北京市通州区瑞都国际北区属于哪个

答案 瑞都国际北区是北京市的楼盘,位于翠景北里查看更多?提供内容?分享?点赞?踩?举报瑞都国际北区怎么样?北京瑞都国际北区房价|房源|地址|...8月17日瑞都国际北区小区位于北京市通州区,建于2005年,现在在售二手房有16套,在租房源有4套,想要了解瑞都国际北区小区怎么样,瑞都国

北京市通州区瑞都国际北区属于哪个

瑞都国际北区是北京市的楼盘,位于翠景北里

查看更多

?

提供内容

?

分享

?

点赞

?

?

举报

瑞都国际北区怎么样?北京瑞都国际北区房价|房源|地址|...

8月17日瑞都国际北区小区位于北京市通州区,建于2005年,现在在售二手房有16套,在租房源有4套,想要了解瑞都国际北区小区怎么样,瑞都国际北区小区地址,...

我爱我家房产门户

?

瑞都国际北区房价怎么样? 北京瑞都国际北区房源|户型...

瑞都国际北区由北京瑞景房地产开发有限公司于2003年建成;楼栋总数3栋,共计房屋547户。小区...

链家

?

瑞都国际花园属于哪个街道 - 百度问一问

1个回答回答时间:2022年10月23日

最佳回答:亲,您好,很高兴为您解答哦,瑞都国际花园属于九棵树街道哦。亲,瑞都国际南区小区隶属于北京市通州区九棵树(家乐福)商圈优质小区,...

问一问

?

北京市市辖区通州区,(北京)瑞都国际小区 地址... - 城市吧

2013年12月6日北京市通州区瑞都景园北区2号楼一层商业01号 停车场(瑞都国际东南) 北京市通州区怡乐北街招商银行通州支行西南侧约110米...

bj.city8

?

推推99 - 塑造房地产精英的理想平台

7月25日小区名称:瑞都国际北区(通州九棵树)地图交通 交通: 联系电话 房屋亮点 高层有电梯,采光好,视线...

beijing.tuitui99

?

瑞都国际北区3号楼,(北京)坐标车模 地址,电话... - 城市吧

2020年4月28日北京市通州区瑞都国际北区3号楼 北京网非科技有限公司 北京市通州区瑞都国际北区3号楼1207号 中国建设银行24小时自助银行服务(瑞都国际支行)建设...

bj.city8

?

北京市通州区翠景北里瑞都国际:101121 邮政编码查询 - 邮 ...

2020年7月23日翠景北里瑞都国际位于北京市通州区,其邮政编码是

北京房市总是一言不合就疯狂,经济学原理在北京房价面前也无能为力,吐血而亡。关于北京最新的段子是这样的:

一个北京人,30年前为了圆出国梦,卖了鼓楼大街一个四合院的房子,凑了30万,背井离乡到美国淘金…风餐雨宿,大雨送外卖,夜半学外语,在贫民区被抢7次被打3次……辛苦节俭,如今已两鬓苍苍,30年后了,终于攒下100多万美元(人民币600多万),打算回国养老享受荣华!一回北京,发现当年卖掉的四合院,现中介挂牌8000万,刹那间崩溃了……

又听说,现在两个北京土著结婚,相当于两家上市公司合并。北京土著的房子可不只两家上市公司的级别,两家上市公司合并,还不一定能有俩北京土著的规模呢!北京的房价,尤其是二环内的,那是可以买下美国一整个小镇的!

美国俄勒冈州的蒂勒镇,现正以385万美元(约合2600万人民币)的价格寻找买家。国内媒体一算,2000多万元,不过是北京的一套学区房。100多平的北京学区房,竟然能买下美国一座面积1平方公里的小镇。

北京的房价确实高不可攀,但与东京相比,就小巫见大巫了。20年前,东京的房价,能买下整个美国!

日本房地产泡沫,是如何产生的,又是如何破灭的?

日本房地产的今天,是中国房地产的明天吗?

“泡沫其实很难定义,就如同一个美女。你很难定义什么叫美女,但当一个女孩站在你面前的时候,你会知道她究竟是不是美女。”——金融专家金德尔伯格

日本的房地产泡沫,始于上世纪80年代。

日本国土厅公布的数据显示,1980年,东京的商业用地价值指数为100;1985年,涨到120;1988年,暴涨至334。1988年,东京的住宅用地价格,与1985年相比,也上涨了2.1倍。

