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首先，国际信托大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：国际信托大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于国际信托大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看国际信托大厦回款速度的要求。基本上来说，国际信托大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
国际信托大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．国际信托大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的国际信托大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交国际信托大厦交易结算资金托管凭证原件；6国际信托大厦契税完税或减免税凭证原件；7．国际信托大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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深圳市飞马国际供应链股份有限公司的公司历史
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服务宗旨：
认真执行《中华人民共和国公证法》、《公证程序规则》等有关法律、法规、规章，严格依法办事，坚持真实合法的办证原则，切实维护公民和法人的合法权益，保障法律的正确实施。
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按国务院办公厅《关于深化公证工作改革的方案》的有关规定改制的公证处应成为执行国家公证职能、自主开展业务、独立承担责任、按市场规律和自律机制运行的公益性、非营利性的事业法人。
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深圳市飞马国际供应链股份有限公司(以下简称“本公司”)前身为深圳市飞马运输有限公司,经深圳市工商行政管理局批准由深圳国际信托投资公司和广州溢通工贸有限公司共同出资于1998年7月9日成立,领取深司字N44625号企业法人营业执照,经营期限15年,注册资本2,000万元,其中：深圳国际信托投资公司出资1,200万元,出资比例60%；广州溢通工贸有限公司出资800万元,出资比例40%。 2001年8月17日,深圳国际信托投资公司将其持有本公司的50%股权转让给广州市飞马运输有限公司(以下简称“广州飞马公司”)、10%股权转让给深圳市黄田实业发展有限公司(以下简称“黄田实业公司”),广州溢通工贸有限公司将其持有本公司的40%股权转让给广州飞马公司,股权转让完成后,广州飞马公司持有本公司股权比例为90%,黄田实业公司持有本公司股权比例为10%。 2003年1月16日,本公司更名为深圳市飞马国际物流有限公司。 2004年,本公司变更注册资本至4,300万元,其中：广州飞马公司投资3,870万元,投资比例90%；黄田实业公司投资430万元,投资比例10%。 2006年11月28日,黄田实业公司将其拥有的本公司10%股权分别转让给赵自军和黄汕敏,其中：赵自军受让7%股权,黄汕敏受让3%股权。 经2006年12月18日股东会决议通过,本公司整体改制为股份有限公司,以经审计后的截止2006年11月30日的净资产96,570,098.72元按1：0.9941的比例折为9,600万股,每股面值1元,注册资本变更为9,600万元,其中：广州飞马公司持有8,640万股,占股本总额90%；赵自军持有672万股,占股本总额7%；黄汕敏持有288万股,占股本总额3%。领取4403011001739号企业法人营业执照,经营期限15年。2007年4月9日,经本公司2007年第一次临时股东大会决议增加注册资本500万元,变更后的注册资本为10,100万元。