望京新城旁边有个东亚望京中心，是新的楼，里面的开间很多，商住两用的，从40几平到60几平的都有呢，建议你去看下，房租应该是不到3000.再就是大山子那块有个悠乐汇，也是新的楼，从望京新城四区就能走过去，商住两用的也是，家具家电好像是开发商送的吧，我原来去那边看过房子，也是开间挺多的，我看的好像是c座，不过悠乐汇的水电费之类的贵点，都是按照商用的来的。新城里面开间好像还真是没有见到。希望对你有帮助，呵呵~~
东亚望京中心为啥便宜
公交线路：地铁14号线 → 地铁15号线 → 地铁13号线 → 570路，全程约29.6公里
1、从东亚·望京中心步行约510米,到达阜通站
2、乘坐地铁14号线,经过1站, 到达望京站
3、步行约280米,换乘地铁15号线
4、乘坐地铁15号线,经过1站, 到达望京西站
5、步行约570米,换乘地铁13号线
6、乘坐地铁13号线,经过6站, 到达西二旗站
7、步行约320米,到达地铁西二旗站
8、乘坐570路,经过3站, 到达后厂村路站（也可乘坐333外）
9、步行约790米,到达空管科技交流中心
成本低。
东亚望京中心位于北京市朝阳区望京核心，与沃尔玛购物广场属同一用地范围，东亚望京中心建设成本低，亏本买卖所以房价便宜。
东亚望京中心在望京中轴路广顺南大街和阜通西街的交汇处，紧邻规划中的望京公园，与沃尔玛购物广场属同一用地范围。项目总建筑面积84657平方米，高99.7米，地上34层，地下3层，简约、时尚的双子座建筑，将成为望京新地标建筑。