森兰国际社区好。
1、森兰国际社区主力户型是85平米的通透两房，全明格局，大华锦绣华城主力户型是83平米，相比较小。
2、森兰国际社区南北通透比较好，主卧朝南客厅朝南带阳台，大华锦绣华城则没有阳台，相比森兰国际社区更好一些。
临港这边的发展势头，您可以类比2008年的张江，那个时候张江房价1w出头，上海人那个时候觉得张江非常偏僻，甚至那个时候张江大部分地方属于农田，但得益于政府重点开发张江的科创产业园，随着大量的人才企业开始陆续进驻张江，张江的房价开始水涨船高，从1万出头到现在的8万左右，8倍的增长。
还可以类比上海其他的国际社区——森兰国际社区，背靠外高桥和金桥的保税区，周边有大量的外企，人流也比较多，森兰社区从刚开始开发时的房价8000，到现在的房价6w，也仅仅用了几年的时间。
现在的临港就是10年前的张江，而且临港的企业规模比张江更大，人数会比张江更多；现在的临港蓝湾国际社区就是8年前的森兰国际社区，这一切才刚刚开始，低总价买入高预期出手的前景看好。