金海国际花园由大连新跃房地产开发有限公司开发建设。
公司成立于2009年4月3日，位于大连市金州新区友谊街道兴民村宏意小区。
金海国际花园项目地址位于大连市金州新区龙王庙，金渤海岸。
东邻哈大高速铁路、沈大高速公路；西南两侧均为金州西海岸线；北临辽宁省滨海大路，是连接大连至锦州，大连至庄河的龙头宝地。
辽宁“五点一线”纳入国家发展战略规划，金海国际花园小区是“五点一线”上唯一现代化商贸发展中心区域。
在规划沿海经济带开发范围之内，是全市最大的现代化服务项目“世茂嘉年华”、“莱茵海岸度假村”和滨海新区。
金州大桥主跨130米长，利用无背索斜拉设计，倾斜角达55°，是辽宁大连首例也是金州地区标志性建筑。
金海国际花园，东经121°，北纬38°。
处于北温带，是东北地区最温暖的地方，属季风性大陆气候，年平均气温10摄氏度左右，是国内最佳宜居地之一。
小区地理位置优越，距大连市区近30公里，周水子国际机场20公里，大窑湾港口24公里，大连开发区6公里。
海、陆、空交通十分便捷。
这里气候宜人，风景秀丽，空气清新，区位优势明显，增值潜力空间巨大，是投资置业、旅游度假、休闲观光、安居乐业的理想首选之地。
该项目于2009年下半年按照国家规定和要求完成项目开工前的多项报建程序，获得国家开发建设资质和开工前的相关手续，一期工程项目总占地面积为13.3万_，总建筑面积为28万_，其中住宅面积为22万_，公用建筑面积为20万_，配套设施面积为5千_，地下建筑面积为4万_，小区绿化覆盖率达35%以上，容积率为1.87，总建筑户数为2445户。
基本信息
小区地址：龙山路与大金线交叉口
物业类型：普通住宅开发商：大连新跃房地产开发有限公司物业费：1.00元/平方米·月物业公司：大连新跃物业公司总户数：2445户停车位：1270个绿化率：35%容积率：1.87总建筑面积：280000平方米房价走势
金海国际花园10月均价5915元/平米，比9月下跌7.32%斯大林路板块10月均价7236元/平米，比9月下跌0.96%
1.现代建筑设计研究及生态城市规划研究
2.建筑结构裂缝控制及理论研究
3.建筑结构耐久性、检测与加固研究
4.桥梁结构评价及加固研究
5.建筑节能及建筑能耗管理研究
6.岩土工程理论及岩土工程地址灾害防治研究研究 西华大学城市规划研究所
城市规划设计研究所成立于2006年，主要依托西华大学建筑与土木工程学院的学科优势和人才优势，拥有规划、建筑、结构、给排水、暖通、交通等专业，业务范围覆盖城市规划设计、建筑设计、风景园林规划设计、旅游规划设计、市政工程设计等。
城市规划设计研究所拥有一批理论扎实、思想开拓、经验丰富、技术先进的优秀设计人员，包含规划、建筑、结构、给排水、暖通、交通等专业，其中教授1名、副教授（高级工程师）3名、一级注册建筑师2名、注册城市规划师3人。
主要研究内容、技术咨询、技术服务范围
城市规划设计、建筑设计、风景园林规划设计、旅游规划设计、市政工程设计等
城市规划设计研究所注重产学研结合，建立了高效灵活的管理机制，重质量、讲信誉，铸就了较强的服务地方工程建设和社会需求的能力。致力于灾后重建、新农村建设、建筑节能等领域的规划和设计，并诚挚希望能与地方政府和社会实体合作，为西部经济社会发展添砖加瓦。
所属学科为：城市规划。
主要成果、成功的业务课题
四川遂宁金海国际社区规划设计、河南罗山温州城市花园规划设计、成都市高新区石羊古镇规划设计方案、绵竹职业中学改扩建方案、遂宁**文化中心建筑设计等。
承接了柳江四期新居工程设计、东郊.红枫岭三、四号地铁块项目设计、科研任务数十项、花果新居拆迁安置房工程设计、成都市羊西线限价商品房方案设计等科研任务三十多项， 累计科研经费达数百万元，发表论文数十篇，出版教材、专著数十本。
