"中机院"规划专家认为物流园区规划主要包括以下七个方面：
1、物流园区发展环境分析
2、物流园区需求分析
3、物流园区战略定位
4、物流园区的功能与空间布局
5、物流园区建设经营模式
6、物流园区建设发展措施
7、投资估算、资金筹措和经济效益分析
工业聚集区总规和控规内容和主要图纸 还有物流园区总规和控规的内容和主要图纸。
物流园区是指在物流作业集中的地区，将多种物流设施和不同类型的物流企业在空间上集中布局的场所，也是具有多种服·务功能的物流企业的集结点。远景设计研究院规划专家道：物流园区具有规模化、整体性、集约型、高效率等特点。将物流产业在包装加工，货物存储，货物配送，信息整合等方面进行综合性、规模化的整合处理，包括物流中心、配送中心、运输枢纽设施、运输组织及管理中心、物流信息中心这几大模块。规划设计时宏观上需考虑所在地区的经济发展与城市发展背景、物流业发展现状、建设必要性与可行性分析等，微观上则需注意各个功能模块之间的整体性、衔接性。
总规主要内容包括范围、规模、规划期限、性质定位、发展方向、及近期和远景发展规划。主要图纸有现状图、规划图、用地及功能分区图、道路框架图、市政公用设施图、近期和远景规划图。
控规主要内容包括规划范围、期限、规模、定位、用地强度、各控制单元详细规划、及城市设计。
图纸有现状用地、上位规划、功能分区、路网详图、市政详图（含给排水、电力、电讯、防洪、防灾、消防、环卫、文体等）及各控制单元详图。
成果有文本说明书图册和基础资料汇编。