花桥国际华城是哪个开发商开发的,花桥国际华城小区

答案 开发商--昆山市华鑫置业有限公司昆山市华鑫置业有限公司是一家新成立的房地产开发企业,注册于2005年03月22日。公司注册地址:昆山市花桥镇花园路西;注册资金:7800万元人民币;法定代表人:邱玥芳;经营期限:房地产开发、经营、物业管理、建材销售;经营期限:至2045年3月22日。

花桥国际华城是哪个开发商开发的,花桥国际华城小区

开发商--昆山市华鑫置业有限公司

昆山市华鑫置业有限公司是一家新成立的房地产开发企业,注册于2005年03月22日。公司注册地址:昆山市花桥镇花园路西;注册资金:7800万元人民币;法定代表人:邱玥芳;经营期限:房地产开发、经营、物业管理、建材销售;经营期限:至2045年3月22日。

物业是福田物业,管理一般

花桥国际华城的项目 优势

几年前回答这个问题可是真心的有难度啊

桥地铁站在昆山市花桥镇的光明路和沿沪大道交汇处

或者说在光明路和巷浦路交汇处

花桥房知\识\ 搜关注 血/色残阳的搜/房博客 都可以

建成时间是2013年的上半年建成试线,10月份正式通车

目前已经有1年多时间了

劣 势:

本案目前周边地区属于开发状态,影响本案的形象。附近公共交通缺乏,出行较为不便。小区内配套设施不足。联排别墅面积偏大,使的总价偏高。多层未设计电梯,公用部位装修标准较为简单。对面“绿地21城”从规模、配套、开发商形象等方面给本案销售带来严重压力。联排别墅栋距较近。

机 会 :

临近江苏省国际商贸区和上海安亭镇及上海西区,发展远景值得期待。上海R3线延伸段、沪京高铁、沪宁城际轨道交通的规划使得本案发展潜力更加值得观望。绿地21城齐全的生活配套设施为本案增加亮点。本案的南侧是绿地大道,2006年底将改建为景观大道,本案的南侧又多了一条20M宽的景观绿化带。

威 胁 :

绿地21城的规模达到13万平方公里,它的不断开发是本案最大的威胁。目前本案的工程进度较慢,工程形象的不理想,影响了客户对本案的兴趣。受政策、法规影响,决定其不可预计的因素。联排房型的面积偏大

地理环境的优势:

一、 临近上海

“花桥国际华城”在花桥镇的南侧,花桥镇是江苏省距上海市最近的一个镇,距上海安亭城6公里,距上海市中心36公里,距昆山市15公里。

二、 交通便利

沪宁高速公路(A11)、312国道、沪宁铁路、A30高速公路(上海郊环线),三横一纵的便利交通,40分钟直达上海市中心。另外,规划中的京沪高铁、沪宁城际铁路都从花桥地区穿越,在建中的上海R3线也与该地区相邻;

由昆山市区至上海安亭的102路公交车,每20分钟一班,沿绿地大道设立4个站点。

三、绿地景观大道

绿地大道正在拓宽工程,建成后成为景观道。路两边建设20M宽的绿化、灯光景观。

四、 花桥国际商务城

花桥是江苏利用上海资源,走向国际服务市场的一个窗口。花桥国际商务城位于毗邻上海的昆山市花桥镇,规划面积50平方公里,分为启动区、配套区、物流区及控制区四个功能区。作为金融、办公、综合服务、企业总部的启动区将分近期、中期和远期发展,近期在2010年前要整体开发原江苏国际商务中心及花桥东部伸入上海的地块3800亩的主要核心区;中期为在2010至2015年建设生态型西区、建成350亩的中央公园和150亩中心水面,形成办公区、文化区和商住区;远期由2015至2025年,建设核心区与生态西区之间的低密度办公科教区。

规划上的优势:

一、 人车分流

花桥国际华城道路系统人性化的采用人车风流的设计理念。

以往的联体别墅的车位都设计在别墅的前后花园旁边或集中室外停车场。而且车辆的行驶大多要穿过别墅区,造成空气污染、噪音污染,另外也降低了居民的安全性。

花桥国际华城在联体别墅区地下建设了东西两个地下停车库,将近4000平方米左右,为住户提供115个机动车停车位,车辆进入小区直接入库,减少在生活区的穿行,另外还设计了较多人行出入口供住户出入选择。而且几乎每栋联排之间设计私家花园及主团绿化禁止车辆的驶入,大大降低了对住户造成的危害。

