美国签证是世界上最有价值的签证之一。如果你持有美国签证，你可以免签证进入世界上许多其他国家。这种福利是很多喜欢环游世界的朋友首选的。持有美国签证的话那些国家呢？
2014年11月，中美宣布向对方国家从事商务和旅游活动的公民签发有效期最长为10年的多次入境签证，向从事留学活动的公民签发有效期最长为5年的多次入境签证。这里所说的美国签证，是指美国正式向中国公民发放有效期为10年的B1/B2(商务/旅游)签证，这已经成为目前中国公民在发达国家可以持有的有效期最长的签证之一。
那么，大家是不是都清楚，拥有10年多次往返的美国签证，我们的护照就相当于多国游的‘通行证’。有了这张卡，你可以免签进入很多国家和地区，甚至用美国签证申请其他国家的签证也会更方便。今天跟大家说一下持美国签证可以免签入境的国家和地区名单，那我们就去找回青春吧。(建议收藏查看，本帖会定期更新)。
与美国持有免签的其他国家和地区名单不同，千千杰哥按照惯例做同样的解读和出处，方便你查看官方确认信息。同时提醒您出行五件套(有效护照原件、机票证明及酒店预订单、出境保险、有效EVUS证明、租车/当地旅行社接待证明/业务邀请函、未成年人必要的出生证明等)。):
美国部分
1、墨西哥
迪士尼动画大片《寻梦环游记》让我们对这个国家有了更深入的了解。一切都可以从世界上最大的城市之一墨西哥城开始探索，到处都有丰富多彩的回忆！
2016年5月18日起，1。持有美国永久居留许可或当前有效签证(签证必须至少两次有效方可进入墨西哥)且入境停留目的为非劳动访问(旅游)的外国人，可免签证在墨西哥停留最长180天。
解释：(1)必须是多次或至少2次有效签证。在极端审核的情况下，美国会有发放单一签证的可能。查清楚！(2)在这180天的时间里，使领馆的网站上没有明确的文字。有人问怎么判断？从使领馆网站上的短期签证签发时间来看，都是不超过180天的多次停留。同时震哥提醒我们，这个免签不能代表我们进出停留不超过180天，但是一年内总天数不能超过180天，否则就变成长期非法停留了！(3)给你一个提示。当你从美国去墨西哥，然后又回到美国，你可以将你在墨西哥停留的天数与你在美国停留的总天数一起计算。对于经常去美国旅游的朋友，算一算一年中待的天数。对具体停留天数不放心的小伙伴也可以在出行前与官方机构再次确认！
来源：墨西哥驻华大使馆和墨西哥驻上海、广州总领事馆。
网址：
embamex.sre.gob.MX/China/index.PHP/es/menuvisas-CHN/test
consulmex.sre.gob.mx/shanghai/index.php/chino?id=45
.Me西安cocanton/Home/Index/Indexcn/cate_id/270.html
2、百慕大
听起来你永远是一个神秘的地方(非国家)。它是英国在北美的一个自治海外领地。虽然有各种关于魔鬼三角的传说，但它实际上是一个避税天堂和旅游胜地，拥有独特的粉红色沙滩和精致的洞穴。
自2014年3月1日起，在百慕大停留后有效期至少45天的美国多次入境签证旅行者、商务旅行者、工作许可证持有者和美国绿卡持有者将不再需要入境签证和免签，可免签证在百慕大停留最长90天。
解读：(1)90天的停留时间尚待确认，但官网，百慕大，在签证、入境酒店、机票证明相应入境时间后，仍可申请合理延期(官网有页面列出申请文件及费用)；(2)还是多次往返签证，一定要重申！(3)有效期定义为45天，从离开百慕大开始必须超过45天。这一点一定要注意！
资料来源：百慕大政府官方网站
网站：.gov.bm/bermuda-entry-visas
当前位置近年来，位于中美洲这个国家的特诺里奥夏威夷州火山国家公园已经成为游客的热门目的地。除了12819公顷的原始雨林，著名的瀑布和蓝色的泻湖让人仿佛置身于世外桃源。
美国(B1类-仅限多次入境签证的B2，或D类多次入境签证)或有效期至少6个月的多次入境合法居留许可，可免于申请旅游领事签证进入哥国。入境后停留时间不得超过签证有效期，同时不得超过30天。
解读：根据哥斯达黎加卫生部门的规定，来自或途经玻利维亚、哥伦比亚、委内瑞拉、秘鲁、厄瓜多尔、巴西等黄热病疫区国家的人员，必须携带黄热病疫苗接种证明，否则将被拒绝入境。
来源：哥斯达黎加驻华大使馆
网址：郎=zh
字体23、哥斯达黎加
遥远的距离和没有外交关系带来的陌生感让大多数人望而却步。但它拥有南美洲最古老的城市，加勒比海最美丽的海滩，以及最刺激的洞穴探险。这里也是世界上绝佳的观鲸胜地，曾是**《加勒比海盗2》的拍摄地。那么，你是否还记得杰克船长在波光粼粼的沙滩上疯狂奔跑的场景，从而对这个国家产生了无限的好奇和向往？
如果在美国取得了有效的多次往返签证，可以直接进入多米尼加，有效期30天。你只需要在着陆后在机场买一本旅游护照(花费10美元)。美国签证的期限必须比你在多米尼加的停留时间长。
