洛杉矶(英语:City of Los Angeles,缩写为L.A.,简称洛城)是一座位于美国西岸加州南部的城市,按照人口排名,洛杉矶是加州的第一大城(拥有超过400万人口),也是美国的第二大城[8],仅次于纽约市。它的面积为469.1平方英里(1214.9平方公里)。洛杉矶-长堤-圣安娜都会区拥有1300万人口。[9] 大洛杉矶地区所涵盖的范围更大,包括5个郡,大约1800万人口。
洛杉矶在1781年由西班牙总督菲利普·德·内维所创建。它曾是西班牙领土的一部分,自1821年墨西哥从西班牙赢得独立后属于墨西哥,在1848年,墨西哥在美墨战争中失败,将加利福尼亚割让给美国。1850年4月4日,洛杉矶正式建市(5个月之后,加利福尼亚成为美国的一个州)。洛杉矶市也是洛杉矶郡的郡治所在。
洛杉矶是全世界的文化、科学、技术、国际贸易和高等教育中心之一,还拥有世界知名的各种专业与文化领域的机构。该市及紧邻的区域,在大众娱乐—诸如**、电视、音乐方面构成了洛杉矶的国际声誉和全球地位的基础。2014年全球城市排名中排名第6位。
洛杉矶著名景点有唐人街 (洛杉矶)(位于洛杉矶市中心)、小东京、迪斯尼音乐厅、柯达剧院、盖帝博物馆、洛杉矶纪念体育馆、洛杉矶郡艺术博物馆、中国戏院、好莱坞地标、好莱坞大道、洛杉矶市政厅、好莱坞露天剧场、华兹塔、斯台普斯中心以及洛杉矶诞生地。
· 圣盖博谷是洛杉矶华人小区的中心。特别是位于蒙特利公园市(Monterey Park)的嘉伟(Garvey)大道及阿罕布拉市(Alhambra)的山谷(Valley)大道上,绝大多数的商店均是华人经营,中式餐饮的水平更可与中港台媲美。
· 比弗利山是洛杉矶高级住宅区最密集的地区,由于地近好莱坞,因此有许多**明星居住于此,区内风景环境优良但房价高昂。
· 罗迪欧大道,位于比弗利山庄中心的Rodeo Drive是全洛杉矶最昂贵的购物街,有大量精品专卖店聚集于此。
· 世纪城
· 迪斯尼乐园度假区,位于橘郡的安纳罕市,是迪斯尼公司在全世界建立的第一个游乐园。
· 洛杉矶市中心
· 好莱坞
· 胜他跑马场
· 六旗魔法山乐园(Six Flags Magic Mountain)
· 梅尔罗斯大道是洛杉矶特有的商业街,有很多新奇古怪的商品,也有一些性用品商店。
· 圣盖博传教所是1800年代西班牙传教士传教的地方。是洛杉矶最早的开始。
· 圣莫尼卡广场
· 环球影城
· 威尼斯海滩,洛杉矶近郊著名的海滩之一,以健美人士与街头艺人集中而著名。
· 西木区,是国际知名的加利福尼亚大学洛杉矶分校(UCLA)所在地,也是人文色彩丰富的文教区。
· 格里斐斯公园,洛杉矶最大的公园,巨大的休闲中心,已经修缮一新的格里斐斯天文台等众多设施。
美国洛杉矶最受购房者欢迎的城市
洛杉矶华人主要集中在洛杉矶东部的圣盖博谷(San Gabriel Valley),有30个城市和未成建制社区,400平方英里,包括蒙特利公园市,阿罕布拉市,圣盖博市,柔似蜜市,天普市,亚凯迪亚市,圣马里诺市,南巴沙迪纳,哈仙达岗,罗兰岗,钻石吧市,核桃市。大概有100万左右华人。
很多人士会选择移民美国,那么洛杉矶哪些地方的房子最受欢迎呢?这是很多人士比较关心的问题,下面和一起来看看美国洛杉矶最受购房者欢迎的城市,欢迎阅读。
一、Irvine(尔湾市)
总人口:212,375
华人比例:36.5%
平均家庭收入:72,057美元
房价/平方米:4050美元
房价中位数:756,700美元
房价上涨趋势:年涨15.8%
学校:小学22所,初中7所,高中4所
尔湾市坐落于南加州“技术海岸”的中心,因其生机勃勃的商业环境而着称。该市也以拥有以下优势而闻名遐迩:宜人的气候、大量受过良好教育和技术培训的劳动力、全美最安全的社区、充足的优良住宅供应和众多生活娱乐设施等。著名的电子游戏暴雪公司(blizzard),其总部就位于加州尔湾市。
