东湖_肯辛顿总建筑面积约50,000_，由一栋31层的高层豪宅组成，其中负1至2层为商业，4层为空中花园和会所设施，5层以上为住宅，约200余套单位，四梯八户设计。
项目规划是以纯粹中大面积的三房单位为主，由118-205_不等，一种开阔舒适的生活。
在户型平面方面，摒弃了以往老城区黑厨、黑厕的旧式设计，除了所有厅房的间隔方正实用，设有鲜风换气系统，动静干湿功能分区明显之外，还加入了很多豪宅功能元素，如部分单位设入户花园，工人套房，次卧室套房，独立衣帽间，跃式大厅，超宽景观阳台等设计，尽现东山大宅贵气风范！另外，项目在大堂、电梯厅及室内装修均以高品质豪宅标准进行配置，与其建筑外立那种尊贵宏伟的英伦风格互相辉映。
东湖_肯辛顿位于原东山区东湖路，东面紧邻东山湖公园和东山传统豪宅区域——新河浦。
项目东面拥有东山湖公园一线湖景景观，南面可观赏珠江江景及二沙岛别墅建筑群，项目亦可远眺珠江新城、新电视塔等广州标志性建筑景观，加上新河浦一带目前已经停止房地产公司在此开发，东湖_肯辛顿可谓是一个不可复制，具备绝版区位及稀缺景观资源的高品质豪宅项目。
该楼盘处于的原东山区是广州的老城区及传统的教育强区，临近东湖公园、海印专业市场商圈、海印桥及规划建设中的大型休闲广场——港湾广场，周边的交通、教育、、饮食、购物、娱乐、康体健身等配套一应惧全，而且该楼盘更与地铁六号线“东湖站”相连，是真正的地铁上盖物业，升值潜力无限。
基本信息
小区地址：东湖西路30-44号地段
物业类型：公寓开发商：广州市志联房地产开发有限公司物业费：3.60元/平方米·月物业公司：第一太平戴维斯公司总户数：240户停车位：60绿化率：30%容积率：0.6总建筑面积：50000平方米房价走势
肯辛顿国际公寓10月均价45752元/平米，比9月下跌2.96%东山板块10月均价33425元/平米，比9月上涨1.10%周边配套
学校广州市第七中学北门、广州市第七中学、培正小学、东山区培正路幼儿园、烟墩路幼儿园、广州市儿童福利会幼儿园、培正中学饭堂、广州市现代小学生报社、培正中学、新河浦幼儿园；交通新河浦路(811;813)、合群路(811;813)、东湖路(44;287;287;542;548;811;811;813;813;864)、海印桥总站(61;61;101;101;128;128;夜31;夜31)、海印桥总站(61;61;101;101;128;128;夜31;夜31)、沿江东路(12;57;89;131a;194;b21)、东湖新村(35;44;211;542;542;548;548)；购物眼镜直通车超市第15号线、眼镜直通车超市(寺贝店)、万宁(庙前路店)、嘉华士百货、嘉华士百货、嘉华士百货、忠信行东山店、8字连锁便利店龟岗店、锦绣商场、东山家具商场；东湖街卫生队、广东省人民合群门诊部、大东街社区卫生服务中心、威健动物诊所、广州一汽巴士公司诊所、雅泰动物、林彤牙科诊所、岑如驹牙科诊所、博济牙科、岭南国医馆；美食中粤食府、CasaLouisa、云吞面世家、味然香(庙前店)、仁信双皮奶、圣安娜饼屋梦工场美食龟岗大马路分店、大卡司(庙前直街店)、福海寿司、成隆行、龙野城纯和居食屋东山分店；银行工行庙前直街支行、中行庙前西街支行、中国银行(庙前西街支行)、渣打银行ATM、农行东华东路支行、广州农村商业银行ATM、工行东山支行、农行新河浦支行、农行海印苑支行、建行东山支行；娱乐活动内部配套:停车场；
楼主的问题如下：
英国现在最昂贵的地区拥有物业平均价格的几乎1900000英镑 - 同比增长5％，因为去年的这个时候。它同时也是英国最昂贵的街道，平均物业价值超过?22亿。
个人认为英国是个阶级划分很清晰和多层格局的国家，蓝领绝对不会入侵白领领地，白领也不会低头去吃在打折的欢乐时光蓝领餐。这种相对阶级明朗化的思想造成了地产也相差很大。
最昂贵附近的肯辛顿（家黑种草劳森），也拥有最昂贵的街道 - 肯辛顿宫花园 - 家专门为亿万富翁，特许权使用费和国际亲善大使。
被命名为其余的五大骑士桥（Knightsbridge）（SW7），;切尔西（SW3），诺丁山（W11）和West Brompton（SW10） - 这是基本上所有在伦敦西部的一个小口袋以外的荒野帕丁顿（Paddington）。在这些领域中，平均物业价格在至少为1140000英镑， - 这是一个疯狂的成本。
这些地区之所以逆势上涨（就好像美国的长岛一些地区，曼哈顿地区一样），部分是因为他是一个超级富有的人往往免疫围绕他们的痛苦。他们坐在上百万，而且也没有大规模的失业和经济停滞的原因应该改变这种状况。
第二个原因是，这些地区仍然是吸引海外买家（海外富翁投资）。虽然大多数国家的业主反映上一年的停滞和下降的平均房价，那些在市场上的顶部有一个很好的运行在过去的一年国际需求为全国优质物业的溢价邮政编码，推动价格在伦敦和东南有产者和无产者之间的差距进一步拉大。
在伦敦最昂贵的部件的属性值是高于全国其他地区的近10倍。现在在肯辛顿一个iPad大小的楼面面积平均花费550英镑以上，而同样大小的空间米德尔斯堡的成本仅?60。
伦敦以外地区
但是，这部分是伦敦唯一的地方在英国万英镑的物业。事实上，英国是245790物业百万富翁，同比增长12％，去年这个时间。目前有6,682百万英镑在英国的街道，一般的家庭价值超过100万英镑，去年上升13％。
Zoopla富豪榜，弗吉尼亚州萨里水，家里的独家温特沃斯高尔夫俱乐部，是最昂贵的伦敦以外的地区。现在站在968009英镑的平均价格在富裕的绿洲。这是拱北，白金汉郡，科巴姆，萨里，Keston，伦敦和萨里郡伊舍，。这些领域是真正的延伸伦敦，在那里的股票经纪保持他们的家庭大理由或独占的发展，而他们上下班的城市。
总之，以上几个地方都是英国最有钱人的聚集地，而未必英国就以别墅为有钱区，在soho等等地区的公寓，泰晤士河边的公寓可以换取一套大的别墅。
希望可以帮助到楼主，祝你好运，早日进驻豪宅区！: )