，特用的LOW-E双层中空玻璃外观经典独特，历久常新，还可以阻隔噪音、有效过滤阳光中的紫外线；人性化的VRV中央空调系统每户的独立控制温度；更配备先进的鲜风系统，让您身处都市中心仍然可享受清新的空气；进水管全部采用住宅罕用的不锈钢水管，有效减少水源杂质污染，洗手间用全天然石材铺砌，配搭名师设计的世界品牌洁具，极具现代风格；淋浴间采用水晶马赛克与特色砖混合铺砌，手工精细；全屋配备国际品牌电器，如大型冰箱、洗衣干衣机、电磁炉具、抽油烟机等等，整个装修费用标准达6000元/m2，尽显国际名都典范。
特色户型设计，适应不同选择
在户型设计上，“君临”了多种户型面积选择，由玲珑别致的单身公寓到一房单位再到温馨的两房单位，高层单元更由三房以上大户型及豪华空中别墅组成，面积由47m2至458m2，空间组合灵活，你所想到的均可满足。
私人尊贵会所，尽享低调奢华
同时，“君临”公寓配备一个5000m2的私人尊贵会所，配有花园平台泳池，让你一边畅游嬉水，一边融入天河CBD核心的繁华都市景观；会所还设置红酒品鉴室、高档设备的健身室、桑拿室、私家超大面积浴池、瑜珈舞蹈区、乒乓球室、桌球房；还有多功能室、咖啡厅、商务中心等，让您轻松抛却都市烦嚣。
据发展商介绍，会所最具特色之处是配置了可容纳100人的尊贵私人派对宴会厅(PARTYROOM)，发展商更绝无仅有地斥资数十万购置中西餐高档厨具，并可预约酒店级私人厨师，方便住户举行商务派对，尽显住户的尊贵品位。
基本信息
小区地址：天河路230、232号
物业类型：公寓开发商：万菱实业(广东)有限公司物业费：6.8元/月/平方米物业公司：仲量联行总户数：378户停车位：250绿化率：33%%容积率：3.19总建筑面积：233917平方米房价走势
君临国际公寓10月均价29832元/平米，比9月下跌13.01%天河北板块10月均价29092元/平米，比9月上涨0.11%周边配套
学校天河区金海艺术幼儿园、帝景苑幼儿园、龙口西小学帝景校区、龙口西小学、岭南中英文幼儿园、天星幼儿园、广州市天河区华阳小学、远洋天河幼儿园、广州南湖国际学校、天星幼儿园都市华庭分园；交通天河东路(20;39;43;43;136;138;185;185;197;197;218;230;230;283;283;302;302;302a;302a;504;504;547;547)、天河路口(39;138;185;185;230;302;302a;夜10;夜10)、天河东路口(b16;b20)、地铁石牌桥站B口(广东省广州市天河区)、石牌桥站A出入口(地铁3号线)(广东省广州市天河区)、石牌桥站B出入口(地铁3号线)(广东省广州市天河区)、体育中心东门(39;45;45;54;54;62;62;78;89;130;136;195;233;263;280;540;551;810;813;813;夜53;夜53)、石牌桥(地铁3号线;地铁3号线)、海欣街(138;302;夜52)、地铁石牌桥站A口(广东省广州市天河区)；购物喜市多便利连锁金海门市、国美电器(天河北店)、帝景商业中心、苏宁电器天河北店、屈臣氏、屈臣氏、喜市多便利连锁天龙门市、喜市多18门市、喜市多便利连锁伊顿门市、惠隆超市；心艺牙科连锁、伟联口腔诊所、中泰中医门诊、扶元堂养元门诊部、创立牙科诊所、颐和门诊部、天河区侨怡苑人民、天河区侨怡苑人民、洋和牙科诊所、广州长安；美食PIZZA2PIZZA(天河北路店)、潮盛酒楼、金兴新概念港式火锅天河店、食为天、金穗楼、海云轩美食酒家、星巴克中信广场店、裕景轩、盏记燕窝专门店(龙口西店)、马赫那佳(帝景苑店)；银行中国建设银行(金海花园支行)、建行金海花园支行、合富置业(金海花园店)、工行粤秀支行、农行龙口西支行、光大银行ATM、保利典当行、兴业银行ATM、中行龙口西路支行、东亚银行ATM；娱乐活动内部配套:游泳池咖啡厅美容美发餐厅；