1.购房时只需看一下 《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。
2.开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的
3.你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的
开车从西宝高速出口到西安恒天国际城咋走?
西安亚洋物业管理有限公司是2015-01-13在陕西省西安市注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于西安市莲湖区潘家村社区恒天国际城14号楼10108室。
西安亚洋物业管理有限公司的统一社会信用代码/注册号是9161010432232899XQ，企业法人侯炜，目前企业处于开业状态。
西安亚洋物业管理有限公司的经营范围是：一般经营项目：物业管理；公用市政设施管理；市政工程、园林绿化工程、环保工程、建筑装饰工程的施工；房屋的维修及租赁；停车场管理；家政服务；装饰材料销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。在陕西省，相近经营范围的公司总注册资本为2966970万元，主要资本集中在5000万以上规模的企业中，共173家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。
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开车从西宝高速出口到西安恒天国际城如下：
驾车路线：全程约7.2公里
起点：大兴西路/西宝高速公路(出口)
1.从起点向正东方向出发，沿西安高架快速干道行驶2.3公里，在大庆路/南二环出口，稍向右转进入大兴路立交桥
2.沿大兴路立交桥行驶380米，过大兴立交，右前方转弯进入西二环路
3.沿西二环路行驶350米，稍向左转进入沣惠路北段辅路
4.沿沣惠路北段辅路行驶1.4公里，直行进入西二环路辅路
5.沿西二环路辅路行驶100米，进入大庆路
6.沿大庆路行驶2.2公里，过右侧的庆阳大厦约260米后，到达终点(在道路右侧)
终点：恒天国际城
附：公交线路：504路 → 301路，全程约8.1公里
1、从大兴西路/西宝高速公路(出口)步行约860米,到达邓家村调度站
2、乘坐504路,经过7站, 到达西开公司站
3、乘坐301路,经过4站, 到达潘家村站（也可乘坐12路、12路区间）
4、步行约180米,到达恒天国际城