1989年,国土面积仅为美国4%的日本,其地价市值竟然相当于整个美国地价总额的4倍。

东京银座大街土地价格最高达100万美元/平方米,东京的房价可以买下整个美国,所言非虚。

房地产的泡沫造就了无数的富豪。1989年,全球十大富人中,有6名是日本人,全部因地产起家。

普通的“有产者”也成为“受益者”。在东京,有一位老人在学校传达室干了40多年,一直收入微薄。退休之后,准备返回乡下安度晚年。把东京的一所小房子卖掉,没想到竟卖出了800万美元的价格,老人瞬间成为千万富翁,衣锦还乡。

在国际上,日本人“土豪”之名,开始远播。

1987年,日本人斥资57亿日元,买下梵高的名作《向日葵》。

1989年,日本人斥资4692亿日元,买下美国文化的象征——哥伦比亚影片公司。

1989年,日本人斥资2200亿日元,买下美国国家的象征——洛克菲勒中心。

当年日本的很多文艺作品,也反映出房地产泡沫时代狂热的影子。

《哆啦A梦》1989年剧场版《日本诞生记》中,大熊等小学生乘坐时光机穿越到数百万年前的日本,做的第一件事就是划分土地。

《日本诞生记》

伴随着房地产,日本的股市也开始飙升。

1983年到1989年,日本股票价格上升了3倍。1989年的5月2日,东京证券交易市场上市公司股价总额达到500万亿日元,占世界份额的45%,一跃成为世界最大的股票交易市场。

房地产成了名副其实的支柱产业。1987年,房地产对日本GDP增长的贡献接近30%。

大量的资金流入房地产。1989年,日本银行业对房地产贷款的比例上升到74%,直接打击了其他生产性行业。

日本看似繁荣的经济成了名副其实的空中楼阁,危机一触即发。

“当基本幻想都破灭时,一个时代也就结束了。”——剧作家阿瑟·米勒

1990年1月12日,日本股市迎来史上最黑暗的一天。当天,日经指数顿挫,股市暴跌70%。

与此同时,房地产市场开始垮塌,巨大的地产泡沫自东京开始破裂,迅速蔓延至日本全境。1991年,东京、大阪、京都等大城市的房价下降了20%,到1993年,日本房地产泡沫全面崩溃。

东京、大阪、名古屋三大城市土地价格趋势图

日本人为泡沫付出了惨痛的代价。据东京商工会议所调查,1990年,共有6468家(负债1000万日元以上)企业破产,负债总额2万亿日元;1991年,达到了8万亿日元。

1994年,日本政府公布,日本1992年的国民总资产比1991年减少了448万亿日元,相当于日本当年的GDP。

日本股灾

日本GDP增长率,从1988年的7.1%,猛跌至1993年的0.17%,1998年出现了负增长,日本进入了所谓的“失去的20年”。

从历史上看,无论是荷兰郁金香泡沫,还是英国南海泡沫,身处其中的人们,并不知道,甚至根本拒绝相信这是泡沫。

19世纪的铜版画《南海泡沫》

日本房地产泡沫,从来不是某个企业、某个组织吹大的,更像是所有人的狂欢,政府、银行、国民都沉醉其中。

▼日本政府

由于担心“广场协议”带来日元大幅升值,引起国内的通货紧缩,日本政府采取非常宽松的货币和财政政策,导致了市场上流动性泛滥,大量的资金流入了不动产以及股票市场, 使得房价和股票价格急剧上升。

“广场协议”签订现场

日本银行

日本银行为了扩大营业份额,想方设法向房地产发放贷款,甚至蛊惑有存款意向的人进行土地投资。

日本国民

日本国民初尝房价暴涨的甜头,继续以房子为担保贷款,购买别处的房子,然后再以新的房子为担保……

在房地产泡沫中,每个人都是赢家:政府增加了税收,投资者会得到丰厚的帐面回报,银行的投资都是优质资产,有房者为自持的房产增值而沾沾自喜,即使是无房者,也能分享到“欣欣向荣”的经济发展成果。

日本房地产泡沫如吸毒一般,吹的越大,陷得越深,裹挟的人也就越多。这是一场击鼓传花的游戏,可悲的是,谁也不相信自己接的是最后一棒。

“人类一直以来不变天性就是贪婪,贪婪是推动社会进步的力量, 也是摧毁人类的力量。”——经济学家凯恩斯

正如今天的中国人认为北京房价不会跌一样,当年的日本人,也不相信东京的房价会跌。

中国房地产的现状,与日本当年确有相似之处:

这是否意味着,日本房地产的今天,就是中国房地产的明天?

两者的不同之处在于,当时的日本,已经完成了城镇化建设,城镇化率超过90%,在原有产业结构下,日本的经济增长已经趋向饱和。

而现在的中国,城镇化率仅为56.1%,仍有很大的增长空间。

这是否意味着,中国的房价,仍然有上涨的空间?