尔湾市的房价一直也未有大的回落,究其原因,华人大量涌入推高了当地房价。美国房价的整体趋势并未对其购置资产意愿造成影响。许多华人宁愿在这里买房或租房,就是看中了尔湾市优质教育资源和安宁的社会环境。
二、Arcadia(亚凯迪亚)
总人口:53,000
华人比例: 45.4%
平均家庭收入:77,758美元
房价中位数:975,400美元
房价上涨趋势:同比增长23.9%
学校:小学6所,初中3所,高中1所
“孔雀之城”亚凯迪亚位于圣盖博山山脚、洛杉矶市中心东北21公里。大约30年前,亚市居民几乎全是白人;然而现在,有近半数人口为亚裔背景。这种转型与台湾、中国大陆、韩国乃至其他亚洲国家的财富增加并移民美国,有着密不可分的关系。
美国次贷危机和金融海啸爆发以来,全美房价暴跌,但亚凯迪亚等加州华裔聚集城市却不跌反涨,直接原因是华人大量涌入推高了当地房价。华人重视子女教育的传统在美国发扬光大。
三 、Monterey Park(蒙特利公园)
总人口:60,269
华人比例:47.7%
平均家庭收入:52,159美元
房价中位数:547,800美元
房价上涨趋势:年涨21.11%
学校:小学8所,初中1所,高中2所
蒙特利公园 (简称蒙市)座落于洛杉矶市东面,圣盖博谷帝王山脚,在美国华人主要聚居城市中占有重要指标地位。蒙特利公园不仅生活购物方便,这里也是美食的天堂,各种口味的餐馆应有尽有(特别是华人喜爱的菜肴)。
由于各国移民较多,该市充分展示了多元化文化特色,元宵节等中国传统节日被列为该市的重要节日进行庆贺。
四、San Gabriel(圣盖博市)
总人口:39,718
华人比例:25.4%
平均家庭收入:41,791美元
房价中位数:626,400美元
房价上涨趋势:同比增长11.14%
学校: 小学5所,初中1所,高中2所
圣盖博位于洛杉矶市以东,拥有高度融合的亚洲、欧洲和北美文化。第二代和第三代美国华人经常惠顾这里的商店和餐馆。
与亚凯迪亚市一样,圣盖博市房价在美国房价暴跌时也并未下降,究其原因,也是因为华人在加州投资兴趣渐浓,美国房价的整体趋势并未对其购置资产观点造成影响。
五、Walnut(核桃市)
总人口:39,718
华人比例:55.75%
平均家庭收入:81,015美元
房价中位数:701,200美元
房价上涨趋势:同比增长17.10%
学校:小学5所,初中2所,高中1所
核桃市又名沃尔纳特,是一个富足而又宁静的城市。核桃市以住宅社区为主,地域开阔,道路四通八达,从城堡、别墅、城市屋到高阶公寓,一应俱全,素有“小瑞士”之美誉。
核桃市的房产市场的上涨趋势非常稳定,得益于该地在全美首屈一指的优质学区,许多美国本地的人都慕名而来购买当地房产,核桃市不仅拥有着著名的加州阳光,还有优良的商业环境,有效率的政府管理与服务。在众多洛杉矶购房者眼中,核桃市近年来已经成为学区房几个首选城市之一。
六、Chino Hills(奇诺岗)
总人口:74,799
华人比例:30.3%
平均家庭收入:100,099美元
房价中位数:554,900美元
房价上涨趋势:年涨20.20%
学校:小学10所,初中2所,高中2所
奇诺岗市位于洛杉矶东郊约30分钟车程之处,面积约116.2平方公里。“奇诺”(Chino)在西班牙语中的意思为“中国人的”。
七、DiamondBa(钻石吧)
总人口:60,360
华人比例:52.2%
平均家庭收入:68,879美元
房价中位数:576,700美元
房价上涨趋势:年涨18.00%
学校:小学,9所,初中3所,高中2所
钻石吧是洛杉矶县郊外的一个富人区城市,与临近的奇诺岗市(Chino Hills)和核桃市(Walnut)皆位于绵延起伏的丘陵地内, 市容整齐美丽,草木如茵, 因此该区成为中上华人家庭的居住首选之一。
钻石吧市(Diamond Bar)为南加州华人聚集的城市之一,亚裔占总人口约52%, 约有两万九千人。钻石吧市有一部分属于南加州顶尖的核桃市学区, 因此吸引许多重视孩子教育的父母迁居来该市。众多的华人人口也吸引许多亚裔商家和餐厅前来设立。