解释：多米尼加共和国(西班牙语：RepblicaDominica)常与多米尼加联邦(英语：TheCommonwealthofDominica)混淆。后者已经是中国公民免签国家，停留期限为3个月，而多米尼加需要美国有效多次往返签证！(2)中国领事服务网上的入境信息是指持多次有效美国签证可以停留60天。这里，为了安全起见，以官网30天为准！
资料来源：多米尼加旅游部官方网站
网站：godominicanrepublic/entry_requirements.html
4、多米尼加
其中3S岛(圣马丁岛、圣尤斯特歇斯岛、萨巴岛，中文分别命名为圣马丁岛、圣尤斯特休斯岛、萨巴岛)尤为美丽。圣马丁岛的三泽真帆度假海滩面向荷兰，是一个旅游胜地！
持有美国永久居留许可或多次美国入境签证的人可以免签进入荷属加勒比海地区(阿鲁巴岛、库拉索岛、圣马丁岛、博内尔岛、圣尤斯特休斯岛和萨巴岛)，并且可以免签进入荷兰不超过90天(在任何180天的期限内)。
来源：荷兰代表处网站。
网址：3359niyuhelan.nl/(根据中文页面进入相应的签证说明页面)
5、荷属加勒比地区
作为一个多山的国家，因为丰富的矿产资源，独特的流行歌舞，中美洲最突出的山地特色，以及数不胜数的热带水果和各种热带经济作物，成为一个极具吸引力的小国。
有效期至少6个月的美国签证可以免签在洪水中停留30天。
解读：(1)因为墨西哥西班牙语的限制，找了很多麻烦才找到免签的官方信息。最后，我在洪都拉斯政府官方网站的附件中找到了我们驻哥伦比亚大使馆网站的签证协助条款。(2)凡来自或途经玻利维亚、哥伦比亚、委内瑞拉、秘鲁、厄瓜多尔、巴西等拉美黄热病疫区国家的人员，必须携带黄热病预防接种证书，否则将被拒绝入境。
参考：荷兰代表处和中国驻哥伦比亚大使馆的网站。
网址：
.sre.gob.hn
领事和Cr.Chineseembassy/CHN/lqfw/qz/wgmfgqz/t1424394.htm
6、洪都拉斯
浓厚的拉美风，自带音乐背景。海岸线弯曲伸展，碧海蓝天，水天一色。无数美景呈现在眼前，久久不能释怀。我一定要去巴拿马城感受一下海和对岸山的味道！
持有美国多次有效签证，之前在签发国使用过，剩余有效期不少于1年，或者持有美国永久居留卡，可以免签入境巴拿马，最长30天。
解读：(1)在美国必须有入境记录且签证有效期一年以上，这一点一定要牢记！(2)网上建议巴基斯坦移民局对持有巴基斯坦护照的旅客审查严格，所以带上所有相关纸质证件！巴拿马移民局不允许旅客在出入境检查现场打开电脑或手机，也不允许用手机咨询第三方。特别是，游客应携带英文或西班牙文的旅行证件。
来源：中国驻巴拿马大使馆、中国领事服务网。
网址：
pa.china-embassy/chn/lqfw1/zygzqztz/t1521417.htm
cs.mfa.gov/zggmcg/ljmdd/bmz_655327/bnm_655639/
7、巴拿马
(网上很多留言都注明免签，所以没必要签——需要再确认)。4-11世纪的玛雅文化中心给了危地马拉三项世界文化遗产：安提瓜危地马拉、考古公园和基里瓜遗址和玛雅文化遗址、蒂卡尔国家公园。值得经历时间的沧桑！
中国的领事服务网站明确要求需要办理签证才能入境。由于危地马拉和中国没有外交关系，签哥建议你可以快速办理第三国签证。一般持有CA-4中任意一个国家(尼加拉瓜、洪都拉斯、危地马拉、萨尔瓦多)的签证就可以免签进入其他三个国家。但是在实际操作中，我希望我们能在出发前进行确认，并把我们驻哥斯达黎加大使馆对危地马拉的签证要求给你，以供参考！
解释：任何来自或经过玻利维亚、哥伦比亚、委内瑞拉、秘鲁、厄瓜多尔、巴西等拉丁美洲黄热病疫区国家的人。必须携带黄热病疫苗接种证明(该证明至少在接种疫苗后10天生效)，否则将被拒绝入境。
来源：哥斯达黎加驻华大使馆
网站：cr.china-embassy/chn/lqfw/qz/wgmfgqz/t1424394.htm
8、危地马拉
是英国在美国西加勒比群岛的海外领地，由大开曼岛、小开曼岛和开曼布拉克岛组成。开曼群岛是世界第四大离岸金融中心，被誉为世界著名的潜水胜地。
持美国多次有效签证者可免签进入开曼群岛，最长可停留30天，但必须从美国直飞。
解读：必须从美国本土直飞。当然也有游轮(最好提前确认)！
来源：开曼群岛移民局官方网站
网址：3358immigration.gov.ky/portal/page/portal/IMMhome/visitinghere/visiting/visitorsvisas/listofcountries
字体没有和中国建立外交关系。国家落后但是消费很高，但是确实有世界上最美的蓝洞。当船驶入蓝洞，通过无人机看到它的时候，我真的很激动。我感叹世界上有如此美丽的自然奇观，我舍不得离开。
持有有效的美国多次入境签证和美国绿卡的人可以免签证停留30天。
