奥马哈意为「上游的人民」，指奥马哈印第安人。1854年建立。1857年设市。1863年成为联合太平洋铁路的真正起点，向铁路、公路交通枢纽。
向为小麦、家畜的大集散地。食品加工有名，还有肉类加工、黄油、农机制造、铁路装备、电气、石油加工、铅锌冶炼等工业。
巴菲特的人生和财富忠告
林肯市（Lincoln）位于美国内布拉斯加州东部，是该州的首府兼第二大城市，仅次于奥马哈，也是兰开斯特县（Lancaster County）的县治所在。
该市成立于1856年，原名兰开斯特，于1867年改名以纪念美国历史上最伟大的总统之一的亚伯拉罕·林肯。根据美国人口调查局2000年统计，共有人口225,581人，主要为白人，人口密度为1,169/平方公里。根据2008的估计，全市共有人口已达251,624人。
基本介绍 中文名称 ：林肯市 外文名称 ：LINCOLN 行政区类别 ：美国内布拉斯加州首府 地理位置 ：该州内兰开斯特县 人口 ：251,624（2008） 机场 ：林肯机场 美国内布拉斯加州首府，位于该州内兰开斯特县，后为纪念美国历史上最伟大的总统之一，亚伯拉罕·林肯而改名。在州东南部盐河谷地，奥马哈西南81公里。人口18.3万（1986）。原名兰开斯特，1867年成为首府，改今名。铁路交通枢纽。政治、教育、贸易中心。第二次世界大战后工业发展迅速。有电气器具、电话器具、农业机械、制药、轮胎、橡胶等工业。内布拉斯加大学所在地。林肯市建于1864年，于1867年改名并被选为该州首府，位于该州的东南部，该州最大的城市奥马哈市的西南方。 林肯市区 林肯市是内布拉斯加林肯大学（US NEWS 最新排名101位），联合学院和内布拉斯加卫斯理大学的所在地， 拥有一座天文馆，艺术馆，和雕塑花园，以及州的历史博物馆，艺术中心等。最著名的建筑当属州府大厦国会大厦。只要你把理财当成一生的事业，即使一时遇到挫折，也能一直保持财富增长。
沃伦巴菲特可以说是历史上最著名、最受尊敬的投资者。此外，“股神”最被人称道的是他平易近人的魅力和一些关于投资艺术的经典语录。
一般来说，如果你想爬山，跟随那些成功爬山的人的脚步是最安全的。如果你学习并使用巴菲特以下关于投资的建议，你投资成功的几率会大大增加。
一个
千万不要赔钱。
巴菲特有一条最经典的投资建议：“规则1:永远不要亏钱。规则2:永远不要忘记规则1。”如果你在投资上赔钱，想要拿回来就很难了，更别说盈利了。
2
以低价购买高价值产品
在2008年致伯克希尔哈撒韦公司股东的信中，巴菲特分享了另一个关键原则：“价格是你付出的，价值是你得到的。”如果你付出的价格超过你得到的价值，你可能会损失——。例如，你可能为你的信用卡债务支付很高的利息，或者把钱花在很少使用的东西上。
如果你真的想成功，不如像巴菲特一样过着富裕但不奢华的生活，专心寻找机会以低价获得高价值。巴菲特曾写道，“无论我买袜子还是股票，我都喜欢买打折的优质商品。”
三
形成健康的理财习惯。
2007年在佛罗里达大学的一次演讲中，巴菲特说，“大多数行为都是习惯性的，人们常说习惯的锁链轻到很难感觉到，直到它们重到无法挣脱。”所以你要培养积极的理财习惯，打破这些习惯可能会损害你的钱包。
四
避免债务，尤其是信用卡债务
巴菲特积累这么多财富的秘诀就是让利率为他服务，而不是像很多美国人一样为利率服务。巴菲特1991年在圣母大学的一次演讲中指出：“我见过很多人因为酒精和杠杆而失败。杠杆就是借钱。其实这个世界上不需要太多杠杆。聪明的话，不用借钱也能赚很多钱。”
巴菲特对信用卡尤其警惕。他的建议是，最好完全避免使用信用卡。他曾说，“信用卡的利率很高，有时会达到18%，甚至20%。如果我以18%到20%的利率借钱，那我就破产了。”
五
手头有现金。
确保财务安全的另一个关键是随时保持一定的现金储备。巴菲特在2014年伯克希尔哈撒韦公司的年报中说：“我们总是保持至少200亿美元的现金等价物，通常比这多得多。”
许多企业和个人都渴望投入所有的现金来赚钱。巴菲特说：“现金对于企业就像氧气对于人一样。拥有的时候不觉得，没有的时候记得。买单时，只有现金才是法定硬通货。出门从来不带现金。”
