越秀国际总部广场位于南沙区4号线金洲地铁站东北侧。项目是占地18万㎡,总建筑面积约100万㎡,是南沙企业经济总部,将打造成为百万㎡的城市综合体。项目产品包含8万㎡的一站式商业购物中心,写字楼以及公寓和住宅项目。一区有4栋公寓项目,现在主要在售1栋和2栋,1栋有51㎡和63㎡两种户型,可作三房,2栋主打43㎡的两房户型,均是毛坯交楼,中间的隔板以及做好,2019年9月份收楼(2019.1.11)。
项目优势
1.项目位于南沙商业聚集区,商业氛围成熟。
2.项目距离4号线金洲地铁站20米,出行方便
3.项目63㎡的户型是有燃气管道的,可以明火,且带有阳台。
项目劣势
1.单价较高。
2.靠近地铁的楼栋会受到一定的噪音影响。
? ?越秀国际总部广场(商用) 金洲站,万达广场就在旁边,处于南沙商业旺地,人流密集。首次推G栋和H栋,G栋5梯28户共31层,H栋5梯20户30层。
占地面积: ? ?170839平方米 ? ?建筑面积: ? ?1014893平方米 ? ?
容积率: ? ?5.9 ? ?绿化率: ? ?13% ? ?
停车位: ? ?停车位6125个 ? ?楼栋总数: ? ?14 ? ?
总户数: ? ?371 ? ?物业公司: ? ?越秀城建物业管理有限公司 ? ?
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周边配套: ? ?商场:南沙万达广场、南沙免税店、今洲广场、隽城商业广场学校:广外附中、南沙一中、金隆小学医院:南沙中心医院,中山大学附属第六医院银行:浦发银行、工商银行、建设银行、中国银行饮食:毛家湾、巴蜀人家、肯德基休闲娱乐:五星级越秀喜来登酒店、南沙区图书馆、南沙区文化宫、蕉门河运动中心其它:飞沙角山、板头村肉菜市场 ? ?
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内部配套: ? ?风情商业街、商业购物中心、中央绿化广场、中心湖、艺术中心 ? ?
建材设备: ? ?宽带:有线网络入户供水:市政供水 ? ?
项目优势
1、项目周边配条完善,有中央绿化广场、中心湖、艺术中心等特色景观。
2、交通便利,项目与4号线金洲地铁站相距20米,更有空中廊桥直连金洲站地铁站台,与滨海花园在售的九期住宅项目滨海御城仅一路之隔,是南沙区重点建设项目之一
项目劣势
1、目前周边缺乏大型商、住集群,但项目本身地段较其他自贸区为成熟所以单价较高。
2、地铁为地上铁,靠近轨道一侧的业主可能会受噪音影响。