一、天津市重点经济适用房项目：随着2008年天津市住宅建设力度的进一步加大，保障房建设及供应增量是今年天津住宅建设的重要特点之一。
今年本市计划新开工建设廉租住房、经济适用住房（含租赁型经济适用房）、限价商品住房等保障性住房605万平方米，占全年住宅新开工总量34%。
其中经济适用房在2007年比2006年增加15%的基础上又大幅提高，今年计划新开工建设经济适用住房500万平方米(包括租赁型经济适用房120万平方米)，比去年增加三成以上。
而且开工建设的经济适用住房主要安排在交通便利、生活设施齐全的市内六区及环城四区等区域。
东丽区经济适用房（即秋丽家园）已列入天津市市内集中建设经济适用房计划，是天津市经济适用房重点建设项目之一。
项目建成后将近3300套经济适用房用以满足广大持证购房客户的需求。
二、地理位置优势：（1）区位优势：秋丽家园经济适用房位于河东区与东丽区的交界区域，地处东丽区程永道与雪山路交口，距离中环线仅2.5公里，毗邻津滨大道，该地块属于衔接天津市区和滨海开发区的主要交通要道及天津市迎宾线路的交通要道，随着市政建设的不断开发，该地块的增值潜力巨大。
（2）区域成熟：秋丽家园所处地块毗邻津滨大道以及万新村居住区。
经过多年的发展和建设，形成了如第六大道、万隆小区、万新村居住区等大规模的成熟社区，且这一地区的二手房需求量也颇大。
同时周边市政配套相对完善，公共交通，教育方便，特别是周边大型的农贸市场极大的提高了该地块居住人口的生活便捷性。
结合项目经济适用房的特性，客户群应该以城市中低收入人群为主，该客户群对于基本生活必需品的采购便捷性非常看重，因此作为经济适用房项目，秋丽家园座落地点占有得天独厚的优势。
三、道路交通优势：秋丽家园座落在津滨大道旁，交通优势明显。
南有津滨大道，北有程林庄路，西有东纵快速，可以预期秋丽家园所处的地理位置绝佳，道路交通四通八达。
在秋丽家园附近设有公交666路、678路公交车通达繁华市中心。
四、区域发展优势：秋丽家园座落于发展中的东丽区。
东丽区作为天津市的新四区之一，在过去的几年中是发展最快的最为完善的一个。
作为连接天津和北京、滨海的交通走廊，东丽区政府在过去几年中大力发展区内经济，修路、建房发展区内特色经济。
城市的整体规划，加之当地政府的高度重视，再结合优越的地理位置注定了该地块迅速成熟。
五、建筑结构及户型：秋丽家园建筑结构为钢混结构，户型搭配合理，受众面广，符合购房者的普遍需求及力。
秋丽家园采用两梯六户设计，所有楼座的朝向设计均基本为正南北朝向，保证了每一单元的采光和观景不受影响，这些都充分体现了人性化的建筑设计理念。
另外整个社区全部采用了13层小高层的摆布格局，保证了楼与楼之间的日照和采光，楼宇间环绕分布水系和绿地，做到移步异景。
秋丽家园不仅为广大市民了目前主流需求的50-60平米的一室住宅和60-70平米的两室住宅产品，并且在户型设计上进行了积极地创新和改进，在有限的面积条件下更注重空间布局的合理化和功能化，有效地改善了普通市民的生活居住条件，满足了广大市民多层次的居住需求。
六、景观配套优势：秋怡家园绿化率高达40%，配合项目景观设计，浑然天成，极大的提高了居住的舒适度，充分体现出了生态宜居的特点。
秋丽家园整体规划包括幼儿园、小学、综合商业及邮政、储蓄、居委会、物业管理服务站等综合服务配套设施，真正做到送便利到业主家门口，进而提升了居住的舒适性。
七、国企实力品质保证：秋丽家园由天津市房产总公司投资、有多年经济适用房开发经验的天津市津房置业发展有限责任公司开发、天津市古文化街开发经营有限公司负责全程营销。
秋丽家园是津房置业即开发秋瑞家园、秋晨家园、秋怡家园、双港新家园示范区金秋新苑等经济适用房后启动的又一项政府民心工程，国企诚实守信的特性，是购房者购房的前提。
津房企业丰富的经济适用房开发和销售经验，秋丽家园项目必将成为东丽居住区中最为璀璨的一颗明珠。
秋丽家园经济适用房是天津市经济适用房重点建设项目之一。
