广州的办公楼市场目前怎么样？

来源: 网络编辑: 外贸问答 2023-08-22 02:34:08 用户投稿

答案总体来说，广州的办公楼市场可以概括为：跨国企业需求下滑，财富及投资类企业注册受限，但是本地其他行业租赁需求仍保持活力。根据国际房地产四大行之一的仲量联行的研究，可以多方面来进行解析如下： ? ? ? 净吸纳量自一季度的低位后逐渐回升，但市场保守情绪仍未消散?? ? ? ? 尽管新

广州的办公楼市场目前怎么样？

总体来说，广州的办公楼市场可以概括为：跨国企业需求下滑，财富及投资类企业注册受限，但是本地其他行业租赁需求仍保持活力。根据国际房地产四大行之一的仲量联行的研究，可以多方面来进行解析如下：

? ? ? 净吸纳量自一季度的低位后逐渐回升，但市场保守情绪仍未消散??

? ? ? 尽管新增两栋甲级办公楼，全市整体空置率几无变化

? ? ??供应压力抑制了租金的上涨势头，资本值则继续平稳增长

? ? ? 跨国企业、财富及投资类公司的需求预期将有所降温

? ? ? ?预计整体租金水平在未来12个月保持平稳，并于2017年下半年再次进入缓慢上升通道，这主要得益于预期珠江新城核心区域届时恢复供求平衡带来的租金增长。?

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