您好，很高兴为您解答中海国际社区一期小区相关问题。
中海国际社区一期现在均价约为28125元/平米，开发商是南京海麒房地产开发有限公司，位于(江宁)智通路105号,智康路路110-4号,智通路101-6号。中海国际社区一期位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。
首先，中海国际社区一期财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：中海国际社区一期不同售价的利润率水平。除了利润率，由于中海国际社区一期不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看中海国际社区一期回款速度的要求。基本上来说，中海国际社区一期最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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