银禧苑售价较低的原因主要有四个：
1.小区临街。银禧苑总共2栋楼分为A座，B座，两栋楼都靠山东路，会受到一定影响。
2.户型不佳。银禧苑小区为塔楼设计，住房密度大且户型全部是南北不通透户型，影响居住舒适度。
3.没有集中供热。小区虽然是封闭管理，但需要自行采暖，很多公司在小区内办公。
4.产权年限40年。银禧苑的房子是40年产权，产权到2042年截止。
但银禧苑也有优势，在同一区位其均价较低，并可以落户；小区物业管理也不错。总而言之优缺点并存，选择时还需参考自己的购房目的和预算。
希望我的解答对您有所帮助。如果有其他问题可以通过追问进行补充，如果想了解更多小区内房源，也可以通过下列400电话进行咨询：
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