大大小小大概有六百多家,一个商场的店铺平均在八十以上
给你一些重要商场的资料以资参考:
太原商场调研报告
一、 太原百货市场购买力概述:
太原市固定人口320余万,流动人口40余万。就人口数量在国内大中城市中不属于人口密集型城市,人口不算密集自然消费群体也就不会庞大。太原是一个以能源和重工业为主的城市,高新科技型产业稀少。百货商场的消费群体以月收入2000元以上的25—50岁人群为主。
二、 太原百货商场分布及概况
1、 太原主要百货商场的分布以及销售概述:
(1) 华宇购物中心
该商场于1998年开业,隶属于山西华宇集团。共分十五层,一至八层为百货商场营业面积为21000平米,是一个集休闲、娱乐、购物为一体的购物中心。
位置:坐落于太原传统商业街区繁华地段的“后开化寺街”
销售:每年太原市同行业第一(06年销售5.4亿)
优势:地理位置优越,商品种类结构好,品牌组合佳。应对市场竞争机制灵活,整体营销策划灵活多变,员工服务意识和销售意识强,平效产出高。硬件设施较完善(在2005年间从新装修过)。
缺点:结款能力差,存在恶意拖款现象。地下停车位为收费车场。
(2)、贵都世纪购物中心
该商场开业于1997年,营业面积为19000平米,地下一层,地上六层,单层营业面积为2500平米
位置:坐落于太原传统商业街区繁华地段的“柳巷南路”
销售:06年销售为2.1亿
优势:地理位置优越,商品种类结构好,品牌组合较好。
缺点:结款差,同样存在恶意拖款现象,硬件设施严重老化,该公司高层长期处于动荡之中严重阻碍了公司的发展。无停车位
(3)、御花园购物广场
该商场于2000年开业,营业面积为13000平米,共分六层,单楼层营业面积为2100平米。
位置:坐落于太原传统商业街区繁华地段“后开化寺街”。
销售:06年销售为1.3亿。
优点:地理位置优越,硬件设施完善,购物环境佳。结款能做到一月一结。拥有免费地下停车位。
缺点:整体商品种类结构较差,品牌组合不好,缺乏竞争优势。
(4)梅园百盛购物中心
该商场开业于2002年,营业面积为25000平米,共分五层,单层营业面积为5000平米。
位置:坐落于太原娱乐消费集中的街区“亲贤北街”
销售:年销售2.7亿。
优势:全国连锁,品牌资源丰富,商品种类结构合理。拥有一套量“身”定做的ERP销售管理系统。有着良好的结款能力(一月一结),完善的硬件设施卓越的购物环境。拥有充足停车位(收费)
缺点:地理位置较差,不处于太原传统商业街区。
(5)联洋百货购物广场
该商场开业于2004年,营业面积为24000平米,共分六层,单楼层营业面积为4000平米。
位置:坐落于太原传统商业街区的繁华地段“柳巷南路”。
销售:年销售2.5亿
优势:地理位置优越,硬件设施完善。目前拥有省内最大的会员数量(6万人),服装类、皮革类品牌组合较佳。结款能力好能做到一月一结。
缺点:一层商品种类不完善,化装品、黄金珠宝类的品牌合较差。无停车位。
(6)、铜锣湾购物中心
该商场开业于2005年,营业面积为48000平米,共
分四层,单层营业面积为12000平米。
位置:坐落于太原传统商业街区的繁华地段“柳巷北路”。
销售:06年销售1.3亿
优势:地理位置优越,硬件设施完善。结款能力好能做到一月一结。拥有充足的停车位(免费)
缺点:各楼层商品种类不完善,服装类、皮革类、化装品、黄金珠宝等各商品种类的品牌组合较差。
(7)、太原燕莎购物中心
该商场开业于2005年,营业面积为12000平米(现
在正处于往东面扩大,具体扩大后的面积因现在正
处于施工状态下无法得知)单层营业面积为3000平
米。
位置:坐落于太原以饮食业为主的长风大街街西。
销售:年销售1.29亿
优势:知名度高,国内连锁。商品种类完善、品牌结构较好,结款能力好能做到一月一结。拥有充足的停车位(免费)
缺点:地理位置不属于休闲购物街区,也远离传统商业街区,客流较少。
(8)、天美名店
该商场开业于2002年,营业面积为4400平米,单
层面积为1100平米。
位置:坐落于太原新建路与水西关街十字路口的西北角。
销售:06年销售在2亿以上
优势:服装类的品牌结构好,店内硬件设施完善,购物环境卓越。
缺点:商品种类不完善,无化装品黄金珠宝。客流小,不属于休闲购物街区,停车位稀少而且因是交通十字路口不便于停车。
(9)、华宇国际
