以下是官方的一些资料，我个人觉得他的投资潜力很大，适合个人小规模资金长线投资，投入几万块钱，保证四十年收益，我有朋友买了这个铺子了。挺不错，第二个月就开始返租金。
东环商业广场位于济南城市主干道二环东路旁，东部新城明星写字楼——东环国际广场对面，是由山东顺泰投资置业有限公司斥资2.6亿元倾力打造的综合型商业航母。
东环商业广场共6层，其中地下一层，地上5层，总建筑面积近37000平方米。由美食休闲广场、动感娱乐广场、品牌购物广场、时尚潮流广场等众多人性化设计组合而成，精心规划良好的商业人流环线，有效地为项目聚集人气。卖场扶梯、观光电梯、完善交通体系，让人流在各特色广场中穿梭留恋。左右皆繁华，享受完美都市生活。
内部规划采用国际化先进室内步行街设计，该设计的街区式商业布局、循环式人流动线使各层客流自如输送，完全清除商业死角，独立空间旺铺，独特的科学规划，让经营者不用担心天气的影响，天天好生意，经营更自由、更无忧，让购物者在遮风挡雨的状态下体验沿街购物的乐趣。
全面引入一站式业态规划理念，以购物功能为核心，并集餐饮、娱乐、休闲等多重功能于一体，完美互补。经营品类数百项，上千种商品，吸引各色人群，汇聚无限人气，聚敛更多财源。东环商业广场创新的商业模式，打造集四大功能的商业航母。完美的一站式消费，让您不再吃喝玩乐分头跑，生活更轻松。以错位经营和业态互补为目标的经营定位，充分发挥餐饮娱乐的聚客效应，打造成年轻时尚、独具特色的新型购物中心。
东环商业广场，聘用国内一流商业经营管理人员，推行统一营销推广、统一业态规划、统一经营培训、统一形象顾问、统一客户公关、统一办理证照、统一物业管理、统一服务咨询、统一策略执行的"十大统一"，为您的投资和经营全程保驾护航，完全解除您的后顾之忧！
一个强大的主力店群做后盾、一个完美的业态布局规划、一支专业的经营团队做先导、一个完整的体系保障回报，东环商业广场，规避风险，稳定收益，将是您商铺投资的最佳选择。
■ 高端写字楼：东环国际广场、发展大厦、嘉恒商务大厦、东方丽景大厦、三威大厦等。
■ 高端小区：汇科旺园、洪西花园、齐鲁世纪园、玫瑰园、山东大学教职工宿舍等。
■ 人口聚集区：甸柳片区、姚家片区、七里河片区、山大路片区、洪楼南片区、华龙片区等。
■ 高档餐饮场所：新梅园大饭店、倪氏海鲜大酒店、蓝海大酒店、海参皇大酒店、毛家饭店、全聚德等。
■七大主力店：银座东环店、必胜客、永和豆浆、美国椒兰法妮妮、时代今典影院、都市云海娱乐城、东环美食广场
70万高端消费大军、10多万活跃白领消费群体及高端餐饮场所带来的顶级消费人群，势必让您财源鼎盛、左右捞金。
内街旺铺，让数万白领一族体验生活中的休闲与购物中的快乐。吸引人流，锁定人流。聚集人气财气，坐拥无限商机。
从商业巨头大型主力店、品牌商家旗舰店，到中端品牌直营店、潮流淘宝店……从大型超市、餐饮购物，到休闲娱乐、手机通讯……门类规划全面、业态搭配合理，以强势的室内商业街形式，彻底终结东环商业大道几十年来经营无序的"散户时代"，一场酝酿已久的财富核爆即刻席卷全城。
东环商业广场，以错位经营和业态互补为目标的经营定位，充分发挥餐饮娱乐的聚客效应，打造成年轻时尚、独具特色的新型购物中心。
3年固定回报，回购可选，40年持久收益，20年统一经营，让您轻松赚翻天！
设备装修：有线、宽带、电话线、管道煤气、集中供暖、厨卫装修、双层中空窗、电梯。