早在2010年,荆溪片区就进驻了第一个楼盘恒大绿洲,但近几年前进的脚步相对稍慢。不过,由于荆溪是市政新区北向延伸地带,在市政新区的开发将近尾声之际,这里的区位价值更显得弥足珍贵。
今年,府荆小学的投入使用,完善了片区的教育配套,华荣路隧道即将建成,将连通潆华片区和荆溪片区,促进北部新城连片发展。
这一系列的动作,都预示这荆溪片区在时隔多年后,将再次起航。楼盘方面,目前荆溪片区只有一个逸合中央公园在售,鸿通地产6月28日所摘地块已经动工开建,目前尚未入市。
江东新区是南充最早开发建设的新城之一,一期现已呈现繁华之景,二期大致范围为南起滨江景城附近,北至小龙,东抵林海北路,西临嘉陵江。
纵观高坪城区发展规模,安汉新区开发至高速路出入口处,已难以外延,下中坝片区开发至高速桥以南,都京镇土地存量不多,而江东新区二期还有大量沿江土地待开发。
此外,将军路嘉陵江大桥即将开建,南充国际会展中心落址高坪区江东大道与螺溪河交汇处,这些利好条件都将进一步激发片区活力。
最后,江东新区二期的开发将串联起高坪主城与物流园区域,并使南充拥江主城格局进一步完善。种种现象显示,江东新区二期未来将成为高坪楼市又一个主战场,这一点在7月31日的南充土地推介会上也有所体现,当天推介了12宗土地,有6宗来自江东新区二期。
南充现代物流园为四川重点打造的八大次区域物流中心之一,将辐射川东北共3700万人口,是川东北最大、最具投资潜力的物流园,同时也是南充构建产城融合发展的示范区域。物流园片区与江东新区二期紧密相连,是高坪区向北拓展的重要区域。目前,物流园内的传化公路港、南鑫建材、友信龙农产品等园区企业已开始营业。楼盘方面,物流园片区已有阳光中心城、凯旋天地项目开建,9月5日又出让了一宗227亩的居住用地,区域楼市正在迈入提速期,受到了众多购房者高度关注。
目前物流园片区内所有楼盘都是几百亩的大盘,对大社区青睐有加的朋友可以多家关注。
嘉陵大道也称迎宾大道,东起春江路与都尉路交汇处,西至甲子沟,是构建嘉陵新城格局的重要环线公路之一。目前,嘉陵大道沿线已成为嘉陵区在售楼盘最多的片区,共有7个项目,且大多数为品牌房企开发,产品几乎都是高层+洋房+别墅。
大道北段,投资超300亿的“南充西部红木文化创意小镇”已经开建,南充筑梦小镇(创业小镇二期)也被列为重点推进项目。
此外,以天乐谷景区为先头,凤垭山的旅游开发目前也进行得如火如荼,这也为嘉陵大道的潜力加分不少。总的来说,未来嘉陵大道沿线还有很大的发展潜力。
文峰片区三面环水,一面靠山,有着非常优质的自然环境资源,未来有望成为南充新的高端居住区。
片区三纵(嘉陵大道、文峰大道、山麓大道)七横(江山一路至七路)的主干路网已建成通车。对于该区域最为重大的交通利好是,即将都京港嘉陵江大桥,大桥通车后,文峰片区将与被定位于川东北金融中的下中坝无缝对接。
此外,南高文峰校区即将开建,建成后片区教育配套将趋于完善。文峰片区目前已开发和待开发的共有5个项目,分别为南充碧桂园、南山府邸、碧桂园天玺湾、阳光一品江城、南充蓝润城。其中南充碧桂园与南山府邸已交付。
文峰片区尚处于发展初期,价格相对其他区域较低,如果看重未来发展,不急着入住,文峰片区或许是一个不错的选择。当然,以上只是部分可能会较快呈现的区域,还有金融大道沿线、即将通车的书房大道沿线、白马新城西射线周边……未来都很可能成为南充楼市发展的重要方向。
柳州市位于广西壮族自治区中北部,
约在东经108度14分~109度45分、北纬23度54分~24度50分之间。全市总面积18617平方公里,其中市区面积约为1016.75平方公里,2013年末建成区面积为177平方公里。 名称 面积(平方公里) 人口(万人) 邮编 管辖 柳南区 181.8 33 545005 全区现辖太阳村镇13个村(居)委及柳南、柳石、南站、河西、鹅山、银山、潭西、南环8个办事处7个村51个社区 鱼峰区 122 21 545000 现辖天马、驾鹤、荣军、箭盘山、五里亭、白莲、麒麟、阳和8个街道办事处 城中区 77.675 12 545001 辖城中、公园、中南、静兰、河东、潭中6个街道办事处,共17个社区居民委员会,6个村民委员会,辖区内居住着汉、壮、回、满、瑶、侗等22个民族。 柳北区 282 43 545001 下辖4个镇和8个街道办事处 柳东新区 131.5 2020年柳东新区规划人口52万,规划期末2050年,柳东新区总人口72万 功能分区:官塘核心建设区、滨江生活区、物流园区、雒容建设区、会展服务区、古亭山-阳和综合服务区、阳和工业区 柳城县 2109 40.6053 545200 辖9个镇、3个乡 柳江县 2504 50 545100 11个镇1个乡 鹿寨县 3003 41.32 545600 5镇、5乡 融安县 2905 32 545400 长安镇、浮石镇、泗顶镇等 融水苗族自治县 4665 47 545300 和睦镇、三防镇等4镇15乡1民族乡 三江侗族自治县 2454 30.4149 545500 古宜镇,丹洲镇,斗江镇 下辖4城区:柳南区、鱼峰区、城中区、柳北区。
下辖6县分别为:柳城县、柳江县、鹿寨县、融安县、融水苗族自治县、三江侗族自治县。