项目建成后将近3300套经济适用房以满足广大持证购房客户的需求。
秋丽家园四至为：东至规划雪莲路、西至规划雪山路、南至规划程永道、北至规划万山道。
秋丽家园位于河东区与东丽区的交界区域，地处东丽区程永道与雪山路交口，距离中环线仅2.5公里。
该区域南有津滨大道，北有程林庄路，西有东纵快速路。
可以预期秋丽家园所处的地理位置绝佳，666路、678路公交车通达繁华市中心。
区域优势：东丽区作为天津市的新四区之一，作为连接天津和北京、滨海的交通走廊，经过多年的发展和建设，该区域形成了如第六大道、万隆小区、万新村居住区等大规模的成熟社区。
同时周边市政配套相对完善，公共交通，农贸市场，教育、方便，因此作为经济适用房项目，秋丽家园将给您一个舒适的生活环境。
基本信息
小区地址：河东区张贵庄路北侧
物业类型：普通住宅开发商：天津市津房置业发展有限责任公司物业费：0.20元/平方米·月总户数：3276户停车位：停车位:655绿化率：40%容积率：1.69总建筑面积：210000平方米房价走势
秋丽家园10月均价9940元/平米，比9月下跌2.23%程林街板块10月均价12809元/平米，比9月下跌0.40%周边配套
交通东方花市(42;42;511;511;666;666;678专;678专)；购物东方花卉超市；娱乐活动内部配套:惠民公园、东丽公园、；
天津疫情风险等级划分情况
更新时间：2022年9月8日
风险等级情况：
天津市现有高风险地区：14个
河西区梅江街天湾园1号楼、7号楼
河西区太湖路街爱湖里10号楼
西青区大寺镇仁居佳园小区6号楼
北辰区普东街秋怡家园小区7号楼
北辰区青(广)源街荣翔园小区12号楼
红桥区铃铛阁街南头窑大楼42-45门
津南区双新街欣悦佳园21号楼
津南区双港镇普泰花园11号楼
河西区梅江街天湾园5号楼
河西区太湖路街秀江园一期(柏翠园)11号楼
河西区梅江街天湖园37号楼
南开区向阳路街留园里8号楼6门
河西区梅江街梧桐公寓小区
西青区李七庄街悦雅花园小区A区18号楼
天津市现有中风险地区：55个
河西区梅江街天择园20号楼1-3门
河西区梅江街天涛园8号楼
河西区梅江街天湾园2号楼、3号楼、4号楼、6号楼
西青区张家窝镇香榭园9号楼
西青区大寺镇仁居佳园小区(除6号楼)
北辰区普东街秋怡家园小区5、6、8、17号楼
北辰区青(广)源街荣翔园小区除高风险区外的区域
红桥区铃铛阁街南头窑大楼除高风险区外其他区域
津南区双新街欣悦佳园14号楼、24号楼
津南区双港镇普泰花园10号楼、12号楼
河西区梅江街天湖园35号楼、36号楼、38号楼、39号楼、40号楼
北辰区集贤里街拜泉里小区53门、54门、55门、56门
西青区张家窝镇悦盛里小区13号楼
西青区张家窝镇社会山南苑小区55号楼
南开区向阳路街留园里8号楼(除6门)
津南区双新街新景园南区20号楼
津南区八里台镇望湖苑6号楼
津南区八里台镇海天社区观雅庭院1号楼1门
津南区咸水沽镇合安园15号楼
西青区大寺镇任河里小区9号楼
南开区体育中心街晨熙公寓3号楼3门
南开区兴南街紫光苑6号楼6门
南开区长虹街宜川北里6号楼2门
东丽区新立街雅筑北苑小区13号楼
东丽区万新街嘉春园小区24号楼
北辰区普东街普东新苑小区24号楼
北辰区双环邨街碧春园第二社区24号楼
河西区柳林街金海湾花园4号楼4门
和平区五大道街诚基经贸中心一号楼
北辰区小淀镇兰禾嘉苑社区2期6号楼
北辰区北仓镇阳光卡蒂尔社区21号楼
北辰区集贤里街集贤里小区15门、16门、17门、18门、19门
河东区春华街道春华里1号楼4门至6门
河东区富民路街道万隆滨河新苑58号楼1门、2门，60号楼
河西区大营门街孚德里11门
河西区友谊路街纯真里64门至67门
河西区越秀路街珠海里38门
西青区中北镇福悦里11号楼
红桥区西于庄街大同门西里5-8门
红桥区铃铛阁街新春花苑小区1-9门
红桥区芥园街水西园18号楼
西青区大寺镇欣欣家园5、8、10号楼
