合生国际花园位于朝阳区国贸桥南600米，东三环西侧，占地约5万平米，北面为500米宽城市绿化带，与建外SOHO隔河相望，地块地段优越，交通便利，周围生活设施配套成熟，是非常理想的高档居住区。
与国贸中心仅5分钟车程，紧邻繁华的国贸商圈。
合生国际花园交通状况1)项目东侧50米为东三环中路，往北步行10分钟可达国贸、银泰、央视、北京电视台，开车10-15分钟可达燕莎、赛特、建国门2)项目南侧为光华北一街，目前已经通车，可连通东三环和东二环，交通十分便利自驾车、出租车最佳路线：路线一东三环由北向南，国贸桥下附路向南走至双井路西。
路线二东三环由南象北，百子湾路口调头路西。
建筑风格合生地产将本项目定位为现代风格，它将成为北京一组现代楼群的风景线，它的建成将与CBD地区核心区紧密融合，同时还以本身的档次与格调，完善的配套设施与周边项目拉开距离。
建筑设计高档综合性豪宅社区，社区采取组团式设计，由星级住宅和商务中心、大片绿地以及现代商业等建筑楼栋组成围合安静的社区。
建筑形式为围合式建筑，总平面遵循大合院式布局，由建筑体块的高低错落以及平面布局的退让围合，形成多样的总体布局。
围合对称式的布局，体现了辉宏的气势，并形成集中的约3万平米的中庭私家园林，现代的园林主题花园广场，在寸土寸金的CBD商圈中极难见到。
小区内视野通透，户内的绿化与园林空间互相渗透，小区采用人车分流设计，充分考虑了北方地区寒冷的气候特点，在设计中合理组织空间，安排布局，使每户均能得到好的朝向及景观。
而大量的明卫设计既保证了良好的通风，还保留了观景的功能。
单体建筑更是立面风格简洁纯粹，丰富的外墙肌理以及建筑细节尽显建筑优雅现代，使高档精品住宅的形象充分表露。
园林规划总占地3万平米的私家中庭园林。
园林设计围绕自然化、生态化、国际化和现代化的主题展开，功能与形式相结合，以“源于自然，注重整体，强调功能”为设计特点，标新立异。
合生国际花园全面引进世界顶级物业顾问，与戴德梁行独家租赁签约.开盘时间19、20号楼服务式公寓2007年6月12日东区16、19、20、22号楼2007年4月3日东区16号楼2007年2月3日东区1718号楼2007年1月东区15号楼2006年10月6日东区12、13、21号楼2006年9月9日西区2006年5月20日开盘入住时间合生国际花园东区2008年7月西区2007年6月30日户型设计CBD内罕见的全部以薄板设计，超大视野，正南正北，南北通透。
面积大概在60-130平米。
居住舒适，同时具备巨大升值潜力。
户型设计最大特点是强调居家舒适实用性，富有南派精致细腻风格，具体表现在：1）景观、品质强调均好性：在充分考虑传统户型设计动静分区、洁污分离、公共空间、私密空间分开的基础上，特别强调户型设计的均好性和舒适性，主次卧及客厅均朝阳，同时在客厅里有多角度采光的阳光房，保证了居室内的采光充足。
2）户型追求高使用率：高档住宅不单单是从形式上简单的做大、做奢，造成空间浪费。
针对居家生活中人们大多数时间在客厅和卧室度过，作为辅助空间的厨房卫生间在设计上尽可能的经济实用，节省每一寸空间，而更多的把空间留给客厅与卧室。
3）功能分区明确、设置齐全各功能间不断细化，考虑到房屋的更级换代，在很多户型中都设计了多功能用途房，具有保姆间、储藏室、衣帽间、书房、琴房等多种功能，客户可以根据本家庭的实际需求来自由安排。
4）户型配比及面积指标户型设计充分考虑客户需求的多样性，有一房，两房，三房，四房，底TOWNHOUSE等户型，其中一居总面积约60平米，二居约100平米，三居约130平米，四居约160平米，主力户型为两房，三房，主要采用舒适的两梯三户或四户，南北向单元，保证主要房间的良好视野及日照。
基本信息
小区地址：广渠门外大街31号
物业类型：普通住宅开发商：北京合生绿洲房地产开发有限公司物业费：2.99元/平方米·月物业公司：康景物业总户数：1550户停车位：419绿化率：37.80%容积率：3.4总建筑面积：200000平方米房价走势
合生国际花园10月均价56081元/平米，比9月上涨1.47%双井板块10月均价49364元/平米，比9月上涨6.18%周边配套
学校北京九龙幼儿园、波兰但斯克工业大学、密西根州立大学中国办事处、密西根州立大学中国办事处、密西根州立大学中国办事处、密西根州立大学中国办事处、密西根州立大学中国办事处、北京德福双语幼儿园、美国加州硅谷大学北京代表处、建外SOHO家育苑；交通双花园(28;28;57;57;348;348)、双井桥北(28;37;37;57;57;99;99;214夜;214夜;300内;300外;348;601;601;683;683;686;686;707;707;974;974;特3;特3;特8内;特8内快;特8外;特8外快;运通107;运通107)；购物面对面网上购物商城、711便利店国贸桥东侧店、建外SOHO、北京电脑数商城、球友网羽专业超市国贸店、花妖糖果花艺、711便利店东三环中路店、快客NO.8236、德利客便利店、711建外SOHO8号楼店；航空中心第二门诊部、北京同仁堂施小墨中医诊所、康信苑中医诊所有限责任公司、北京建外佳美口腔诊所、九龙南社区卫生站、北京医科整形美容门诊、中国医学科学院整形外科、中国医学科学院整形外科、北京新景安太妇产(民营)、北京新景安太妇产(民营)；美食鲜湘记、筑地田村、真功夫建外SOHO店、安平古街美食馆、安平古街美食馆、永和大王建外SOHO店、酷客比萨咖啡厅、米粉乡香、米粉乡香、米粉乡香；银行民生银行ATM、北京农村商业银行国贸支行、北京农村商业银行国贸支行、民生银行ATM、民生银行国贸支行、美国友邦保险有限公司北京分公司赢嘉分部、美国友邦保险有限公司北京分公司赢嘉分部、招商银行(建外大街支行)、招行ATM、中行大北窑支行；娱乐活动内部配套:A)项目南侧为10000平米，贯穿东西800米的，集休闲、娱乐、餐饮服务的都市.时尚.魅力主题商业街游泳池会所美容美发停车场；
1、首付比例：目前国际花园的房子状态最好的就是在11月份契税票能满2的房源可以免交增值税五和万科天地就是新房首付40%，买新房手续会简单一些。
2、得房率：五和万科长阳天地的得房率在82%，国际花园的房子得房率在78%。
3、品质：五和万科长阳天地是万科开发主要做品质、质量、