一、是否为大产权房很容易判断：
1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。
4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。
5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。
二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
希望有帮助，还望采纳！
成都双流区部分区域调整风险等级，重点区域3天3检结果出具前不得外出
楼盘名称：成都北大资源燕楠国际
城市：成都
楼盘位置：东升镇航都大道与商都路交汇处
开发商：成都立辉地产有限公司
产权年限：70年
建筑类型：高层,塔楼,
公交线路：一零三厂站: 806B路
103厂: 806路、516路
103厂2: 806路
小红帽: 832路
一〇三厂: 832路
103厂站: 213路、802路
其他交通方式：沿航都大道五段行驶620米，直行进入航都大街。沿航都大街行驶660米，到达终点。
规划信息：其占地面积为130666.67平方米，容积率，绿化率35%，共10栋楼，停车位1：1.12
周边配套：商业配套：万达广场、奥特莱斯、海滨城、欧尚等
教育配套：项宝贝之家幼儿园、金苹果幼儿园、迎春小学、棠湖小学，东升一中、棠湖中学实验学校、双流中学、四川大学、成都信息工程学院；
医疗配套：双流区第一人民医院（在建）、双流区妇幼保健院、双流区中医院；
休闲娱乐：8500亩湿地公园、棠湖公园
内部配套：自身5万方商业配套、儿童乐园区、老年运动健身设施区、露天游泳池区、弧形水景喷泉区、中心绿林区、塑胶步行道、五重四景园林体系
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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根据当前我区疫情防控工作需要，按照国务院应对新型冠状病毒肺炎疫情联防联控机制综合组《新型冠状病毒肺炎防控方案(第九版)》规定，经专家综合评估，成都市双流区新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部决定，自2022年7月29日17时起，将双流区风险区域调整如下:
???一、高风险区:双流区东升街道远大林语城南庭26-27栋(含底商)，实行“足不出户、上门服务”等管控措施。因就医等确需外出人员，须经社区防控办公室协调安排，实行专人专车，全程做好个人防护，落实闭环管理。居民按照街道、社区统一安排，定期进行核酸检测。
???二、中风险区:双流区东升街道远大林语城南庭26-27栋以外的其他楼栋(含底商)和远大林语城3期(含底商)，实行“足不出区、错峰取物”等管控措施。居民原则上居家，在严格落实个人防护的前提下，每天每户可安排1人，按照“分时有序、分区限流”方式，至指定区域购买或无接触式领取网购物品。居民按照街道、社区统一安排，定期进行核酸检测。
???三、低风险区:成都市双流区除高、中风险区以外的其他区域为低风险区，人员非必要不离区，如因就医、特定公务等确需出入的，应持48小时内核酸检测阴性证明。其中以下区域为重点区域，执行3天3检核酸筛查，第3天核酸检测结果出具前不得外出。
???佳兆业现代城、佳兆业威登郡、新双城、三和爱汀府、武警西藏边防总队成都经济适用房小区、棠府锦绣城、国韵村、迎港花园、迎龙花园、香瑞楠府、华腾舒云居、迎春小区、迎春3期、燕楠国际、尚善雅筑、龙桥小区、泊林镇、锦绣华都东区、碧桂园悦府、怡景花园、北辰天麓御府、时代小镇东区;龙湖家园、蓝润华府春天;万科第五城2期和4期、蜀镇悦雅湖、龙渡英郡。
???特此通告
???成都市双流区新型冠状病毒
???肺炎疫情防控指挥部
???2022年7月29日