项目位于吴中区 吴中大道与长蠡路交汇处。
一、项目周边：
1、交通：距离四号线蠡墅地铁站260米左右的距离；紧邻友新高架；
2、商业：香雪海购物广场、好又多购物广场、永诚国际广场、大宁生活中心等均位于项目1.5公里生活圈内；
3、医疗：周边医疗主要以诊所及社区医疗为主；
4、教育：期房不划分明确的学区，但是在交房后的分配中有一条就近原则，距离项目较近的学校为长桥中心幼儿园、东湖小学、长桥中学。
二、总结：
1、优势：紧邻地铁四号线，公共交通出行便利；临近高架路，自驾出行便利程度高；
2、劣势：医疗资源比较匮乏。
苏州吴蠡雅苑优劣势？
鲁能公馆位于吴中区吴中大道与长蠡路交汇处，是由央企鲁能集团投资开发打造的70年产权别墅项目，鲁能首创“生态+健康+运动+娱乐+教育”五大维度，适合对品质有要求的改善类客户。
项目配套：
1、交通：轨道交通是距离260米左右的四号线蠡墅地铁站；公路交通方面紧邻友新高架；
2、商业：1.5公里生活圈：香雪海购物广场、好又多购物广场、永诚国际广场、大宁生活中心；三公里生活圈：万达广场、永旺梦乐城、墅老街会改善城文化老街。
3、医疗：周边医疗主要以诊所及社区医疗为主，大的医院有吴中人民医院和长桥人民医院；
4、教育：在新房学区分配中会根据就近原则，距离项目较近的学校为长桥中心幼儿园、东湖小学、长桥中学。
总体而言，项目周围配套相对齐全、交通便利、风景优美且项目品质较高适宜高端改善类人群。
项目位于吴中区 吴中大道与长蠡路交汇处。
一、项目周边：
1、交通：距离四号线蠡墅地铁站260米左右的距离；紧邻友新高架；
2、商业：香雪海购物广场、好又多购物广场、永诚国际广场、大宁生活中心等均位于项目1.5公里生活圈内；
3、医疗：周边医疗主要以诊所及社区医疗为主；
4、教育：期房不划分明确的学区，但是在交房后的分配中有一条就近原则，距离项目较近的学校为长桥中心幼儿园、东湖小学、长桥中学。
二、总结：
1、优势：紧邻地铁四号线，公共交通出行便利；临近高架路，自驾出行便利程度高；
2、劣势：医疗资源比较匮乏。