入驻物流园区的动机如下：
1、推动物流行业降本增效
，实现促进全国或区域物流网络的优化，起到提高效率、降低成本的效果。
2、物流园区是地方经济发展战略高地
，科学布局的物流园区是推动城市经济稳健发展的重要保障。
3、改善流通环境优化产业结构，物流园区是物流企业和物流功能的聚集地，科学布局的物流园区能够显著拉动一个地方的物流产业快速发展。
4、提升供应链竞争能力，现代化的物流园区把碎片化的资源和供应链功能集聚在一起，成为大型企业集团进行供应链协同一体化作业的重要场所。
一、盐田物流园区，属国际货运枢纽型物流园区，主要发展国际集装箱中转、仓储、拆拼、加工及物流信息服务等；
二、前海湾物流园区，属综合物流中心，重点发展港口及陆路散杂货集散；
三、航空物流园区，以拓展国内货运为基础，重点突破国际货运，以信息平台为手段，综合发展海陆空多式联运的供应链服务；
四、平湖物流园区，属陆路转运枢纽型综合物流园区，重点建设三大目标市场；
五、龙华物流园区，为服务口岸，重点发展为出入境集装箱接驳、物流中心和配送、进出口货物代理、信息管理