乔治·华盛顿(George Washington,1732年2月22日—1799年12月14日),美国杰出的资产阶级政治家、军事家、革命家,美国开国元勋、国父、首任总统。
为美国首任总统,建立和完善民主法制成立最高法院 ,创立合众国银行,统一货币建立税制,鼓励发展民族工业 ,使新生的美国步入正轨。他也被许多人称为美国的国父,并被视为美国的创立者中最重要的一位,他也在全世界成为一个典型的仁慈建国者的形象。美国人谈到他时总是称他为美国的国父。
扩展资料:
轶事典故
尽管华盛顿去世时获得了当时最高的军衔—三星的陆军中将(Lieutenant General),随着时光流逝,越来越多将军(从格兰特开始)获得了和他一样以及更高(四星以及五星)的军衔,这看起来就像华盛顿功绩不如他们一般。
直到1976年国会通过法案,追封华盛顿为六星上将(General of the Armies of the United States,相当于苏联等国的大元帅军衔),并正式宣布此为是美国最高军衔,超过以往和未来的所有元帅(五星上将)和将军。
后世纪念
·华盛顿和西奥多·罗斯福、托马斯·杰斐逊、亚伯拉罕·林肯4位总统一起被卡尔文·柯立芝所选上,他们的脸庞被刻在拉什莫尔山的巨大石壁上,成为美国最知名的雕像群之一,也是美国的象征。其中,开国总统华盛顿的半身雕像列在第一位。他目光锐利,凝视前方,若有所思。
——华盛顿
一个专案的资金结构应该怎样展示?
企业资金结构分析: 1、 企业财务状况是企业资金占用和资金来源情况的综合反映,对企业资金结构的分析也就是对企业资产结构和负债结构的分析。 2、 资产结构分析: (1)流动资产率=流动资产额/资产总额×100% A、比例上升或较高的优点: a、企
资金结构,专案,展示
企业资金结构分析: 1、 企业财务状况是企业资金占用和资金来源情况的综合反映,对企业资金结构的分析也就是对企业资产结构和负债结构的分析。 2、 资产结构分析: (1)流动资产率=流动资产额/资产总额×100% A、比例上升或较高的优点: a、企
美国投资移民专案的资金结构怎么看你好,
先给大家简单介绍一下N大街331号专案的基本情况,N大街331号位于华盛顿特区东北N大街331号(邮编20002),将会被建成为12层高的两栋奢华、A级公寓,拥有356个住宅单员,并配有193个车位的地下停车场和约1400平米的底层零售空间。住宅配套设施包括了宠物沙龙、图书馆、放映厅、列印工作室、工作空间以及配有室内攀巖墙的大型健身中心。屋顶还有宽敞的休闲空间,带有泳池、露天篝火燃烧点以及日光浴平台。
一、考察EB-5资金所占比例是否合理
投资人需要最先关注的,就是EB-5投资在整个专案中所占的比例了。一个优质的EB-5专案,它的EB-5投资所占比例并不会太高,大多都是银行的贷款占大头。一般来说,专案的资金结构中EB-5资金占比越少,自有资金越多,这个专案对EB-5资金的依赖程度也就越低,专案的安全性也就比较高。举个例子,一个总成本2个亿,EB-5资金占20%的专案,相比总造价5000万,EB-5占比50%的专案来说就要安全得多。当然,也不是说EB-5投资占比越小就越安全,如果EB-5占比过小,那么在日后还款时可能会不太受重视,还款的时间可能就会拉长,风险也可能比较大。
N大街331号专案的资金结构就是很合理的。专案的总成本是1.362亿美元,其中,银行贷款占比55%,有7500万;开发商投入2720万,占比20%;EB-5投资3400万,占比25%。在这个专案中,EB-5投资的还款顺序是第二顺位,仅次于银行贷款,而由于这次的EB-5投资比较合理,所以最终还款时的风险也比较低,总体来说,N大街331号公寓的资金结构比例还是非常安全的。
二、考察专案的退出机制是否安全
除了要考察EB-5资金所占的比例,投资人还需要重点关注的一个点就是这个专案的退出机制了。专案的退出机制会涉及到投资期满以后资金返还的问题,不管你投资的EB-5专案最终是成功还是失败,你都要做好充足的准备以确保可以全身而退。所以,专案方必须要能够拿得出切实可行的资金退出方案来,投资人才可以考虑投资。而一个专案的退出机制是不是可靠,还要取决于很多方面,比如合作者的信用等级、经济实力、资产状况等等。对于公寓类专案而言,退出方式大多都是两种:再融资或出售。
我们可以看到,N大街331号的退出方案也是出售和再融资两种。如果采用再融资方式的话,再融资贷款(评估后价值的70%,$19380万*70%)也可以达到约1.4亿美金,也是EB-5投资的大约4倍。采用出售方式的话,专案建成后的估值是1.938亿美金,有42%的资产增值,达到了EB-5投资的5.7倍!看一看下表中的位于N大街331号附近的一些同类型公寓的出售价格,可以看到单位住宅的售价基本都是在45万到60万之间,所以,如果采用出售方式进行投资返款的话,那么投资人资金的安全性也是完全不必担心的。而经过第三方专业机构的评估,N大街331号的投资人每年还会有0.5%的回报!