解释：(1)入境时需要提供有效护照、30天内返程机票、足够的保证金(标准为75美元/天)。(2)伯利兹社会治安状况长期不佳，暴力犯罪率居高不下。中国人不时遭遇抢劫、盗窃等犯罪活动。提醒在华公民和中资企业加强安全防范，确保人身、生命和财产安全。
来源：中国领事服务网
网站：cs.mfa.gov/zggmcg/ljmdd/bmz_655327/blz_655825/
当前位置复活节岛最初被称为“拉帕努伊岛”
持有效期6个月及以上的美国或加拿大签证(过境签证除外)入境智利，可享受有条件免签待遇，单次停留不超过90天。
解释：18岁以下的未成年人在进入或离开智利时必须由父母或监护人陪同。如果父母双方或一方或监护人不能陪同，未成年人必须携带由父母或监护人签署的公共和认证的旅行授权，否则智利海关将拒绝其入境或出境。这个认证是比较严格的！
来源：穷游网(需再次与中国、智利使领馆确认！)中国外交部网站上与智方的****。
网址：3359fmprc.gov/web/GJHDQ_676201/GJ_676203/NMZ_680924/1206_681216/1206x1_681230/GGZWWJJGXX_681234/
9、开曼群岛
跳舞很有魅力的夏奇拉？帅J罗是世界杯最佳射手吗？是百年孤独，霍乱时期的爱情？还是危言耸听的贩毒集团？一切只有到了才能感受到。
免签停留90天，持有有效的申根居留或C、D类申根签证，以及有效的美国居留许可或美国签证(C1类过境签证除外)，即可免签入境哥伦比亚，由中国边检放行！
解读：(1)需要特别提醒的是，中国公民在美国和申根国持有的签证或居留许可的剩余有效期，在进入哥伦比亚当天必须超过180天。(2)提高安全意识，加强自我保护，避免去不安全的地方。
来源：中国领事服务网
网站：cs.mfa.gov/zggmcg/ljmdd/nmz_657827/glby_658201/
10、伯利兹
堪称南美文明的心脏。是一个有着悠久文化历史的古国，也是古代美洲三大印第安文明中心之一。可以去印加帝国的马丘比丘(世界七大奇迹之一)看看！
持有有效期超过6个月的美国签证或永久居留的MainlandChina公民可免签秘鲁，最多可停留180天。
解读：建议出门尽量少带贵重物品和现金，不要携带贵重物品、手表、首饰等。并避免单独外出。
来源：中国领事服务网
网站：cs.mfa.gov/zggmcg/ljmdd/nmz_657827/ml_658015/
11、智利
因其优美的自然风光和稳定的社会环境而被誉为“南美瑞士”，又因其外形酷似宝石而富含紫水晶而被誉为“钻石之国”。这个国家的足球就不用说了。
持有有效的美国签证，在乌拉圭停留时间不超过90天，可以免签。
解释：(1)美国签证必须已经入境；(2)仅适用于该国“机场海关”，陆路入境暂不适用。
来源：中国领事服务网
网站：cs.mfa.gov/zggmcg/ljmdd/nmz_657827/wlg_658511/
12、哥伦比亚
如果你见过阿根廷人民在嘉年华上激情的舞蹈，如果你见过阿根廷人民在绿茵场上无拘无束的挥洒汗水，如果你也经历过因音乐而即将爆炸的大巴，如果你见过阿根廷球迷随着音乐激情飞扬的疯狂，你会和我一样认为，那些慵懒的抱怨只是因为每个人的生活观念不同。他们对生活的热情和热情，恰恰是我们很多人慢慢的结果。
申请人只要持有十年以上的美国B1/B2签证或任何欧盟成员国签发的申根签证(以上签证已实际使用，有效期超过三个月)，即可在阿根廷国家移民局网站申请电子旅行许可(AVE)。缴纳费用、填写资料、提交申请、获得阿根廷国家移民局批准后，即可进入阿根廷旅游。
解读：目前电子旅行授权收费50美元，可以免签进入阿根廷。
来源：中国领事服务网
网站：cs.mfa.gov/zggmcg/ljmdd/nmz_657827/agt_657829/
亚洲部分
2010年到2010年，周围有很多美丽的岛屿，比如长滩岛、珊瑚岛、泄湖岛、火山岛等。风景优美，海域奇特。同样丰富的水上娱乐和水下美景以及各种潜水项目等着我们一起体验。
免签证停留长达7天！
解读：(1)建议将我们护照的第一页和美国签证页复印两份，入关时要盖章以备后用；(2)相关网络说免签入境是14天还是21天。奎哥哥在官网没查到出处，所以以7天为准！还有，不要心存侥幸的以为第二天就要算了，算满了就是7天的第一天，这样才踏实！(3)另外，如果是转机去菲律宾，必须说明是入境游而不是转机。因为目的不同，建议你回答清楚入境目的，哪怕是转机期间的时差。
来源：菲律宾驻华大使馆
网址：3359BeijingPE.DFA.gov.ph/consultant-matters/2014-05-07-05-56-12/2014-05-07-06-33-04
13、秘鲁
年是苏联共和国，斯大林的故乡。这里山峦起伏，终年积雪；还有蓝湖、黑海、里海、第比利斯海。还有星罗棋布的森林草甸，深藏在密林中的瀑布山泉，被誉为“上帝的后花园”。
有效的美国签证和/或居留许可，可免签进入格鲁吉亚，180天内停留不超过90天。