本文想探讨的,不是中国房地产是否会崩盘,抑或继续上涨,而是不断暴涨的房价,对经济伦理的伤害,对资源分配的扭曲,对社会秩序的撕裂,对幸福美好的摧残。

当房价不断暴涨,依靠炒房或继承的祖屋,便可不劳而获,挥霍一生。所有的人都会变得贪婪,企业不愿意从事研发生产,而选择置身投机楼市、制造泡沫的赌博中。汗流浃背、辛勤劳动的所得,远不如金钱游戏带来的利益,必然对传统的经济伦理造成极大的伤害。

,大量的资金、人力等资源都将流向房地产领域。银行热衷于向房地产放贷,国民热衷于投资楼市,甚至企业也放弃传统的制造业,涉足房地产。房地产占国家GDP的比重越来越大,资源分配被严重扭曲,经济患上了房地产依赖症。

,“老吾老以及人之老”变成了“啃老”,爱情不堪一击,婚姻形同儿戏,传统价值、社会秩序被高昂的房价撕得粉碎。

上海市民为买房排队离婚

,整个社会陷于居无定所、心无所依、望房兴叹的无限焦虑之中。房价的巨大压力,让父母为子女的房子唉声叹气,让年轻人的梦想碰撞的支离破碎,幸福又如何谈起。

北京的地下室群租房

同为后发国家,日本是中国最重要的一面镜子。

当日本还在“失去的20年”里继续迷失,中国的房地产市场却“涨声”一片。


  • 北京市

  • 国际

  • 通州区

  • 北京
  • 免责声明:我们致力于保护作者版权,注重分享,被刊用文章因无法核实真实出处,未能及时与作者取得联系,或有版权异议的,请联系管理员,我们会立即处理,本文部分文字与图片资源来自于网络,转载此文是出于传递更多信息之目的,若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请立即通知我们,情况属实,我们会第一时间予以删除,并同时向您表示歉意,谢谢!

    图片声明:本站部分配图来自人工智能系统AI生成,国外stocksnap摄影无版权图库。本站只作为美观性配图使用,无任何非法侵犯第三方意图,一切解释权归图片著作权方,本站不承担任何责任。如有恶意碰瓷者,必当奉陪到底严惩不贷!

    内容声明:本文中引用的各种信息及资料(包括但不限于文字、数据、图表及超链接等)均来源于该信息及资料的相关主体(包括但不限于公司、媒体、协会等机构)的官方网站或公开发表的信息。部分内容参考包括:(百度百科,百度知道,头条百科,中国民法典,刑法,牛津词典,新华词典,汉语词典,国家院校,科普平台)等数据,内容仅供参考使用,不准确地方联系删除处理!本站为非盈利性质站点,本着为中国外贸事业出一份力,发布内容不收取任何费用也不接任何广告!
     

    • 热门焦点
    • 南昌的邮政编码是多少

      南昌的邮政编码是330000。南昌市,江西省省会,江西省的政治、经济、文化、科技中心。地处江西中部偏北,介于东经115°27'至116°35'、北纬28°10'至 29°11'之间。东连余干、东乡,南接临川、丰城、西靠高安、奉新、靖安,北与永修、都昌、鄱阳三县共鄱阳湖;属亚热带季风湿润气候
      09-08
    • 韵达快递全国收费标准

      1、广东省内:首重8元/KG、续重2元/KG。2、江苏、浙江、上海、北京、福建、首重10元/KG、续重4元/KG。3、天津、重庆、安徽、广西、贵州、海南、河北、河南、湖北、湖南、江西、山东、山西、陕西、四川、云南、首重12元/KG、续重5元每/KG。4、甘肃、黑龙江、吉林、辽宁、宁
      08-17
    • 上海到广州快递费用多少钱呢?

      寄快递的收费标准一般都是按照体积或者重量来进行收费,不同的快递收费是不一样的,收费标准都是按照通用体积计算公式:重量(kg)=长(cm)×宽(cm)×高(cm)÷5000。以顺丰为例:顺丰快递在全国实行统一的收费标准,寄件同城10元,省内12元,省外20元。此价格均为首件起步价,如果超重需要
      08-18
    • 顺丰寄件的时候是怎么付款的呢?

      寄方付,收方付,第三方付意思如下:1、寄方付:就是寄东西的一方付钱 ,一般要先交钱。2、收方付:就是收东西那个人付 ,这个一般是等货到了之后收货人付款,也就是到付。3、第三方付:就是找了一个机构或者代理付钱的,即不是寄的人又不是收的人付款的统称为第三方付款。扩展资料顺丰速运
      08-17
    • 新疆的南疆和北疆分别为哪些市县?

