算
1、南湖东园，在朝阳区可以算学区房，但实际上没什么溢价，就是普通的小区而已，
2、 陈分在北京也算不错的，私立校改成的公立，本来就是好学校，又是科特大户，到了东西海也是较好的学校。只不过朝阳没什么太多的学区房概念，所以没有朝外和人朝、80等等受追捧。
从保值来讲老公房小区都差不多，保值能力强，但不会走出什么独立行情，除非是学区调整。所以只要是南湖东园的学区划分没有大的改变，就不会影响起价格。就算是有了大的改变，影响也不会太大。
这参照一下南湖中园、花家地、利泽西园什么的就行，都差不太多，没什么特殊的。都犯不上琢磨，没意义。
3、 总之没什么坚挺不坚挺的，9万是最高的报价，7万左右的也有的是。这在望京算不上投资房，还是以自住为主的。真要和望京东部北部的几个高档商品房小区比，这都谈不上什么坚挺，普通老小区而已。
4、 为了孩子上学该换就换，都是没办法的事情。既然已经卖掉了房，那就尽量缩短空白期吧，这种时期谁也说不好什么行情。望京一直是热门板块，等的时间长了有踏空的风险
您好！我曾经是美院的学生，虽然没有去画室学过但是有过参加考前美术班的经历，参加过美术高考和成人美术考试；看到你的问题特别感慨，我想像盟友一样说说我的经验给你~
如果说是为了考试的话参加画室的学习会不太够有针对性。因为可能每个学校喜欢的画风都不太一致；又或是说画室的课程很有可能是早就制定好的不一定适合你。
因为参加过考前班所以发现对我的帮助几乎是负值。因为画室里画风就很乱，可能有画画的气氛但互相影响，如果还没有树立自己的画风画技很可能在后期遇到好老师的时候他就会告诉你：跟我学可以，但你得把你原先的东西都打破从新来。如果基础打得就很“学院派”，后期无论是提升还是选择方向都会容易。
只有周末有时间的人应该是上班族吧，我的建议有两个，一是可以选择自己在家里画画。只要有很少的空间和一个石膏像一块板子一张纸一支笔你就可以画了，从现在一直到考试前你就画同一个石膏像。我成人美考前就这么干的，画的有点恶心了，但结果比我自己想象中的好得多。那时我已经2年没画过素描，可能也就画了二、三十张的样子？恩考试我是第六名，而且画的特别轻松。
当然还要在期间不断地看一些好的作品，激励自己并且学习。
二是你最好能找到一个好老师给你点拨一下。一对一的是最管用的。我觉得按照你的情况就是多画之后老师才有的说，不然你还没到一定程度老师也不好给你指导。你可以先画然后再找老师提点之后再自己回去领悟。比如你考试前分成三个阶段跟老师见三次面给你指导一下我认为就足够了。（其实我是认为即使没有老师指导画到一定程度还是会一下子提高的）
恩…………想说的太多，激动得都快绊住手了~本来就不擅长打字>.<||
主要是希望你能尽快找到适合自己的学习方式，要是能找到适合的画室自然也不错，由于市面上有好多不太靠谱的嘛，所以怕你耽误了时间。
可以找我交流画画经验什么的~
最后祝你考试成功、学习成功！