该商场开业于2003年,营业面积为18000平米,单
层面积为4400平米。
位置:坐落与府西街与新建路的十字路口西北角
销售:年销售在0.8亿左右
优势:店内硬件设施完善,购物环境卓越。拥有充足的停车位。
缺点:商品种类不完善,品牌结构不合理。地理位置不属于休闲购物街区客流少。
三、太原百货商场的分析
从上所述不难看出,目前在太原百货商场要想拥有一个良好的销售业绩。必须拥有较好的商品结构及较为合理的品牌组合。当然卖场内的整体氛围、服务水准同样是不可缺少的。
在市场竞争日益激烈的前提下,各商家均在为提高自己的销售业绩瓜分市场份额而努力。手段不外乎于“买赠”、“买送”、“积分累积”等,大打价格战。目前太原市场中唯一不参与到价格战中的只有“天美名店”一家,因为其走的路线是高端奢侈消费群体。虽然“华宇国际”走的也是高端奢侈消费,但因为在品牌结构上较“天美名店”甚远,所以至今未能培养出顾客的“忠诚”度。那就只能参与到价格战当中去了。
一个成功的店面,无论是商品种类、商品品牌、商品品质、店内环境、商品陈列都必须要符合当地消费群众的消费习惯。专业性的反映出新都市生活,要有专业性的眼光和对策来提供给消费者最新的商品信息,已适应城市具名生活与消费方式的新变化,来满足居民现代生活的需要。
太原的百货业同其他城市一样,也面临着各种机会与挑战,在太原的百货业迅猛发展中,各种百货商场竟相登场,分析其成功和失败的经验,归结如下:
1、 缺乏因地制宜的有效的经营管理手段。
2、 商品结构不合理,楼层布局不符合现代化商业的要求。
3、 推迟结款和恶意拖欠货款的现象严重。
4、 缺乏有创意的营销方法和整体包装手段。
5、 缺乏清晰的商场定位,没有核心凝聚力。
按照太原市目前的经济状况,百货零售业发展态势,未来发展规划,人均购买力水平,人们对生活水平要求的提高,已经使得太原商圈开始分化。从地理位置的分布不能看出,太原新商业休闲购物街区已悄然开始形成,因“梅园百盛”和太原“燕莎”店的入驻已将“亲贤北街”与“长风大街”紧密的连接在一起。不难看出一个店是否能拥有较佳的销售业绩,并不完全取决于地理位置,绝大部分原因还是取决于我们是否能提供给消费者所需要的商品。
在山西太原最高的楼是哪一座了?有多少层了?共有多少米了?
太原的商业中心
主要有三大块
一块是服装城
在火车站南边
朝阳街上
很多商场
这里主要卖小品牌
适合去淘宝
一块在柳巷
主要由
铜锣湾
茂业百货
贵都百货
巴黎春天时尚广场
华宇国际购物中心
潮流汇等
适合小白领消费
基本都是品牌服饰
价格适中
第三块在亲贤街
长风街附近
主要的商场有王府井
百盛
北美新天地
天美新天地
和信商城
北京燕莎百货商场
都是品牌服饰
以中高档为主
王府井
燕莎
天美新天地以高档品牌为主
奢侈品商场
主要有两个
府西街新建路口的华宇精品商厦
新建路中断的天美名店
太原已建成最高10大建筑
1、山西国际贸易中心: 两栋地上41层,186米
2、金港大酒店: 地上38层,179米
3、山西电力调度中心: 地上41层,159米
4、山西建银大厦: 地上37层,147米
5、山西邮政大厦: 地上34层,145米
6、山西国税大厦: 地上32层,136米
7、山西保险大厦: 地上32层,134米
8、华宇国际大厦: 两栋地上30层,128米
9、山西煤炭大厦: 地上31层,125米
10、山西焦煤集团大厦: 地上31层,125米
太原在建主要建筑:
京华城1号楼: 地上50层?200米以上
和信shopping mall:地上40层,150米
山西世贸中心: 3栋地上32层,130米
飞云现代城: 地上32层,128米
第5大道: 地上31层,125米
王府大厦: 地上30层?120?米
万家寨工程局大厦: 地上28层?120?米
阳光地带5星大酒店:地上?层 ?米
唐槐大厦: 地上42层,147米
丽华苑: 15栋25-30层
文华苑: 6栋25层
迎泽家园三期: 3栋33层
滨东花园: 10栋21-28层
南中环街某工地: 6栋20层
学府街某工地: 3栋25层
太原高层建筑之最:
最漂亮的: 金贸数码中心 30层 118米
最高住宅: 迎泽家园3栋33层 106米
流产最可惜的: 云长大厦 66层 268米,1995年开工,后停工,原因不明。
最丑陋的: 工行大厦
年代最长的: 迎泽宾馆西楼 1958年开工,1971年建成