解释：(1)该建议是一个有效的多次入境美国签证(2)
来源：中国领事服务网和官方网站，格鲁吉亚。
网址：
cs.mfa.gov/zggmcg/ljmdd/yz_645708/gljy_646392/
.geoconsul.gov.ge/HtmlPage/html/View?id=956
14、乌拉圭
一个新旧并存、静谧而神秘的迷人国度。来韩国的游客会发现，这个曾经举办过1988年夏季奥运会的现代化国家，依然保留着古老东方文明的精髓：——座古老的宫殿，宏伟的古门，宁静的寺庙。结合韩流和韩剧的影响来感受一下！
持美国有效入境签证(含再入境许可)，如果想经韩国过境美国，可以免签证停留30天！
解读：前提是你要去美国或者从美国经韩国回国，可以往返。
来源：官网、驻华使领馆、韩国
网址：3358overseas.mofa.go.kr/(签证频道栏目，详见Koko韩国免签6种方式的帖子)
15、阿根廷
新加坡共和国是东南亚的一个岛国和城市国家。东南亚的味道是怎样的？可以来来回回自己感受一下！
持有效美国签证，从第三国回国途中过境新加坡时，可以免签前往第三国并停留96小时。
解读：关于新加坡过境VFTF的具体签证政策，可以查看签哥的新加坡过境免签解读！
资料来源：中国驻新加坡大使馆和领事馆
网址：3359www1.MFA.gov.SG/overseas-mission/Beijing/cn/Beijing-cn/consultant-services/visa-information/bizsocialprc
欧洲部分
16、菲律宾
位于欧洲巴尔干半岛。近年来，“野生美景之地”已成为必游之地，包括斯卡达尔湖、塔拉峡谷、亚得里亚海海岸和14公里长的VelikaPlainj。
持有普通和商务护照以及多次有效美国签证或合法居留许可的中国公民将免签证停留30天。
解读：美国签证不能超过签证有效期。
来源：中国领事服务网
网站：cs.mfa.gov/zggmcg/ljmdd/oz_652287/hs_653529/
17、格鲁吉亚
北马其顿是一个位于东欧的内陆小国，人口只有两百万，却有着两千多年的历史。这里有着惊人的地理和资源多样性：从高山森林到丘陵峡谷，从冰川湖到地热洞穴，每一个转弯都是光明的；从天然温泉到滑雪胜地，从葡萄酒庄园到可爱的小镇，每个角落都可能是另一个洞穴。
持有有效美国签证且签证有效期超过在华停留5天以上的马来西亚公民，可免签进入马其顿。每次入境停留时间不能超过15天，自首次入境起六个月内累计停留时间不能超过90天。
解读：希腊与邻国马其顿签署历史性协议，解决了困扰两国27年的国名问题。根据协议，马其顿的名称将改为‘北马其顿’。不要迷茫！
资料来源：中国驻北马其顿大使馆
网站：mk.china-embassy/chn/lsyw/qz/t1587081.htm
18、韩国
曾经的山鹰之国，曾经的战友和兄弟，遥远的记忆就像这座雕像，但哥哥父母眼中的美，不能丢。当地人对中国的友好溢于言表：大小汽车的司机向我们伸出大拇指，年轻人争相与我们合影.所有这些都让我们为再次来自中国而自豪。
持有美国或有效多次入境签证的人，在美国至少使用过一次，并且在6个月内在阿富汗停留不超过90天，将获得免签证入境。
解读：阿尔巴尼亚也在年实施了中国护照免签，相信在年还会有越来越多的便利签证措施！
来源：中国领事服务网
网站：cs.mfa.gov/zggmcg/ljmdd/oz_652287/aebny_652289/
非洲部分
19、新加坡
中国大陆
? ? 星条置业Hans帮您详细回答，刚从美国考察1个月回来。
? ? 1、前5大州：
? ? 最前面的是佛罗里达，迈阿密和奥兰多，迈阿密 售价中位数30.71万美元，相比2013年上涨25.8%,预计2014年上涨10.1%，奥兰多 售价中位数15.14万美元，相比2013年上涨22%,预计2014年上涨10.9%，迈阿密比奥兰多更健康。
? ? 其次是内华达州。拉斯维加斯 Las Vegas：售价中位数17万美元，相比2013年上涨27%,预计2014年上涨7.3%。
? ? 再次是乔治亚州。亚特兰大 售价中位数14.42万美元，相比2013年上涨16%，预计2014年上涨6.4%。
? ? 第四是加州。洛杉矶。房产均价50.13万美元，相比2013年同期上涨17.3%，2013年8月比2012年同期上涨23%，预计2014年房价上涨6.8%，这说明洛杉矶火爆程度在冷却，但依旧上涨。旧金山 售价中位数84.59万美元，相比2013年上涨13.6%，旧金山的硅谷目前是全美最火爆的，80万的房子，加20万美元很正常！
? ? 第五是纽约。绿地、复星集团、张欣都到纽约去炒房了。纽约 售价中位数56.59万美元，相比2013年上涨9.3%，预计2014年房价上涨4.9%。
? ? 2、美国房价最新走势：
? ? 先看走势图：
? ?