西华大学园林景观研究所
园林景观研究所成立于2005年10月，拥有多位长年从事园林景观设计并具有前沿设计理念的资深设计师。长期以来，园林景观研究所在公园规划、公共绿地设计、道路景观、滨水景观设计等方面积累了丰富的设计和实践经验，组成了一支与规划、园林、建筑、结构、给排水、电气、测量、经济等专业紧密合作的设计团队，其中教授1名，副教授（高级工程师），一级注册建筑师2名，注册城市规划师3人。研究所下设第一研究室和第二研究室：一室主要从事园林景观方案设计与景观施工图纸设计以及图纸规范研究工作；二室主要从事园林工程、造价以及景区旅游策划以及相关评估等工作。
一、 主要研究内容、技术咨询、技术服务范围
园林景观主要从事园林景观规划设计，园林美学研究与图纸规范研究以及园林工程造价工作。设计风格多样，充分尊重传统文化和地域特色，注重学习国内外同行的先进理念与设计技法。时刻准备为地方和企业提供绿地系统规划、公共绿地、道路绿化、滨河绿化、住宅景观、企事业单位绿化等领域及城市规划和建筑设计咨询服务。所属学科为：建筑学、城市规划。
二、 主要成果、成功的业务课题
眉山月亮园小区绿地系统规划、清白江人民广场绿地广场、都江堰其达公司园林绿地设计、陕西山阳县莲湖公
西华大学品牌符号研究所
品牌符号研究所成立于2004年4月，研究所人员由一批博士、教授、副教授等组成，实力雄厚。
一、主要研究内容、技术咨询、技术服务范围
品牌符号学是跨经济学、管理学、营销学、传播学、符号学等多学科的边缘学科。它依托“三位一体”品牌模型，建立的的系统科学构架与商业实践模型，初步形成了由强势品牌战略、品牌符号经营、品牌符号营销、品牌符号设计等系统模块组成的应用体系，有效的为新经济下，实业界的品牌建设提供理论指导与应用工具。
西华大学品牌符号研究所承接课题方向：（1）围绕品牌符号经营的前端课题：指定范围品牌符号研究、品牌价值战略定位、强势品牌战略规划设计、品牌符号策略研究（2）围绕品牌符号主题课题：品牌符号规划设计、品牌符号应用设计、符号品牌设计。（3）围绕品牌符号后端延伸课题：品牌符号营销、品牌符号推广、品牌符号重塑、品牌符号经营模式设计等
所属学科为：美术学、传播学、符号学
二、主要成果、成功的业务课题
1、九寨沟品牌符号系统规划设计。
2、谭鱼头品牌符号系统规划设计。
3、 人民商场品牌符号系统规划设计。
4、迪康药业品牌符号系统规划设计。
5、成都小吃品牌符号系统规划设计。
6、衡平信托符号系统设计。
7、香港避风塘喜记香辣蟹品牌符号系统设计。
8、红景天行业品牌符号研究。
9、参与512汶川地震灾后重建，完成《四川灾后旅游市场恢复计划》《映秀镇灾后旅游重建策划》中的品牌专项工作。
参与完成国家自然科学基金（#70572013）《市场进入安全综合评价的理论、方法与应用研究》，负责品牌安全研究工作。
西华大学岩土工程研究所
岩土工程研究所成立于2004年3月，由教授3人，副教授1人，硕士生导师3人、博士2人，在读博士1人，硕士4人组成。
一、主要研究内容、技术咨询、技术服务范围
岩土工程研究所从事的工作对象包括工业与民用建筑、公路、铁路、桥梁、隧道及地下工程、堤坝、机场等，解决的技术问题包括岩石、岩体、土体性质与评价，岩土边坡工程、地质灾害防治、地下工程的开挖与稳定性维护、岩土工程爆破、岩土结构工程及防护技术，各种岩土测试技术、土与岩石地基工程、深基坑的开挖和支护技术等。具有广阔的研究领域和大量的工程项目。国内外都争相建立相应机构，并有大量专业期刊出版和专著问世。每年都有相应的国际国内学术会议举行，不断有该领域的科研成果获国家、部、省市科技进步奖，因此岩土研究所是一个具有良好发展前景的研究机构。
二、主要成果、成功的业务课题
