谢邀！
说实话，本老头一直不看好各类所谓的新区，尤其是三四线城市搞的此类东西。
眼前的前车之鉴有铁岭新城，连政府机关都搬过去办公了，好几年了，房子还是卖不动啊！
回头说沈抚新区，相对辽宁其他城市的新区尚有些许看点可供考虑：一是距沈阳较近，虽然沈阳经济下滑的厉害，但毕竟瘦死的骆驼比马大，加之其属区域中心，GDP水分基本挤干，未来可期！二是交通便利，开通了城市公交、轻轨，未来还会有地铁，公路也很发达。三是房价较低，区位决定，不低不行。
因此，有闲钱、不愿意远离沈抚附近，能等得起的人，可以考虑在此置业，置业目的应以投资为主。
具体位置还不好说，推荐距轻轨、地铁站近一些，周边有大学或中小学的区位，生活会便利一些，出租会容易一些，升值会加快一些。
希望帮到你。
沈抚新区那个位置的房子有上升价值吗？这个问题其实不难回答，因为从长远看经济都会越来越发展，城市都会建设的越来越美好，配套也会越来越齐全，交通也会越来越方便，新区也会建设的越来越漂亮，也会更加吸引人。
人多了，当然就要买房，居住房子，当然就会变得很抢手。所以说从长远看那个位置的房子是有上升价值的，要买还是趁早入手。
如果是刚需，更有必要及早上车，现在新区各方面配套还不尽如人意，但是10年后，我们再看就会发现这里会建设的非常的美好，可是那时房子的价格也会遥不可及，所以如果你在那里工作生活，还是要注意观察，适当价位立即出手选购自己满意的房子。
当然，眼下还不是最佳购买时机，因为前一段时间各地房子价格上涨过快过高，这样今后一段时间就会保持相对的稳定，不会大涨，甚至有可能会小幅下降。而且银行住房贷款利率也在上涨，这时候购房成本就会上升，所以建议暂时观望。等到年底再做决定，也许会更好。
谢谢邀请，回答如下：
如果刚需，可以考虑购买居住。
众所周知，城市商品房的价值第一是地段，地段，地段。
现在而今眼目下，王大爷劝各位利用房产投资者，买房有风险，投资不要想。
至于哪个地段有投资价值，只有实地考察，才有发言权。谢谢。
虽然我不在当地，对当地楼市不了解，但你问沈抚新区那个位置房子有上升价值?这个问题有可遵循普遍规律。
第一，该楼盘房子属于学区房！
第二，该楼盘房子在新区政府，或新区商业中心，或公园旁！
第三，该楼盘房子交通便利，周边生活配套齐全。
另外还跟小区规模档次园林景观绿化，是不是品牌开发商开发等有关。
德商国际花园电梯洋房，位子好，人气旺，园区绿化好，路面宽，距离浑河公园近。医院学校也近，房价不贵，沈抚二号路出门就是，去沈阳比沈抚大道快，沈抚大道信号灯多。沈抚二环路规划有地铁。
沈抚新区的核心位置是生命之环周围，附近有两大公园：金风湾和玉露谭，3KM处有育才学校！因此，个人认为以生命之环（或者说管委会）为中心的5KM范围内，品质开发商的楼盘还是有升值潜力的，现在来看只有万科金域蓝湾（城市之光）！
现在沈抚新区的地理位置越来越多的理智人去购买了，万科和圣大英伦地理位置比较好，恒大最近开始动工，开车到沈阳桃仙机场也就十几分钟，离沈阳中街也方便，轻轨沿线到亿丰，以后去购物去逛街这里是很适合 养生 的好地方，唯一不足的就是公交车路线不是很多，还有很多的小工厂偷着晚上排放污染空气质量，但是他们小工厂早晚会被赶走的，所以想换一换地理位置居住的话，我建议买这里，升值是早晚的事。
抚顺就这么多人口，而且大部分家里都有房，而且年轻人去外地的去外地，出国的出国，人口在外流，脑瓜子杵墙上了，上李氏买去，而且望花离李氏这么近，在望花买多好，望花还有那么多空房，还有好几个好学校，千万别去李氏买，让你后悔都活不下去。