? ? 2014~2016年，美国房市是直线上涨，按照这个趋势，大约在2020年上涨到头，所以现在抄底也很早，不算晚。2012年底房价基本还是在谷底。这个图隐含的意思是，到2020年，美国房产市场可能又要过热，2025年左右又要崩盘，我们的机会又来了。也就是说，美国房产市场是不可持续的牛市，也就2014~2020年，6年的增长时间，并且越早进入越好。
? ? 经访谈行业专家以及分析大量数据后，《巴伦周刊》认为今后三年美国房价仍将上涨，但是涨速要慢得多，不会再出现2013年这样两位数的增长。
? ? 有一点是必须承认的，对美国房地产市场进行预测是一项费力不讨好的工作，而专家们对今后三年美国房价走势的判断差异很大。地方市场监测公司(Local Market Monitor)追踪全美300多个城市市场，这家公司的Ingo Winzer预测今后三年美国房价将上涨7%，而房地产数据分析公司Core Logic的专家预测2014年上涨4.7%，2015年为4%，而2016年则为1.9%。
? ? ?基于稳健原则我们取中间值，头两年美国房价上涨5%，而2016年只上涨3%，因为新开工建设的房屋可以有效扩大供给，而更多空巢的婴儿潮一代将出售房屋，这样他们可以释放被锁定的房产净值。这些预测多少和Moody'sAnalytics相呼应，这家公司的首席经济史马克-赞迪说：“美国房地产市场正处于上升通道，而且还有很大的空间。”
? ? ?现在有很多因素支持我们对美国房价的乐观估计，但是因为房屋购买者预期的惯性会引发市场失灵，所以按照以往的房价增长趋势预计美国的房价将会持续上涨5到10年，这就和本轮行情是一样的。
? ? 3、美国各大城市房价2014走势：
? ? a、洛杉矶。房产均价50.13万美元，相比2013年同期上涨17.3%，2013年8月比2012年同期上涨23%，预计2014年房价上涨6.8%，这说明洛杉矶火爆程度在冷却，但依旧上涨。
? ? 阿卡迪亚Arcadia：售价中位数86.77万美元。相比2013年（同期，下同）上涨26%！预计2014年房价上涨8.6%，所以如果在阿卡迪亚买200万的房子，是正常房价的2倍多！售价中位数是一个主要指标，就是你的房子到底值多少钱？应该还价多少，至少心中有个谱。Arcadia很火爆，房子只要好，基本不愁卖。有的买主觉得那里华人多，不想在那里买。但是，这并不影响Arcadia的房子销售。房子买在Arcadia就好像进了保险箱。美国房子讲究Location，这就是Location。
? ? 已经有相当规模的亚裔移民社区和相对周边较高的生活品质，这些也对其他地区的亚洲新移民家庭有吸引力。自1990年代初以来，越来越多的台湾及其它亚洲移民企业-如大华超市、光华超市以及广受欢迎的台湾鼎泰丰（全美唯一分店）皆陆续在亨廷顿大道以南、沿着鲍德温街的一些小型商场和店面中出现。大约30年前，居民几乎全是白人；然而现在，有近半数人口为亚裔背景。有很好的公立学校，这是许多中上阶层亚裔移民家庭所追求的。他们希望子女在美国能接受优良的教育，将来进入好的大学而且有理想的职业。2010年再度蝉联全美最适合养育孩子城市，在加州排名第一，而全美排名第五。阿卡迪亚联合学区有一所著名的高中——阿卡迪亚高中
? ? 买土地建房的事要说一下。很多人想，我在好地段买土地，自己建房。这个想法N年前已经有我们的华人祖宗想过了。不是那么好建的。真要好建，大家都不买房子了，自己盖新房，按照自己的思路设计有多好。这个想法很好，可是美国很坏。不会让你这么轻易的自己建房子。这样的话，房子卖给谁啊？美国就是设计很多道的法律障碍，不让你私自建房。我昨天还查了阿卡迪亚Arcadia的可建房的住宅用地，一块也没有。早被人买光了。比我们聪明的多了去了。万科还不是找铁狮门？来赚钱可以，但是要我们的美国公司合作，不然重重法律障碍阻挠你，这就是美国。绿地在纽约投资50亿美元不都是找美国公司合作开发？绿地、万科实力那是杠杠的啊。还不是没办法。今天一个哥们说他美国的住宅的院子的大树，这些天有落叶飘到隔壁的院子里，隔壁起诉他，他叫人砍树。你猜美国砍树多少钱？砍一棵大树5000美元。你不服不行。
帕萨迪纳Pasadena：售价中位数57.68万美元，相比2013年（同期，下同）上涨13.4%，预计 ? ? 2014年房价上涨5.2%，房价稍微便宜的地方，涨幅还没有房价高的地方多。这得出一个结论，人往高处走，不差钱。尤其是华人。只要是好的东西，人人都想要。所以买地段好的房子就是这个道理。有人说我没有那么多钱。那我下面文章告诉你，各价位应该买在什么地方。帕萨迪纳因其玫瑰碗和每年的玫瑰花车游行而闻名。2000年人口131,591人。帕萨迪纳是著名的理工科院校加州理工学院的所在地。