六
投资自己
这些回报是巨大的。“无论你对自己投入多少，得到的回报都是十倍的倍数。”与其他资产和投资不同，“没有人可以征税或窃取它。”
七
了解财务管理
巴菲特的名言告诉我们，一定要积极学习个人理财。正如巴菲特的合伙人查理孟格所说，“你那天晚上睡觉的时候一定比你那天起床的时候聪明。”
八
相信低成本指数基金
巴菲特的许多名言警句充满了哲学意味，此外，他还给出几乎每个人都可以使用的实用建议。比如巴菲特建议普通投资者买指数基金。
在2013年致股东的一封信中，他建议：“用10%的现金购买短期政府债券，用90%购买低成本的S & ampP 500指数基金。”
巴菲特多年来一直坚持这个建议。他还在2004年伯克希尔哈撒韦公司的年会上说：“如果你投资一只低成本的指数基金3354，你不必一下子把所有的钱都投进去，而是平均10年，那么你的投资收益将高于与你同时投资的人的90%。”
九
偿还社会债务
例如，他与比尔盖茨共同发起的“捐赠誓言”倡议，就吸引了100多位亿万富翁的参与，他们计划在有生之年向社会捐赠至少一半的财产。虽然你可能不是亿万富翁，但你也可以通过回馈社会来丰富自己的生活。
10
把理财当成一个长期的游戏。
巴菲特曾说过，“之所以有人能坐在树荫下，是因为很久以前有人种了一棵树。”如果你现在就种下理财的种子，你可以在以后的生活中乘凉。这个荫蔽可能包括不用还债，安享晚年，能够支付孩子的大学学费等等。
建立真正的财富和财务安全需要时间。在这个过程中，你可能会遇到很多挑战。只要你把理财当成一生的事业，哪怕遇到一时的挫折，也能一直走在正轨上。只有这样，你才能拥有坚实持久的财务基础。
译者：朴成奎
相关问答：相关问答：巴菲特是用一种什么样的理念进行理财投资的？巴菲特股东大会向私募股权基金开炮
长期以来一直抨击对冲基金行业收取高额费用的沃伦?巴菲特 ，加大了对私募股权公司的批评力度，因为这些公司近年来筹集了创纪录的原始资金。
在周六的伯克希尔股东年会上，巴菲特说:"我们已经看到许多来自私募股权基金的失败教训，它们的回报率实际上并没有按照我认为诚实的方式计算。"
他还表示如果他管理的是一家养老基金，会非常谨慎地对待提供给自己的资金。
巴菲特一贯抨击资产管理公司收取高昂的管理费，并收取表现费，而这些收益有时并不优于整个市场。 私募股权公司寻找杠杆收购公司的存在，也使巴菲特近年来更难为伯克希尔寻找大型收购。
他还表示自己的公司永远不会接触私募基金。
内部回报率是衡量大多数基金业绩的指标
巴菲特和伯克希尔副董事长查尔斯 · 芒格批评了一些私募股权公司的表现。巴菲特表示，公司收取管理费时，将把存放在短期国库券中等待动用的资金包括在内，但在计算所谓的内部回报率时，又故意不包括在内。
企查查：巴菲特在香港的公司
巴菲特表示:"如果你长期持有美国国债，它们的回报看上去会更好。但实际上没有看上去那么好。"
芒格将这种做法描述为"撒一点谎来赚钱"。他补充称，许多养老基金选择私募基金，是因为它们不必像经济低迷时期那样大幅降低资产价值。他表示，这是"一个愚蠢的购买理由"。
巴菲特此前曾批评过私募股权基金背负债务的做法，他在2014年致股东的信中表示，当人们希望出售自己的业务时，伯克希尔会提供另一个更为永久的买家。他上周六承认，杠杆投资在良好环境下的表现将优于其它投资，但他以1998年对冲基金长期资本管理公司(Long-Term Capital Management)的破产为例，说明了这种下行趋势。
尽管一些人认为，伯克希尔通过利用保险业务的现金流进行收购，已经植入了杠杆作用，但巴菲特表示，他不会在追逐交易中增加债务。
"保护债券持有人的契约确实恶化了,"巴菲特表示，"我不会对所谓的另类投资感到兴奋。"
旗下基金万亿规模狂常做空，酷爱股票回购操作
坐拥超过1140亿美元现金储备的巴菲特旗下伯克希尔基金会，在第一季度购买了更多的自己的股票。
