对于打算购买二手房的购房者而言，想要获得房子的产权，不仅要完成交房手续，还需到当地的房管局办理房屋过户手续，并领取新的房产证，那么二手房过户要多久拿证呢?二手房过户流程是怎样的呢?
一、二手房过户要多久拿证
办理好二手房过户手续后，房管局会发放一个取件单，取件单上写明了房产证的领取时间，一般是在七到十个工作日内，最长不会超过十五个工作日，有些地方是办理当天就可以领取房产证。领证时需房主亲自到房管局领取，如果没有时间，可以写委托书让房产经纪人代为领取。
二、二手房过户流程详解
1、首先应将二手房过户所需的材料准备齐全，买卖双方都需准备好各自的户口被、身份证和结婚证等材料，卖方还需准备房产证原件和复印件，然后买卖双方需同时到当地的房管局办理过户手续，如果房屋有其他共有人，办理时共有人也需到达现场。
2、买卖双方到达房管局后，按要求填写过户申请表，并连同材料一并上交至收件窗口，相关工作人员收取材料后，会对材料进行核实，核实无误后，出具一份过户回执单给申请人，之后申请人还需缴纳过户税费。
3、办理完过户手续后，交易双方需到地税窗口缴纳过户所需税费，缴纳完成后，过户流程就基本结束了，接下来购房者只需等待一段时间，待相关人员进行二次审核并确认无误后，就可以顺利取得房产证了。
总结：二手房过户要多久拿证的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。过户是二手房交易过程中至关重要的一步，无论你是卖方还是卖方，在办理过户手续时都不能大意哦!
房屋过户完几天能拿到产权证
房产证回执是指办证机关收取申请人的资料清单,也算是一种收条和领证的凭据。
一、取到房产证回执单后到取房产证之间没有其它程序了，只要在三十个工作日或约定的时间去领产权证就可以了。
二、《不动产登记暂行条例》
1、第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
2、第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
扩展资料：
办理流程
一般程序
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。
办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
-房产证
在办理完过户手续之后，房管局便会给到一个取件单，这个取件单上边会明确的表明拿取房产证的时间，一般情况下是7-10天的时间，具体要根据当地实际政策来确定，如果因特殊原因要延长办理时间，房管局会另行通知。
房屋如何办理过户手续
1、二手房办理过户手续，首先买卖双方需一同到当地的房管局签订房地产买卖契约，至于房屋的成交价，房屋产权监理部门会让专业人士对房屋价值进行评估，并作出评估报告。
2、房屋买卖双方需按照国家规定缴纳房产过户所需的税费，如产权登记费、房屋管理费与契税等。
3、买卖双方缴纳完房产过户所需的税费后，购房者需按要求将房屋产权登记表填写完整，并上交办理房产登记手续所需的材料。
4、申请完毕后，购房者需按房管局通知领证的时间，准时到产权监理部门领取新的房产证，到这里房产过户手续就全部完成了。
办理房屋过户要注意些什么
1、了解当地户籍政策
购房者在购买二手房之后都是需要办理过户的，办理过户的时候需要了解清楚当地的户籍政策，有很大一部分人买房子都是为了要有当地的户籍的，在办理房产过户手续之前，大家一定要对当地的户籍政策了解清楚。尤其是在一些大城市事项落户限制，并不是买了房子就一定能迁入户口，避免出现房子过了户，自己的户口却迁不过来的情况。
2、核实产权
二手房的产权情况对于购房者来说是很重要的，购房者办理过户之前需要了解清楚，二手房在交易的时候，因为产权问题引发的纠纷不占少数，比如房屋的共有权人是否同意转让房屋，房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形。如果二手房存在这些情况，先跟卖家针对这些问题协商解决办法，购房者一定要在确保不会产生二手房产权纠纷的情况下，再购买二手房。
3、注意费用结算
在办理房屋过户之后，买卖双方需要结算清楚该房屋的一些其他费用，但是如果购房者一次性把钱支付给卖家的话，卖家可能不会承认这笔费用，因此在办理过户之前购房者不要把房款一次性交完了，最后留一笔尾款，方便在交接房屋的时候结算其他费用。最好是在办理过户手续之前向小区的相关工作人员询问原房东的欠费情况，这些欠费可能是原房东以前拖欠的费用及滞纳金。