明发金域国际房价相对便宜的原因有以下几点：
1. 楼盘位置：明发金域国际位于江北核心区，虽然地理位置优越，但与南京市其他热门区域相比，核心区的发展潜力相对较小，因此房价相对较低。
2. 土地成本：明发金域国际的土地成本相对较低，这也是房价相对便宜的原因之一。
3. 市场需求：在南京市场上，购房者的需求可能更多地集中在其他热门区域，如河西、城南等，这可能导致明发金域国际的购房需求相对较小，从而影响房价。
4. 房产开发商：明发集团在南京市场上开发的房产项目相对较少，品牌知名度相对较低，这可能在一定程度上影响购房者对其项目的认可度和房价预期。
5. 房屋品质和装修：明发金域国际的房屋品质和装修标准可能相对较低，这可能也是房价相对便宜的原因之一。
6. 政策影响：政府的相关政策也可能对房价产生影响。例如，政府对房地产市场的调控政策可能导致市场供需结构发生变化，从而影响房价。
需要注意的是，房价的便宜并不一定代表其价值较低，购房者应该根据自己的实际需求和预算来选择合适的房产项目。同时，以上原因并非绝对，实际情况可能因时间、市场和项目等因素而有所不同。
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