楼盘名称:绿湖国际城
别名:敏捷·绿湖首府
公交线路:4路线的郑田村站,102路线海丰鞋厂站,平均15分钟一班车,广增5线,平均20-30分钟一班
其他交通方式:1.广园东路→荔新北路(北行)→立新路(S379)→东西主干道→增滩公路→绿湖国际城
2.广惠高速→增莞深高速(石滩出口)→东西主干道→增滩公路→绿湖国际城
规划信息:其占地面积为713000平方米,容积率,绿化率35%,共0栋楼,停车位3907个,车位比1:1.4?
周边配套:商业:万达广场、东汇城、锦绣广场商圈、华润万家、喜盈门超市;
银行:工商银行、农业银行、建设银行、中国银行、广州农商银行、中国邮政储蓄银行等;
公园:石滩公园、占地过千亩的增城公园、荔枝文化公园;
教育:石滩中学(紧邻绿湖国际城)、石滩中心小学、星光小学、仙塘学校、麻车学校、石滩第二中学、港侨中学、增城一中、红苹果幼儿园等;
医疗:石滩医院;健娱医院;石滩镇中心卫生院;挂绿新城三甲医院。
肉菜市场:新兴综合市场、石滩肉菜批发市场
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
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该项目属于增城的石滩板块,位于新城大道边上,距离挂绿湖6KM左右,距离新塘25KM,楼盘体量大,项目共分6期开发,预计1.8万户。
项目优势:
1、楼盘体量较大,周边有相对成熟的商业、教育等配套,小区自身配套商业规模较大,1KM左右有石滩广场,4KM左右有三甲医院在建,楼盘对面有黄岗中学等;
2、楼盘户型设计不错,且户型选择较多,对刚需及改善购房人群都比较适合,未来生活氛围会比较浓厚;
3、楼盘旁边3KM左右有规划新东站,且临近珠三角环线高速,挨着石滩立交,交通便利;
4、楼盘价位较低,且品质不错,是整个广州性价比较高的楼盘之一。
项目劣势:
1、目前轨道出行不方便,未来有规划16号线地铁;
2、楼盘前周边主干道等施工,对小区环境有一定影响;
3、周边暂无大型商业配套,且有不少村子。
小结:项目性价比较高,门槛低,适合在增城、石滩、永和新塘等地上班的人群。同时,因周边尚未完全开发、地铁不通等因素,使得该项目具备较大的投资潜力和空间。