需要特别说明的是,N大街331号的开发商F-P公司是业内非常权威的老牌房地产公司,已完成的专案就有40个,正在规划中的还有12个,不管是开发经验还是经济实力,F-P都是无可挑剔的。做最坏的假设,如果N大街331号专案真的碰到什么难以躲避的风险,那么开发商也可以通过出售他名下其他的专案所得到的钱来返还EB-5投资人的资金。有这么一个强大的开发商团队支援,不仅让N大街331号申请银行贷款时更加容易,还为其未来投资还款的顺利完成提供了又一重的保障。
当然,除了今天我们所讲的资金结构方面的优势,N大街331号的就业创造、地理位置、专案方也都是非常优秀的,这使得它也理所应当的成为了2017年备受瞩目的EB-5明星专案之一!
很多投资人在办理美国投资移民总是犹豫不决,他们中的很大一部分对于专案的选择都会有一种“恐惧”,毕竟,如果专案没选好,那别的档案材料准备的再好也只能是白搭。而辨别一个专案是不是可靠其实还是挺复杂的,对于那些不熟悉EB-5的“门外汉”来说,有一个比较安全便捷的方法,那就是寻求移民公司的帮助,在专业人士的指导下,选择出最优质的EB-5专案。诺亚移民在做美国投资移民时,会时刻把投资人的利益放在首位,我们有一套严格的专案筛选机制,并且会在专案进行过程中实施监督,最大限度规避可能产生的风险。
拉斯维加斯SLS酒店赌场专案资金结构怎样?开发商股本、银行贷款及EB5贷款。开发商股本3.64亿占46.7%(已到位),银行贷款3亿美金占38.5%(已到位),EB5贷款1.15亿占14.8%。
软体专案:怎样用图表示一个专案的结构这个不知道哦,你还是自己研究吧。
为什么消费信托都是单一资金结构从已发行的消费信托产品结构看,大多为系列单一资金信托再聚集到一起进行集合运作。消费信托设计为单一资金信托的主要原因,系消费信托投资者门槛较低难以满足集合资金信托合格投资者要求,且消费者实际消费存在差异化特点需要信托公司分别管理等原因。
急求:BT专案投标人投资资金结构安排及成本要求;投融资管理方案和资金使用计划。
加油站用地属于市政公共设施用地。办理一书两证每个城市在具体程式上可能有细微差别.我这边基本是这样的,办理用地规划许可证时需要提供的材料:书面申请;国有土地出让合同;建设单位合法身份材料;相关单位的批文(如加油站要经贸局或其他单位的批准档案);其他材料(每个城市可能有不同要求)。办理工程规划许可证时需要提供的材料:书面申请;国有土地使用证;建设单位合法身份材料;方案评审会议记要;经规划部门审批同意的总平面图;建筑施工图;工程联审意见(消防、人防、绿化、环保等相关部门对施工图的审查意见)其他材料(每个城市可能有不同要求)。
一个专案经理应该怎样组织施工?1、开工前要协调好建设单位、监理单位、设计单位、质检站、建设局、安检局、派出所等单位的关系。组织建立一个过硬的专案部和劳务队伍。相关手续如:土地证、建筑规划许可证、中标通知书、图纸审查报告等应该向建设单位索取;施工许可证则由施工单位经营部门办理;一切手续齐全后需要到上级主管部门办理备案登记;到质检站办监督注册登记。
2、开工后,组织施工大型机具装置进场,和建设单位谈好资金拨付计划保证施工进度。施工组织设计、图纸会审、各种专项施工方案由技术负责人负责完成。原材料供需合同应该和材料员一起签订,以便控制材料价格。要求技术负责人计算出工程量,来控制工程材料的用量。
3、施工中,和监理公司、质量监督站、安检站搞好关系;特别是在主体施工时,要保证每天在工地监督施工,对工程施工进度及工程质量要做的心中有数。每月按时结算签工程任务单,稽核财务人员的各项报表,并且要有计划的支出各项工程款。如果出现资金供应不上的情况时要到建设单位进行软磨硬泡,尽量不要拖欠民工工资。放线验收、验槽、基础结构验收、主体结构验收前疏通各方关系使之顺利进行。
4、竣工验收后,要尽快进行决算,和建设单位结清工程款,如果实在不能一次结清也要签订好还款协议。
一个专案的投资情况应该怎么写根据具体的专案情况,如果书写会略有不同,大体如下:
投资专案介绍的5W2H:
Where(何处)——专案地区:在何处着手进行最好?你的专案所位于的城市;
When(何期)—-专案阶段:你的专案处于什么阶段,比如初创期、扩张期、成熟期;
Why(为何做)—-专案背景:你的产品解决了什么问题,即问题的商务背景,包括产品独特性、市场需求、竞争环境;
What(做什么)——专案介绍:问题的解决方案,也就是你的产品及其结构;
Who(谁去做)——人员介绍:你的团队成员,都是什么背景,能力方面如何互补;
How(如何做)——专案历程:专案的实施过程简要概述,包括过去或未来的发展里程碑;
How much(何价)——盈利模式:成本如何?收入如何?
吉利收购沃尔沃资金结构的案例分析你这倒也牛的