? ? 南帕萨迪纳South Pasadena：售价中位数79.58万美元，相比2013年上涨8.9%，预计2014年房价上涨3.2%，保守而富裕的小城市，该市有两大特色，第一是拥有相当多的树木，因此有“树木之城”（the City of Trees）的美名；另外是特别重视保护文物古迹。
? ? 圣玛丽诺 San Marino：售价中位数184.82万美元，相比2013年上涨10%，预计2014年房价上涨4.2%，早先该市居民多为律师、会计师和医师等高专业程度的中上阶级白人，晚近二、三十年开始有许多富裕的亚裔家庭移居。圣玛利诺因此有“小比佛利山庄”的美名。家庭年收入“中位数”达到$155,708美元。圣玛利诺各级学校隶属于圣玛利诺联合学区，该学区整体表现一直蝉联加州第一。
? ? 阿罕布拉市 Alhambra：售价中位数44.94万美元，相比2013年上涨15.2%，预计2014年房价上涨5.2%，价位和圣马力诺根本不是一个档次。是一个华人聚集的城市，其中亚裔占大多数, 约总人口50%，阿罕布拉市内中式餐厅云集以港式西餐和茶楼占大多数，其它还有台湾料理, 日式拉面, 北方面点等等，阿罕布拉市内有几个主要的商业区, 分别为缅街商圈,山谷大道商圈和Fremont街商圈。
? ? 核桃市 Walnut：售价中位数65.42万美元，相比2013年上涨20.4%，预计2014年房价上涨7.3%，Money杂志在2009年的最适合居住的城市中, 核桃市在全美国排名中位于第70名, 在加州排名第一。亚裔占55.75％
? ? 哈仙达岗 Hacienda Heights：售价中位数46.87万美元，相比2013年上涨19.4%，白人 41.03%，预计2014年房价上涨6.3%，亚裔36.09%，哈仙达岗的地标是西半球最大的佛教寺庙西来寺，哈仙达岗有两所高校∶分别是洛斯拉图斯高校(Los Altos High School)以及格伦·威尔逊高校(Glen A. Wilson High School)。
? ? 钻石吧 Diamond Bar：售价中位数53.04万美元，相比2013年上涨20.5%，预计2014年房价上涨7.4%，“钻石吧”这个名字源于Frederick E. Lewis所注册的钢铁品牌“diamond over a bar”，其中亚裔占42.76%、白人占41.05%，南加州华人聚集的城市之一,亚裔占总人口约52%, 约有两万九千人. 钻石吧市有一部分属於南加州顶尖的核桃市学区, 因此吸引许多重视孩子教育的父母迁居来该市. 众多的华人人口也吸引许多亚裔商家和餐厅前来设立. 而钻石吧市内的The Country更是南加知名的豪宅社区之一。
? ? 罗兰岗 Rowland Heights: 售价中位数55.52万美元，相比2013年上涨18.3%,2012年12月1日，预计2014年房价上涨7%，美国奇诺岗市数十名居民在该市主要街道路口抗议该市住宅区开设的一处华人月子中心。该市政府对房屋进行检查后发现，这座宅子中住了多 达 30名妇女，多数是中国的有钱孕妇，她们在美国生下孩子后孩子就自动成为美国公民。此事在洛杉矶当地引起轩然大波，市政府后来还为此月子中心发布了禁制令。这里华人超市林立，各种方便华人生活的餐馆、医生诊所、美容院比比皆是，已成为华人聚集的洛杉矶地区的东区的一个商业中心。而在罗兰岗的山上，有一片 高级住宅区，有铁门警卫，房价都在七十万到一百万不等，都是95年以后建的房子，平均二千五百呎至四千余呎。属於闹中取静的区域。多数华人比较愿意到离喧 嚣较远的城市去选择住宅。
? ? 二奶圣地。中国男人们安置二奶与私生子的不二选择。尤其是中国老板和官员。在洛杉矶以东起伏的山峦中，坐落着一大片别墅式住宅区，罗兰岗别墅区就是其中之一。这里有 这样一批华人“二奶”，她们住豪宅、开好车，白天休息、晚上打牌，过着自由自在的生活。虽然大家普遍觉得“二奶”们头脑比较简单，但有一点她们清楚得很，就是这些房产在当时购买时，必须都写在她们的名下。其实他们头脑很聪明的。一年睡不了几次，得到的却是豪宅和钞票，比那些东莞可伶的性工作者辛勤工作划算多了。什么吃喝玩乐又赚钱？二奶。而且长期在美国，真正美国梦实现者。我们还房奴、卡奴、吃地沟油、毒奶粉......
