属于商业用地。
御湘湖国际健康城是三江控股集团在健康产业的核心布局,以“生物细胞”为核心的一站式健康管理综合体。位于杭州市萧山区湘湖国家级旅游度假区,经国家发改委审批的健康产业协同创新先行试验区,而御湘湖国际健康城的土地性质是商业用地,属于商住混合型项目。
而判断的依据是根据《土地管理法》,商业用地的出让年限为40年,商住混合型项目的出让年限为70年。而御湘湖国际健康城的土地出让年限为70年 ,属于商住混合型项目的标准,目前先行试验区总规划面积53.5平方公里,是以再生医学精准抗衰+(核)辐射细胞药物研发+康养旅游为主导的全产业链基地。