岩土工程研究所拥有一批由博士、教授、高工和工程师、研究生等组成的强有力的中青年研究队伍，已从事二十多年岩土工程、岩体力学、地下工程、测试技术、数值计算、软件开发等方面的科研与教学工作，具有坚实的数理力学基础与实验、数值计算及工程现场实践技能。在长期的科研工作中积累了许多经验，已在四川、重庆以及云南、贵州、浙江等地进行了有关岩体工程、边坡工程及岩土特性等方面的研究，特别是近十年来，在岩土工程应用研究、岩石损伤、断裂力学、边坡岩体工程等方面进行了大量理论研究和应用研究，承担了国家自然科学基金、省部级项目研究、市级研究项目、省教育厅重点科研项目，以及包括边坡、地基、隧道等许多横向科研项目，取得了突出成果。获得国家教育部科技进步二等奖5项，四川省科技进步三等奖2项，市级科技进步二等奖2项，中国岩石力学与工程学会科学技术三等奖1项，市级科协优秀论文一等奖1项。并发表论文150余篇（包括多篇EI收录论文）。目前，已有包括岩土特性、各种岩土工程的研究与实验条件，有专门研究机构，拥有岩土三轴仪、岩土数据采集仪、超声波测定仪、多功能材料试验机、各种现场观测仪器、计算机及分析计算软件等百余台（套）岩土测试设备仪器，目前正承担有省部级及多项横向科研项目。 一、复杂载荷下层状岩土特性及应用研究
课题来源：四川省教育厅
成果内容简介：复 杂载荷下层状岩土问题是边坡工程、地下工程、隧道工程、水利工程、地基工程、道路工程、建筑工程、矿山工程及核废料贮存等工程结构设计与施工中大量存在的岩土力学问题和工程疑难问题。随着基础设施的大量兴建，有关岩土工程的问题日益突出，相关工程受到复杂条件下层状岩土的变形、强度、破坏等方面的影响，常 造成隧道坍塌、滑坡、泥石流、建筑地基变形过量、基础倾斜、地表沉陷、大坝决堤、建筑物开裂、矿山压力显现及各种地质灾害和工程灾害事故等的发生。
以西华大学岩土工程研究所教授刘立博 士为项目负责人完成的该项目研究成果，是教育厅优秀科研成果项目。该项目从岩土的应力、应变、强度、本构关系、破坏特征等复杂力学特性研究与施工技术和工程应用入手，解决了复杂荷载与多因素耦合作用下岩土在设计、施工、营运等过程中出现的各种技术难题与控制关键技术，是进行各种岩土工程勘测、设计、施工、 运营和维护工程中重要技术手段，对解决隧道工程、边坡工程、地下工程、地基与基础工程、道路工程、河岸工程、动力机器地基与基础工程、矿山工程以及核废料储存等工程中实际技术问题、加快工程进度、降低施工成本、保障生产与运营安全能起到重要作用。
技术水平：本 项目注重了现代各种工程在建设及运营过程中，由于多因素耦合、复杂载荷作用对岩土结构，特别是层状岩土所凸现的理论和技术难题的研究，结合了微、细观和宏观方法、本构模型与计算机三维数值分析、现代岩土力学与工程理论、先进实验方法与现场监测技术，突出了理论与实际应用相结合，形成了新的理论、施工技术和 工程系统，解决了不少目前亟待解决的技术难题。例如：应用该项目成果承接并完成的目前世界第一高双曲拱坝——“锦屏高边坡岩体结构与损伤变形机理及其与边坡工程稳定性实效关系研究”项目，通过了由四川省安全生产监督管理局组织的专家组技术鉴定，专家鉴定结论为：项目研究成果整体达到国内先进水平。并获得经 中华人民共和国科技部批准授权的中国岩石力学与工程学会科学技术奖（证书编号：2008YK-03-02-J02），为实际工程创造了良好的经济效益和社会效益。另外，该项目还应用于都汶高速公路强夯路基工程分析及部分隧道、地铁工程，发表了近10篇研究成果与应用论文。
应用前景：该项目研究成果可应用于施工企业、设计单位、研究机构、行业管理部门等从事的道路工程、边坡工程、地下工程、隧道工程、地基工程、水利工程、建筑工程、矿山工程及核废料贮存等工程设计与施工项目中，对解决岩土工程疑难问题、加快施工进度、降低工程成本、促进经济合理、保障技术可靠、生产与运营安全能起到重要作用，并产生较大的经济效益和社会效益。
