北京国际港房子便宜的原因主要有以下几点：
1. 位置因素：北京国际港小区位于北京市朝阳区，其地理位置相对较偏，周边设施相对不完善，缺乏娱乐、放松的公共场所和公园等设施，这使得居民在日常生活中可能面临一些不便，也在一定程度上影响了小区的升值潜力。
2. 交通因素：虽然北京国际港小区位于交通便利的地段，但公共交通资源相对有限，距离公交车站较远，对于依赖公共交通工具通勤的居民来说可能存在一定的不便，这也在一定程度上影响了房价。
3. 规模和建筑风格：北京国际港小区整体规模相对较小，只有四栋楼，绿化和公共空间相对有限，可能会对居住体验产生一定影响。此外，小区的建筑风格可能相对较为普通，没有特别引人注目的设计或特色，这可能使得其市场竞争力相对较弱。
4. 市场供需关系：房地产市场的供需关系是影响价格的重要因素。在某些情况下，如果市场上的供应量大于需求量，或者需求量较小，可能会导致房价相对较低。
总的来说，北京国际港小区的价格相对较低主要是由于周边设施、交通、小区规模、建筑风格以及市场供需等多种因素的综合影响。
虽然在10号线的团结湖站下车比较近，但是换公车很不方便，走路也要走很久
建议坐10号线在亮马桥下车，东口出，出来换402路/503路/701路/909路到安家楼，下车后问朝阳公园西门在哪里，都知道，走几分钟就到了