二、 房型设计

1、多层房型设计

A、 每套住宅入口都设计了缓冲区。这个缓冲区其实是一个花园阳台的设计,它可以作为一个玄关的作用,增加住宅的功能性、和私密性,也可以作为一个客户生活中的一道景观。

B、 每套住宅的卧室的窗都设计成采光、赏景凸窗。它的三面采光设计大大增加了卧室的采光,使每个卧室都能达到明亮、长时间的阳光充足、通风的效果。

另外,住户通过这个凸窗可以从不同角度去欣赏小区的绿化景观。

2、联排别墅房型设计

A、 每户都设计了朝南的露天花园。露天花园的设计采用了半通透式的设计,(两侧应用围墙和栏杆的设计)增加了住户的私密性和观赏性。

B、 每户都设计了挑空的“中庭花园”。提高住宅的采光、通风、住户足不出户的赏景功能。

C、 每户都设计“地下室”。层高达到2.4M,设计了采光和通风窗,而且正个地下室的设计没有笠柱,充分体现了地下室的使用率和功能性。

D、 一楼客厅与餐厅的错层设计。从视觉角度:体现整套房型的立体感,达到南低北高的立体效果。从功能性方面:体现了功能区域划分的效果,(如起居室和餐厅动静分开的效果)。

另外也增加了南面客厅的层高,使客厅更加宽敞明亮。

E、 每间卧室都设计有阳台或露台。使住户在每个房间里都能享受到小区不同的景观,也能提高露台和阳台的功能性(如:休闲、健身、晒洗衣服、晒太阳等)。

F、 每套别墅的每个房间和每个功能性区域都是全明的,全部都设计有采光、通风窗。使正个居家环境达到一个明亮、通风的效果。


  • 国际
  • 免责声明:我们致力于保护作者版权,注重分享,被刊用文章因无法核实真实出处,未能及时与作者取得联系,或有版权异议的,请联系管理员,我们会立即处理,本文部分文字与图片资源来自于网络,转载此文是出于传递更多信息之目的,若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请立即通知我们,情况属实,我们会第一时间予以删除,并同时向您表示歉意,谢谢!

    图片声明:本站部分配图来自人工智能系统AI生成,国外stocksnap摄影无版权图库。本站只作为美观性配图使用,无任何非法侵犯第三方意图,一切解释权归图片著作权方,本站不承担任何责任。如有恶意碰瓷者,必当奉陪到底严惩不贷!

    内容声明:本文中引用的各种信息及资料(包括但不限于文字、数据、图表及超链接等)均来源于该信息及资料的相关主体(包括但不限于公司、媒体、协会等机构)的官方网站或公开发表的信息。部分内容参考包括:(百度百科,百度知道,头条百科,中国民法典,刑法,牛津词典,新华词典,汉语词典,国家院校,科普平台)等数据,内容仅供参考使用,不准确地方联系删除处理!本站为非盈利性质站点,本着为中国外贸事业出一份力,发布内容不收取任何费用也不接任何广告!
     

    • 热门焦点
    • 南昌的邮政编码是多少

      南昌的邮政编码是330000。南昌市,江西省省会,江西省的政治、经济、文化、科技中心。地处江西中部偏北,介于东经115°27'至116°35'、北纬28°10'至 29°11'之间。东连余干、东乡,南接临川、丰城、西靠高安、奉新、靖安,北与永修、都昌、鄱阳三县共鄱阳湖;属亚热带季风湿润气候
      09-08
    • 韵达快递全国收费标准

      1、广东省内:首重8元/KG、续重2元/KG。2、江苏、浙江、上海、北京、福建、首重10元/KG、续重4元/KG。3、天津、重庆、安徽、广西、贵州、海南、河北、河南、湖北、湖南、江西、山东、山西、陕西、四川、云南、首重12元/KG、续重5元每/KG。4、甘肃、黑龙江、吉林、辽宁、宁
      08-17
    • 上海到广州快递费用多少钱呢?

      寄快递的收费标准一般都是按照体积或者重量来进行收费,不同的快递收费是不一样的,收费标准都是按照通用体积计算公式:重量(kg)=长(cm)×宽(cm)×高(cm)÷5000。以顺丰为例:顺丰快递在全国实行统一的收费标准,寄件同城10元,省内12元,省外20元。此价格均为首件起步价,如果超重需要
      08-18
    • 顺丰寄件的时候是怎么付款的呢?

      寄方付,收方付,第三方付意思如下:1、寄方付:就是寄东西的一方付钱 ,一般要先交钱。2、收方付:就是收东西那个人付 ,这个一般是等货到了之后收货人付款,也就是到付。3、第三方付:就是找了一个机构或者代理付钱的,即不是寄的人又不是收的人付款的统称为第三方付款。扩展资料顺丰速运
      08-17
    • 新疆的南疆和北疆分别为哪些市县?