二、特殊基础（深基础）试验研究
课题来源：四川省电力局
成果内容简介:根据康定～崇州500kV双回线路工程设计部门提出的几种特殊基础型式分别进行受力分析和比较，选择卡盘式基础进行野外实验，根据理论分析结果和实验结果推导该类基础设计方法。
卡盘式基础结合了斜插式基础受力好和原状土掏挖基础环保好的特点，一方面可减小倾覆力距，使得塔腿基础作用力可通过上面斜柱部分直接传到地面，另一方面，避免了采用大吨位的塔脚板，有利于运输和施工，从而满足塔位稳定、环保及经济的目的。该方法已运用于康定～崇州500kV双回线路工程中。
三、组合插入角钢试验研究试验
课题来源：四川省电力局
成果内容简介: 采用有限元方法对插入角钢的受力机理、锚固件的应力分布、锚固力大小及其对外力的分担关系进行分析，确定插入角钢与混凝土之间的粘结力的分布规律、插入角钢 锚固长度的计算理论、锚固件的布置方式及锚固件的计算理论。通过实验室和真型试验，验证有限元分析成果和理论计算方法，从而确定组合插入式角钢设计计算方法和锚固措施。
插入角钢技术广泛用于输电线路铁塔结构工程中，根据该成果可适当减小插入角钢的锚固长度和锚固件个数，减轻重量，便于山区线路施工的运输，减少施工难度。
四、铁塔基础插入式角钢连接节点试验
课题来源：四川省电力局
成果内容简介:对铁塔与基础采用的弯插入式角钢连接节点、单角钢变双角钢节点以及铁塔塔脚板受力机理进行有限元分析，并对弯插入式角钢连接节点、单角钢变双角钢节点进行实验验证，提出节点或连接计算的实用设计方法。
采用这些新型节点连接，减小了节点尺寸和重量，节约了钢材，有效解决山区输电线路施工运输困难的问题。
五、《架空输电线路铁塔设计技术导则》试验研究
课题来源：中国电力工程顾问集团西南电力设计院
成果内容简介: 该课题含以下三方面内容：
（1）减轻大件焊接节点输送重量试验研究；
（2）长塔腿整体稳定分析；
（3）填板对双肢组合角钢受力的影响分析。
在减轻大件焊接节点输送重量试验研究中对新型节点和连接进行了试验和理论分析，推导相关设计计算公式。长塔腿整体稳定分析中进行了铁塔节间布置方式和不同主斜材刚度比对塔腿受力和整体稳定影响的有限元分析，为大型铁塔的设计提供有力的技术支持。填板对双肢组合角钢受力的 影响分析中比较了各国钢结构规范对填板的相关介绍和规定，提出了填板的设计方法。以上研究成果已运用于该院的铁塔设计中。
六、插入式钢管试验研究
课题来源：国家电网公司
成果内容简介: 课题完成了插入式钢管连接的理论分析，并对钢管在混凝土中的纯粘结锚固、承压板锚固、端部锚材锚固和组合锚固分别进行了承载力特性的分析研究，推导了不同锚固模式下插入式钢管锚固承载力计算公式，为插入式钢管的锚固设计理论提供了计算依据。
该课题首次开展了插入式钢管锚固承载力的研究，成果达到国内领先水平。该连接方式和设计方法已运用于1000kV淮南—上海（皖电东送）输电线路工程中。
七、深部开采煤岩动力灾害时间效应研究
课题来源：国家自然科学基金委员会
利用MTS815材料实验机、8CHSPCI-2声发射仪、岩石CT实验系统等先进手段系统地对煤岩结构形态及非均质性描述、单轴和三轴压缩煤岩损伤演化、单轴和三轴压缩煤岩蠕变损伤演化、压缩煤岩卸荷损伤破坏等进行了宏、细观实验研究，得出了煤岩结构形态和非均质性CT实验描述方法,提 出了基于“归一化”累积声发射振铃计数的损伤变量，得出了压缩煤岩损伤时效扩展、蠕变损伤扩展、卸荷损伤扩展等演化规律。并对压缩煤岩声发射过程分形特征、煤岩动力灾害突变机理等煤岩动力灾害孕育过程演化特征进行了研究。在以上研究基础上，分析得出了煤岩动力灾害时间效应产生机理，提出了其预测预报的方 法，建立了预测机理模型。