? ? 奇诺岗 Chino Hills：售价中位数51.75万美元，相比2013年上涨22%，预计2014年房价上涨11.2%，继核桃市、钻石吧之後的一个华人密集城市，目前华人比例为15%-20%之间，代表华人标志的大华超市已经在这里建立。美丽景色、安全城市、好学区以及房产增值潜力是这个城市的四大特点。Chino Hills 是San Bernardino 县市成长率最快、最高也是最安全，是最适合居住的城市，它的成长率60%，而且仍在上升中。2005年被CNN和Money杂志评选为全美100个最适合居住城市的第68名及治安最好城市的第28名。
? ? 天普市Temple City：售价中位数65.46万美元，相比2013年上涨17.5%，预计2014年房价上涨6.1%，中上阶层聚居的小城市，华人占27.9%。近年来，西圣盖博谷的亚裔人口不断增加。学区好，是很多华人选择居住这里的主要原因。晚近一、二十年来，该市亚裔人口持续成长，其中又以来自台湾的移民为主。有趣的是，台湾移民的增加为该市带来了与婚礼相关的商业活动。
柔似蜜 Rosemead：售价中位数42.29万美元，相比2013年上涨14.5%，预计2014年房价上涨5.3%，以亚裔人口为主的城市之一. 本身人口约有五万七千人, 其中48%为亚裔, 41%为西裔. 柔似蜜市内有多个以亚裔为主的超市, 餐厅, 及商场. 其中较具规模的为位於 Garvey大道及 San Gabriel 大道上的方正超市商场以及位於Valley大道近柔似蜜大道的国际超市商场. 商场内皆有多个港式及越南餐馆，柔似蜜市内最著名的餐厅为位於柔似蜜大道上的海港海鲜酒家以及有三十多年历史的Bahooka特色餐厅. 此外以越南三明治为主的 Lee Sandwitch和新地港式西餐也是广受当地居民欢迎的餐厅.
? ? 圣盖博 San Gabriel：售价中位数59.3万美元，相比2013年上涨11.7%，预计2014年房价上涨4.1%，亚裔人口占60.7%。圣盖博市拥有高度融合的亚洲、欧洲和北美文化。第二代和第三代美国华人经常惠顾这里的商店和餐馆。这里有占地4.8万平米的“圣盖博广场”购物中心，也被成为“华人迪士尼乐园”，洛杉矶时报戏将其称为“中国购物中心”。这是综合了餐馆、咖啡店、商店、市场、美发和美甲沙龙、亚洲音像店、保健服务、百货商场、珠宝市场等的大型商业实体，从购买昂贵的钻石，到购买设计师定做的套装，到购买豆浆，再到去拉斯维加斯或者中国的旅行套餐等，可以为每个人提供应有尽有的商品和服务。
? ? 比佛利山 Beverly Hills：售价中位数146.04万美元，相比2013年上涨7.3%,预计2014年房价上涨3.6%，还没有圣马力诺高，听起来Beverly Hills很吓人，小资也可买得起！贝弗利山庄是举世闻名的全球富豪、明星聚集之地，位于洛杉矶西部，座落于太平洋沿岸和贝弗利山山脚下。美国很多影视娱乐奖项颁奖礼在此举办，因此贝弗利山庄有“全世界最尊贵住宅区”称号，是洛杉矶市内最有名的城中城。贝弗利山庄每年吸引无数来自世界各地的观光客，而其中被世界各家名牌精品店环绕的罗德尔街更是鼎鼎大名。贝弗利山庄主要大街威尔榭大道，是银行、商业大厦所在，这条街上有数不清的顶级大百货公司。附近的贝弗利购物中心也是许多名人的最爱，中心内有将近180家专卖店，外观相当特殊，以外围的透明手扶梯和重摇滚餐厅为两大特色。加州大学洛杉矶分校，是美国最顶尖的公立大学，就设在山庄的西郊。UCLA是美国商业金融、高科技产业、**艺术等专业人才的摇篮，是全美培养尖端人才领域最广的大学。
? ? 那些二奶为何不在贝弗利山庄居住？多低调啊。低调要学洛杉矶二奶。都在贝弗利山庄太张扬了。
新港滩 Newport Beach：售价中位数133.43万美元，相比2013年上涨12.4%，预计2014年房价上涨5.3%，2010年2月在Portfolio最富有城市的排名中, 新港滩排名加州首位. 这个城市的中等家庭的收入和财产价值一直在全国排名中名列榜首.这样就使得新港滩成为在加州以及全美国最富有社区之一。在2008年新港滩市每个家庭每年的平均收入为$123,958, 人均每年收入为$86,586.