      1.南疆:喀什,图木舒克,阿克苏,阿拉尔,和田,铁门关,昆玉,克孜勒苏柯尔克孜自治州,巴音郭楞蒙古自治州。2.北疆:乌鲁木齐,克拉玛依,阿勒泰地区,塔城地区,昌吉,石河子,北屯,可克达拉,伊犁,博尔塔拉。3.新疆的地理特征是“三山夹两盆”,新疆最北部为阿尔泰山,中部为天山,最南部为昆仑山系。阿尔泰山
      08-23
    • 北京朝阳区的所有外企

      朝阳区的外企,你只有一个个在工商局去查,以下是我整理的北京的一些外企资料,前面 一个是所有500强公司在北京的具体名字,但地址什么的就没了,哪些在朝阳我不确定。后面是整个北京知名外企的名单,但其中其实很多都不知名,呵呵。=====北京500强名单:制药:拜耳医药保健有限公司拜耳(
      09-03
    • 淘宝的优缺点?

      优点:1、开店方便快捷。淘宝有着丰富的网商服务经验,这里提供了最高效的开店解决方案。只要你有一定的互联网知识,有货源,搭配一台智能手机手机就可以拥有自己的店铺。淘小铺的装修更加方便简单,店铺目前有三种装修模板供卖家使用,只需要一键设置就可以更换成自己喜欢的模板。
      08-18
    • 顺丰拒签运费谁承担

      顺丰到付件被拒签邮费由卖方承担。1.现在很多卖家为了降低买家的购物风险和容易成交,给予买家全额到付的,既然卖家同意全额货到付款,那么这个送货的运费是由卖家支付。2.如果买家拒签拒收的,快递公司会先联系卖家立刻给买家沟通,沟通不成功的,快递公司会给卖家退回商品,这时会产
      08-17
    • 新疆阿拉尔市阿拉尔市邮编

      新疆维吾尔自治区 阿拉尔市 843300阿拉尔市,是新疆维吾尔自治区直辖的县级市,北起天山南麓山地,南至塔克拉玛干沙漠边缘,东临沙雅县,西抵柯坪县,傍依阿克苏河、塔里木河、台兰河、多浪河水系。地理坐标为东经80°30′至81°58′,北纬40°22′至40°57′之间。东邻沙雅县,西依阿
      09-03
    • 怎么算快递运费,多少钱一公斤?

      规则物品:长(cm)×宽(cm)×高(cm)÷6000=重量(KG)不规则物品:最长(cm)×最宽(cm)×最高(cm) ÷6000=重量(KG)普通快递都有带电子秤,1公斤以内算首重,1公斤以外算续重,一般续重比首重便宜2元,只计重量不计体积,8~12元起价。当然实在太大的东西他们也会按体积算。个别快递走空运的算体积和
      08-18
    • 偏远地区运费一般设置为多少

      12元-15元。根据查询国家市场监管部门发布的公告得知:偏远地区运费一般设置为12元-15元之间。偏远地区,就是超出各快递公司服务区的目的地 ,偏远地区大部分指的是新疆,西藏,甘肃,宁夏,青海,内蒙古,这六个省份。
      08-17
    • 对外贸易依存度怎么计算?

      对外贸易依存度的计算公式 如下: ? ? ? ? ? ? ? ?对外贸易依存度=一国进口+出口总额/国内生产总值出口(进口)依存度:即一国出口总额进口/其国内生产总值(关于对外贸易依存度的相
      08-11
    • 顺丰收件人的付款方式寄付现结和到付分别是什么意思?

      寄付现结就是寄件人寄件时支付运费。到付就是邮件到达目的地后由收件人支付运费。扩展资料还有一种付款方式叫货到付款业务流程1、卖家:等取货的来,来了以后告诉他货到付款(有的物流不支持,但是货运可以的)然后他会告诉你钱送到你手的大概时间(有的不说,你要自己问),货到付款对卖
      08-18
    • 深圳外贸尾货批发市场在哪里

      振中三街。深圳外贸尾货批发市场位于深圳市福田区振中三街,是一个以时装为主的市场。深圳外贸尾货批发市场由宏裕集团股份有限公司与深圳市共同投资新建的批发城。是珠江三角
      08-11
    • 顺丰从广东发到山东要多久?大约多少钱

      顺丰快递从广东(州)市到山东(济南)最快需要3天时间。山东和广东两个都是省名,不是地名,按从山东(济南)到广东(州)有1820公里左右,以经是很远了,但现在的高速路很发达,加上顺风是国内知名品牌快递单位,很快的。广东省到山东顺丰快递首重22元,续重1.1-50kg续重14元。50.1-100kg续重12元;100
      08-17