中粮祥云国际楼盘位于:经开区滨河南路与维四桥交叉口。
中粮祥云国际项目位于经开区,高铁站西侧,分明四期(知园、和园、雅园、悦园)开发,共计69栋住宅及一条商街与一所集学前教育与12年一贯制北京一零一国际组成。目前在售为一期知园,22栋住宅,2520户,将于2021年9月开学。
当前价格:8900元/平方米。
物业类型:商业-商铺,住宅。
装修情况:毛坯。
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项目位于位于相城大道与建元路交汇处。
一、项目周边:
1、交通:临近地铁二号线蠡口地铁站,步行即可到达;
2、商业:大润发、家乐福、采莲商业街、中环百汇、欧风商业街等;
3、医疗:苏大附一院、相城人民医院大型医院;
4、教育:苏州相城实验小学校、相城区蠡口中学分校、向阳花双语幼儿园、元和小学相城区元和幼儿园、水漾花城·幼儿园、亲亲宝贝幼儿园、时光双语幼儿园等均距离项目较近。
二、项目本身:
1、开发商及物业:开发商为世界500强央企中粮地产,开发商自己的物业中粮物业为业主提供服务;
2、小区细节:小区以高层和洋房两种产品为主。户型有86-120平米三房, 110-165平米层层退台花园洋房两类。容积率2.50 ,绿化率40%,物业费:2.53元/㎡·月。
三、总结:
1、优势:大开发商开发建设品质保障;临近地铁,公共交通出行便利;绿化率高,小区内环境较好,提升居住品质;
2、劣势:容积率较高;物业管理费偏高。