? ? 尔湾 Irvine：售价中位数70.45万美元，相比2013年上涨16.5%,预计2014年房价上涨5.5%，其中将近36.5%的居民为亚裔,中上阶层家庭聚居。尔湾市是一个年轻的新兴的中型城市，成立时做了完整的城市规划，加州大学尔湾分校的校舍建筑也配合整个尔湾市而设计，环境优美、街道宽广、市容整齐、社区内绿树成荫，是由著名的尔湾公司精心规划出来的梦想城市。尔湾市坐落于南加州“技术海岸”的中心，因其生机勃勃的商业环境而著称。该市也以拥有以下优势而闻名遐迩：宜人的气候、大量受过良好教育和技术培训的劳动力、全美最安全的社区、充足的优良住宅供应和众多生活娱乐设施等。在尔湾市汇聚了许多技术产业集群，如医疗设备制造商、生物医疗公司、电脑软件和硬件生产商和汽车设计公司等。这里不仅有著名的加州阳光、富于创业精神的商业环境，还有众多的工作机会，尤其是在高科技行业和半导体行业。例如，著名的电子游戏“星际争霸”、“暗黑破坏神”、“魔兽争霸”和“魔兽世界”的开发商暴雪公司（blizzard），其总部就位于加州尔湾市。2008年美国人口调查局将尔湾市列为全美人口6.5万人以上最高收入城市排行榜第七位，2008年美国CNN Mondy杂志将其列为全美最适合居住的城市排行榜第四名，2011年商业周刊杂志将其列为美国最佳城市排行榜第五位。另外，尔湾市也在2010年的美国FBI年度犯罪率报告上成为全美10万人以上的城市中犯罪率最低的城市。城市犯罪率比国家平均犯罪率低83.48%,比加州的平均犯罪率低84.97%,城市财产盗窃犯罪率比国家平均犯罪率低53.76%。比加州平均犯罪率低48.6%。最贵的区域是 turtle rock和turtle ridge，这里的高级住宅区的平均房价在200万到600万美元之间。尔湾市大部分地区位于尔湾联合学区内，该学区内有四所高中，分别是：大学高中、尔湾市高中、诺斯伍德高中（Northwood）和伍德布里奇高中（Woodbridge）。尔湾地区的高中API成绩平均在八百七十分以上，接近九百分。其中，大学高中在2011年位列全美最好高中排行榜第八位，全美最好公立高中排行榜第二位。中学API评分均在九百分以上。小学更是优秀，有十八所学校的API成绩超过九百分。
尔湾最近很热门，详细介绍一下。
? ? 曼哈顿海滩 Manhattan Beach：售价中位数174.55万美元，相比2013年上涨13%，预计2014年房价上涨5.1%，海滨城市。该市位于太平洋沿岸，曼哈顿海滩市是沙滩排球、室内排球和冲浪的胜地。冬季来临时，海浪可高达3.7米。每年8月，该市都举办“曼哈顿海滩排球公开赛”和“国际冲浪节”。它是美国生活最昂贵的海滨城市之一。在该市，独立屋的均价要比已经很高的洛杉矶郡的均价还要高100%以上。如果考虑到所出售土地的大小，曼哈顿海滩市的房地产显得特别昂贵。相比之下，贝莱尔市（Bel-Air）半亩土地的价格是2000万美元，而曼哈顿海滩市的海滨的半英亩土地的价格则高达3500万美元。最近15年来，许多职业运动员和名人选择到曼哈顿海滩市定居，包括老虎伍兹、沙奎尔.奥尼尔、拉玛尔（NBA球星）.奥多姆（NBA球星）、布雷克.格里芬（NBA球星）等。由于曼哈顿海滩市位于好莱坞和洛杉矶市区的通勤距离内，多娱乐产业高管也很喜欢在这里定居。曼哈顿海滩市总人口35,135人，其中白人占84.5%，亚洲人占8.6%。学区内有5所小学（Grandview、Meadows、Pacific、Pennekamp和Robinson小学）、1所中学和1所高中（Mira Costa高中）。该学区整体在2010年获得高达926分的API成绩，使其名列加州各学区成绩排名第3名。各个学校在其各自的学校类别中也名列前茅。曼哈顿村购物中心位于Sepulveda林荫大道和Rosecrans大道西南角，建于20世纪80年代初，20世纪90年代末和21世纪初进行了改造，现已入驻梅西百货和Pottery Barn、Pottery Barn Kids、Williams and Sonoma等高端商铺。
b、旧金山 售价中位数84.59万美元，相比2013年上涨13.6%，预计2014年房价上涨3.2%，涨幅比洛杉矶少不了多少。均价却比洛杉矶高很多。因为没有洛杉矶那么大可以缓冲。
? ? 圣何塞 San Jose：售价中位数57.77万美元，相比2013年上涨16.8%,预计2014年房价上涨4.8%，加州第三大城市，美国最顶尖科技所在的城市。圣何塞市是圣克拉拉县的一个郡，位于美国加州圣克拉拉山谷、旧金山湾区的南部，硅谷（Silicon Valley）就坐落在这里。圣何塞 市曾经是一个很小的农业城市，而20世纪60年代到90年代之间吸引了大量的入城者，现在已经成为了加利福尼亚州北部最大的城市。2006年7月1日，美国人口普查局的调查该市的人口达929，936人 。2008年1月1日，加利福尼亚州财政局调查圣何塞市的人口已经达989，496人。市内商业繁荣，有140多个购物中心。该地是州际公路的中心，有2 条铁路线和1个大型机场。根据2004年美国联邦调查局的统计，圣何塞市保有全美国人口在50万人以上的主要大城市中最安全城市的纪录。
? ? 山景城 Mountain View：售价中位数81.67万美元，相比2013年上涨9.3%,预计2014年房价上涨2.4%，也是硅谷的主要组成部分，位于旧金山湾区西南部。总部位于这里的全球财富1000强公司包括Google公司总部、赛门铁克、和Intuit公司。另外Mozilla基金会/Mozilla公司、微软的MSN、Hotmail、Xbox、MSNTV部门、SGI和美国国家航空航天局埃姆斯研究中心等许多著名机构都位于该市。山景城还是美国第一座完全覆盖免费无线网络的城市。根据2010年美国人口普查，该市有人口74,066人。山景城拥有旧金山湾区典型的地中海式气候，夏季炎热干燥，冬季温和多雨。56.0%的白人，26.0%亚裔，2.2%非洲裔。
? ? 其他见：美国房价白皮书
? ? 美国房产推荐：星条置业，《美国房产考察万里行》，将要出来，可关注一下。