      1.南疆:喀什,图木舒克,阿克苏,阿拉尔,和田,铁门关,昆玉,克孜勒苏柯尔克孜自治州,巴音郭楞蒙古自治州。2.北疆:乌鲁木齐,克拉玛依,阿勒泰地区,塔城地区,昌吉,石河子,北屯,可克达拉,伊犁,博尔塔拉。3.新疆的地理特征是“三山夹两盆”,新疆最北部为阿尔泰山,中部为天山,最南部为昆仑山系。阿尔泰山
      08-23
    • 北京朝阳区的所有外企

      朝阳区的外企,你只有一个个在工商局去查,以下是我整理的北京的一些外企资料,前面 一个是所有500强公司在北京的具体名字,但地址什么的就没了,哪些在朝阳我不确定。后面是整个北京知名外企的名单,但其中其实很多都不知名,呵呵。=====北京500强名单:制药:拜耳医药保健有限公司拜耳(
      09-03
    • 淘宝的优缺点?

      优点:1、开店方便快捷。淘宝有着丰富的网商服务经验,这里提供了最高效的开店解决方案。只要你有一定的互联网知识,有货源,搭配一台智能手机手机就可以拥有自己的店铺。淘小铺的装修更加方便简单,店铺目前有三种装修模板供卖家使用,只需要一键设置就可以更换成自己喜欢的模板。
      08-18
    • 顺丰拒签运费谁承担

      顺丰到付件被拒签邮费由卖方承担。1.现在很多卖家为了降低买家的购物风险和容易成交,给予买家全额到付的,既然卖家同意全额货到付款,那么这个送货的运费是由卖家支付。2.如果买家拒签拒收的,快递公司会先联系卖家立刻给买家沟通,沟通不成功的,快递公司会给卖家退回商品,这时会产
      08-17
    • 新疆阿拉尔市阿拉尔市邮编

      新疆维吾尔自治区 阿拉尔市 843300阿拉尔市,是新疆维吾尔自治区直辖的县级市,北起天山南麓山地,南至塔克拉玛干沙漠边缘,东临沙雅县,西抵柯坪县,傍依阿克苏河、塔里木河、台兰河、多浪河水系。地理坐标为东经80°30′至81°58′,北纬40°22′至40°57′之间。东邻沙雅县,西依阿
      09-03
    • 怎么算快递运费,多少钱一公斤?

      规则物品:长(cm)×宽(cm)×高(cm)÷6000=重量(KG)不规则物品:最长(cm)×最宽(cm)×最高(cm) ÷6000=重量(KG)普通快递都有带电子秤,1公斤以内算首重,1公斤以外算续重,一般续重比首重便宜2元,只计重量不计体积,8~12元起价。当然实在太大的东西他们也会按体积算。个别快递走空运的算体积和
      08-18
    • 偏远地区运费一般设置为多少

      12元-15元。根据查询国家市场监管部门发布的公告得知:偏远地区运费一般设置为12元-15元之间。偏远地区,就是超出各快递公司服务区的目的地 ,偏远地区大部分指的是新疆,西藏,甘肃,宁夏,青海,内蒙古,这六个省份。
      08-17
    • 对外贸易依存度怎么计算?

      对外贸易依存度的计算公式 如下: ? ? ? ? ? ? ? ?对外贸易依存度=一国进口+出口总额/国内生产总值出口(进口)依存度:即一国出口总额进口/其国内生产总值(关于对外贸易依存度的相
      08-11
    • 顺丰收件人的付款方式寄付现结和到付分别是什么意思?

      寄付现结就是寄件人寄件时支付运费。到付就是邮件到达目的地后由收件人支付运费。扩展资料还有一种付款方式叫货到付款业务流程1、卖家:等取货的来,来了以后告诉他货到付款(有的物流不支持,但是货运可以的)然后他会告诉你钱送到你手的大概时间(有的不说,你要自己问),货到付款对卖
      08-18
    • 深圳外贸尾货批发市场在哪里

      振中三街。深圳外贸尾货批发市场位于深圳市福田区振中三街,是一个以时装为主的市场。深圳外贸尾货批发市场由宏裕集团股份有限公司与深圳市共同投资新建的批发城。是珠江三角
      08-11
    • 顺丰从广东发到山东要多久?大约多少钱

      顺丰快递从广东(州)市到山东(济南)最快需要3天时间。山东和广东两个都是省名,不是地名,按从山东(济南)到广东(州)有1820公里左右,以经是很远了,但现在的高速路很发达,加上顺风是国内知名品牌快递单位,很快的。广东省到山东顺丰快递首重22元,续重1.1-50kg续重14元。50.1-100kg续重12元;100
      08-17