1、房屋手续是否齐全
房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。
2房屋产权是否明晰
有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
3交易房屋是否在租
有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
4土地情况是否清晰
二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利；还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。
5市政规划是否影响
有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。
6福利房屋是否合法
房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。
7单位房屋是否侵权
一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。
8物管费用是否拖欠
有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气（天然气、暖气、煤气）费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。
9中介公司是否违规
有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行*贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。
10合同约定是否明确
二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。
同一套c服可以cos多次呢?
N次，只要你不失去对他的爱就可以无限
cos服可以cos两次吗，就只是在两次漫展上穿同一套可以啊 没问题啊 我认识一基友 一套衣服出了一年的手鞠 各种漫展都会去。
同一套装备可以幻化多次并且随意切换吗无论是正在穿准备幻化成其他样子的衣服，还是打算幻化成它的样子的样板，都是可以无限次幻化的，如果对当前幻化不满意，可以随时换成其他样子。 绿装以上的衣服才可以当样板，但是橙色装备似乎是不可以幻化的，只有绿装蓝装紫装才可以。而且装绑
双手剑可以互相幻化。但布甲幻化只是一个改变外观的服务功能，可以将装备幻化为另一件同种类装备的样子、锁甲，等级不够也不行，属性物等没有变化。并且幻化物件必须是你可以穿在身上的物品。 熊猫人改版后放宽了很多，类似双手锤、双手斧、皮甲，以前是必须一模一样，像BL的60督军套和LM元帅套就不能、板甲之间无法幻化。还有一些限制物品无法幻化
同一套房可以重复多次交契税和维修基金吗同一套房，如果房屋转售，则需要在办理过户手续时再次缴纳契税；但是维修基金只需缴纳一次，可在办理过户手续时，同时办理维修基金过户。
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
二手房维修基金过户流程：
1、到总咨询台初审，打印合同（报税用，报指导价），需提供买卖双方身份证、结婚证，以及产权证。
2、查档视窗，卖方本人出示身份证和产权证，填表排号查询。
3、报税，一楼总服务台产权证、结婚证、双方身份证、合同影印件各一份（同时出示以上证件原件），查挡资料，有公正书的需交公证书和受托人身份证影印件。
4、递件视窗，出示产权证、买卖双方身份证、结婚证、合同原件，领取取件通知单。
5、取件视窗拿取件通知单领取维修基金票到总服务台，交税后单方取件只需买方出示身份证，填写取件确认单后列印新产权证到视窗贴完税证明。
战网免费转服 同一角色可以转多次么果你付费转服的话。
无论角色状况何都是可以转的。
转服是以角色为单位的。
也就是说。
同一通行证下的无论几个。
都无所谓。
有几个角色需要转就要转几次。
果一个里面有2---3个角色。只转其中的1个。其他的角色还是在原来的伺服器。
一套房可以做多次抵押吗若是我行，暂不接受二次抵押物，即：已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款。
一套房子可以多次抵押吗？无论再抵押多少次，只要债权价值不超过房子的余额价值就成。 相关法律可参考：《担保法》第35条第2款的规定：财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。
嫁衣和敬酒服可以同一套吗？一般来说，新娘有穿三套衣服的，也有穿四套的，也有穿两套的，这个看你们的具体情况分配了。
第一套是白纱，在典礼的时候穿，第二套是敬酒服，可中式也可西式，看个人的喜欢了，第三套是送客服，一样可中式可西式，再有一套是回门穿的衣服，一般穿旗袍偏多。如果只想两套，那就是白纱和敬酒服就可以了，送客和回门都穿敬酒服。当然了，各地的情况不一样，所以要根据当地习俗来定，我说的是普遍的穿法。