西青区大寺镇福地产业园3号楼
西青区中北镇凯信佳园13号楼
西青区津门湖街纪明家园2、6、7、16号楼
西青区李七庄街鹏程里15号楼
河西区天塔街五一阳光尊园2号楼
静海区华康街道金科天湖北苑小区7、8、9、10、11、24、31号楼
南开区体育中心街阳光花园1号楼
南开区万兴街龙德里1号楼2门
南开区兴南街华育里4号楼4门
河北区月牙河街道开江里小区2号楼(5—9门)
河西区天塔街天资里14、15门
西青区李七庄街悦雅花园小区A区4号楼
西青区李七庄街梨秀园小区14、15号楼
天津现有低+风险区（参照防范区管理的区域为低+风险区）：9个
河西区太湖路街爱湖里除高风险区外的其他区域
北辰区普东街秋怡家园小区除中、高风险区外的其他区域
津南区双新街欣悦佳园除高、中风险区以外其他区域
津南区双港镇普泰花园除高、中风险区以外其他区域
河西区梅江街天湾园除高风险区外的其他区域
河西区太湖路街秀江园一期(柏翠园)除高风险区外的其他区域
河西区梅江街天湖园除中、高风险区外的其他区域
西青区大寺镇任宝里小区
津南区咸水沽镇静怡里小区
天津现有低风险区：49个
北辰区集贤里街拜泉里小区除中风险区外的区域
西青区张家窝镇悦盛里小区(除13号楼)
西青区张家窝镇社会山南苑小区(除55号楼)
南开区向阳路街留园里7号、9号楼
西青区大寺镇任河里小区1—8号楼、10—13号楼
南开区体育中心街晨熙公寓除3号楼3门之外其他楼
南开区兴南街紫光苑2、3、4、5号楼及6号楼其他楼门
南开区长虹街宜川北里1-5号楼、6号楼(除2门)、7号楼及进步里小区
东丽区新立街雅筑北苑小区除中风险区以外区域
东丽区万新街津塘公路以北区域除高、中风险区及参照防范区管理的低风险区以外的区域
东丽区万新街嘉春园小区除中风险区以外区域
北辰区普东街普东新苑小区除中风险区外的其他区域
北辰区双环邨街碧春园第二社区除中风险区外的其他区域
河西区梅江街全域(除上述划定的风险区域外)
河西区柳林街全域(除上述划定的风险区域外)
和平区五大道街除中风险区之外的区域
北辰区小淀镇兰禾嘉苑社区2期除中风险区外的其他区域
北辰区北仓镇阳光卡蒂尔社区除中风险区外的其他区域
北辰区集贤里街集贤里小区除中风险区外的区域
东丽区新立街蓝海苑小区1-10号楼
河东区富民路街道万隆滨河新苑除中风险区外的区域
河西区友谊路街纯真里42门至63门、72门至84门、121门至135门及小区内存车处
河西区大营门街孚德里6门、7门、8门、9门、10门、12门
越秀路街全域(除上述划定的风险区域外)
河西区越秀路街珠海里除38门外32至41门
西青区张家窝镇香榭园(除9号楼)
西青区中北镇福悦里(除11号楼)
红桥区西于庄街大同门西里除中、高风险区外的其他区域
红桥区铃铛阁街新春花苑小区除中、高风险区外的其他区域
红桥区芥园街水西园除中、高风险区外的其他区域
西青区中北镇凯信佳园(除13号楼)
西青区李七庄街鹏程里(除15号楼)
西青区大寺镇欣欣家园(除5、8、10号楼)
西青区大寺镇福地产业园(除3号楼)
静海区华康街道金科天湖北苑小区除中风险区外的区域
南开区体育中心街阳光花园(除1号楼外)
南开区万兴街龙德里(除1号楼2门外)
南开区兴南街华育里3、4号楼(除4门外)、5、6号楼
河北区月牙河街道除高、中、低+风险区外的区域
津南区咸水沽镇除高、中风险区及参照防范区管理的低+风险区以外其他区域
西青区李七庄街悦雅花园小区(除中高风险区以外区域)
西青区李七庄街梨秀园小区(除14、15号楼)
西青区津门湖街纪明家园(除2、6、7、16号楼)
河西区太湖路街全域(除上述划定的风险区域外)
津南区八里台镇除中风险区以外其他区域
津南区双新街除高、中、低+风险区以外其他区域
津南区双港镇除高、中风险区及参照防范区管理的低+风险区以外其他区域
河西区天塔街全域(除上述划定的风险区域外)
河东区春华街道除中风险区外的区域
小编提醒：
天津市将根据疫情防控工作形势，适时调整有关区域风险等级。