公交线路：地铁5号线 → 地铁13号线 → 地铁15号线 → 顺17路，全程约44.2公里
1、从天通苑乘坐地铁5号线,经过2站, 到达立水桥站
2、步行约170米,换乘地铁13号线
3、乘坐地铁13号线,经过2站, 到达望京西站
4、步行约570米,换乘地铁15号线
5、乘坐地铁15号线,经过10站, 到达顺义站
6、步行约230米,到达顺义区医院站
7、乘坐顺17路,经过5站, 到达临河工业区站（也可乘坐顺17区、顺17支）
地理位置差、产权限制。
1、地理位置：鹭峯国际小区位于顺义新城第七街区，距离城市中心远，交通和配套设施相对不够便利，因此影响了该小区的房价水平。
2、产权限制：鹭峯国际小区的房屋产权存在一定的限制，如部分房屋为公租房或限价房，价格受到限制，不能随意涨价，因此房价相对低。