这家总部位于内布拉斯加州奥马哈市的企业集团回购了价值17亿美元的股票，该公司股价在第一季度出现下跌。这比伯克希尔公司去年放松回购政策后花费的13亿美元还要多。伯克希尔公司历来倾向于将现金用于股票收购。
巴菲特一直在为更多股票回购的可能性做准备，在他60多年的职业生涯中，他基本上都避免回购股票。随着伯克希尔成长为一个市值7390亿美元的庞然大物，这位亿万富翁投资者发现很难找到能够推动公司发展的有吸引力的交易。
巴菲特越老越谨慎
巴菲特在公司年会上说，按照目前的股价，"我们觉得可以买下它，但我们不会偏执于买下它。"如果巴菲特认为股票的售价比实际价值低25%或30%，他就会花费大量资金买入。
由于美国经济的健康发展，伯克希尔庞大的制造和服务公司网络产生了更多的利润，即使有了回购，现金回报和美国国债在第一季度也攀升了2%，达到1142亿美元。
尽管过多的现金是一个问题，但它也影响了巴菲特超越大盘的努力。过去10年，伯克希尔股票的总回报率落后于标准普尔500指数。
不断增长的现金储备可能会在股东大会上引发对巴菲特交易前景的质疑。这场在内布拉斯加州奥马哈市举行的年度盛会上，这位亿万富翁花了数小时回答投资者提出的各种问题，从公司战略、接班问题到政治和人生课。
巴菲特在会议上回答第一个问题时说，公司现金储备的规模不会改变他的股票回购方式。
巴菲特表示:“当我们认为该公司的内在价值低于保守估计时，我们就会买入。现在内在价值不是一个具体的点，它可能是我脑海中的一个范围，可能有10%的区间。"
巴菲特本周表明，他仍然可以找到独特的机会。
在美国银行的帮助下，伯克希尔同意向西方石油公司投资100亿美元。这笔交易取决于美国西方石油公司能否赢得收购阿纳达科石油公司的战斗，它将为伯克希尔提供优先股和认股权证。
除了自己的股票，伯克希尔在第一季度是股票净卖家，销售和赎回总额为20.6亿美元，而购买总额为15.3亿美元。
该公司在苹果公司的股份价值攀升至485亿美元，这家科技巨头的股价在第一季度上涨了20%。
苹果公司是巴菲特投资的为数不多的科技公司
该季度营业利润增长5% ，达到55.6亿美元，得益于其铁路、能源、制造业和零售业务的收益。受到严冬天气和洪水的严重影响，铁路公司的收入仍然增长了9.4% ，部分原因是车的价格上涨。
尽管伯克希尔的保险业务报告了更好的投资业绩，但承保收入下滑了4.4% 。 这是由于再保险业务的净亏损所造成的，这些亏损是由于预计负债的增加和伯克希尔集团的暴跌所造成的。
后巴菲特时代，无人接班？
伯克希尔的年度股东大会经常会提出一些问题，关于接替首席执行官巴菲特的人选问题所面临的挑战。
今年，投资者看到了潜在的候选人。
当被问及有关继承人的问题时，巴菲特指出，副手格雷格?阿贝尔和阿吉特?贾恩在场，可以回答问题。两人最终回答了许多关于能源投资和保险的问题。
88岁的巴菲特和95岁的副董事长查理 · 芒格在超过5个小时的提问和回答中仍然占据了绝大多数的发言时间，而且两人都没有表现出想要退出他们在这个庞大的企业集团中所扮演的角色的意思。
但这些副手的露面让股东们对去年直接监管公司主要运营部门的两位高管有了一些了解。
巴菲特告诉股东：“事实上，查理和我都害怕自己看起来很糟糕，那些家伙比我们强。他们对企业更加了解，迄今为止他们的工作更加努力，在这次会议上，你绝对可以向他们提出问题。”
巴菲特和芒格经常回答他们在投资和管理公司方面的核心哲学，而阿贝尔和贾恩则提供了一些更实际的细节。56岁的阿贝尔列出了公司清洁能源计划的时间表，以及公司在爱荷华州的竞争力，而67岁的贾恩则滔滔不绝地讲述了伯克希尔与其主要竞争对手进步公司在利润指标上的比较。
阿贝尔掌管着伯克希尔所有的非保险业务，由于他年纪较轻，职权范围更广，人们认为他更有可能成为 CEO 的继任者。 巴菲特曾多次表示，贾恩为股东赚到的钱可能比他自己还多。
巴菲特周六表示，投资副手特德?韦斯切勒和托德?库姆斯不会回答提问，因为他不希望这两人泄露任何秘密。有意思的是，一位股东向这两人提出了一个问题，巴菲特反而回答了。
智客君认为巴菲特能够干到100岁，你们怎么看？