能买。在2022年临平地区的翁梅新苑小区房子已经建设完成，并且小区房屋南北通透，采光非常好，是临平地区非常好的小区，所以是能买的。翁梅新苑小区，由万科瑞翔地产有限公司建成，物业由滨安物业管理有限公司负责。
是。在翁梅新苑一区的简介中可知，该小区的产证已经办出来，产权清晰，无抵押，随时可签，但是是回迁安置房。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
南苑街道翁梅社区。根据查询搜狐网可知：翁梅新苑位于地铁一号线附近，是南苑街道翁梅社区的一个回迁安置房小区，共有房屋3167套，现入住人口达5110余人，该小区的产证已经办出来，产权清晰，无抵押，随时可签。
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