胶南怡海国际房子便宜是物业管理不好。根据查询相关资料信息，胶南怡海国际的物业管理不好，交通不便利导致房价偏低。房价降低原因是现在政府通过限购、调高利率、减少房贷、增加公租房等措施来调低房价并取得一定成果。
怡海花园恒丰园是什么意思
隧道3路
1小时30分钟 | 23.2公里 | 步行980米
步行 500米
黄岛汽车总站 上车
隧道3路 首班发车05:50 9站
青岛火车站 下车
步行 480米
北京怡海花园住宅小区，是北京唯一一家由外商开发建设的、特大型普通居民住宅小区。
也是北京市首家实现开发、销售、物业管理、社区教育、商业管理、住宅装饰装修、社区文化建设的住宅小区。
怡海花园位于西南四环路的交接处。
小区占地733亩，总建筑面积110万平方米。
小区规划住户8000户，规划人口30000人。
目前小区内中、小学校、幼儿园、老年大学、等一应俱全。
超市、书店、美容店、美发店、洗衣店、健身中心、装饰公司、菜市场、餐饮店等商业服务设施已于两年前投入服务。
社区周边公共交通发达，340路直达小区，351、353、354、702、811、特7及多路小公共在社区设站。
怡海花园作为普通居民住宅，户型中一居、二居、三居、四居、跃层等达几十种，面积在70-220平方米之间。
怡海花园南依花乡森林旅游区，更与沙滩浴场、世界公园相呼应，物景相融，令人心旷神怡。
小区内绿树环抱，空气清新，幽静的街道与错落的楼宇相映成章。
怡海花园，以优质的社区教育、良好的物业管理、齐全的商业配套，享誉北京城。
阔别三年，怡海花园更加精彩的收官之作——怡海花园六期工程即将隆重面市。
2004年，怡海花园社区教育结出丰硕果实。
在六月份进行的高考中，北京市第八中学怡海分校实现了100%的高考升学率，其中全国重点大学上线率达到94%，文科总平均分在北京市名列第一。
2004年中考成绩，怡海分校在西城区众多名牌中学中，平均分名列第四名。
基本信息
小区地址：南四环西路129号
物业类型：普通住宅开发商：北京怡海房地产开发有限公司物业费：1.8-2.9物业公司：北京达丰物业管理有限公司总户数：900户停车位：地上150地下350-450绿化率：46%容积率：0.6总建筑面积：1100000平方米房价走势
怡海花园恒丰园10月均价40352元/平米，比9月下跌0.41%科技园区板块10月均价33529元/平米，比9月上涨1.50%周边配套
学校丰台第七中学、北京八中怡海分校、北京市八中怡海分校国际部、健康快乐儿童城、第二实验小学怡海分校、怡海幼儿园、中国大学生创业园、北京市丰台区实验小学、丰台第五幼儿园、丰台第二小学；交通怡海花园西门(340;340;604;604)、温泉公寓(340;340;604;604)、宝隆公寓小区(617;617;687;687;694;694)；购物易购廉连锁超市新村店、易购廉连锁超市新村店、华鑫超市、华鑫超市、好顺来超市新村店、好顺来超市新村店、丹驰爱家超市、丹驰爱家超市、诚信家园超市、诚信家园超市；北京协和医学院银屑病康复中心、北京协和医学院银屑病康复中心、北京市残疾人康复服务指导中心、怡海社区卫生服务站、丰台停车场、丰台停车场、丰台停车场、丰台停车场、丰台停车场、丰台停车场；美食和平门三千里烤肉城(造甲南里店)、羊满墙(科兴路店)、独一方餐厅、北京市桥南利仁酒家、羊满墙火锅城；银行民生银行ATM、北京银行花乡支行、北京银行花乡支行、建行怡海花园储蓄所、光大银行丰台支行、光大银行丰台支行、工行怡海花园分理处、中行科技园区支行、中国银行(科技园区支行)、邮政储蓄银行科学城支行；娱乐活动内部配套:幼儿园：怡海幼儿园、国际部双语幼儿园
中小学：北京八中怡海分校、北京八中怡海国际部、北京第二实验小学、怡海小学
大学：北京电子科技学院、首都经济贸易大学
综合商场：欧尚大卖场、资合信百货、冠京隆市场
：丰台花乡、307
邮局：怡海花园邮局、新华街邮局、看丹桥邮局
银行：中国工商银行、中国建设银行、民生银行、光大银行、中国银行、中国农村商业银行
其他：怡海大酒楼；