2005年开始在团泊洼风景区建湖心岛国际旅游中心，占地33万多平方米，建设规模10余万平方米。
湖心岛规划设计的理念，以水为载体，强调趣味性，水+风帆+灯塔形成岛中岛，塑造地标型建筑群。岛以内河分隔为岛中岛的格局。高16层建筑面积约6万平方米灯塔型五星级酒店设于岛的南侧，与湖景交相辉映。酒店通往娱乐中心的贵宾通道以一座“海底世界”相连接，珍奇的海洋生物将为景区平添几分神奇色彩。1万平方米的会展中心坐落于岛的北部。1.5万平方米威尼斯万国食廊设于湖心岛最为突出。水岸相接处将建有1万平方米帆船运动俱乐部。湖心岛北部设有1.5万平方米别墅式住宅群落。岛上修建无空气污染的环岛轻轨，贯通整个湖心岛。此外，岛上还设有污水处理厂等环保设施，以保障这里的环境质量不受损害
2006年被列为天津市8大重点旅游景区，并经行总体开发规划成旅游区，总投资达7亿元，从2006年至2013年，共分3个建设阶段。
2006年至2007年，为旅游产业提升期。此阶段中，团泊洼旅游景区要进一步加强旅游基础设施建设，完善景区服务功能。
从2008年至2010年，为旅游目的创建期。以北京奥运为契机，充分发挥京津的区域优势，提升景区在华北地区及环渤海地区的知名度。配合天津市“环城蓝带”的建设，使团泊洼旅游景区成为天津旅游带上的一个重要节点。
2011年至2013年，为游憩综合体成熟期。通过旅游产业的发展和团泊洼的生态环境的进一步提升，带动团泊洼地区商业、社区等事业的综合发展。最终形成一镇、一带、五区，即休闲旅游特色服务集镇；位于团泊洼北岸与独流减河之间，以自然风光为基础的新桃源国际公社休闲带；团泊洼国际会议区、西岸生态人居社区、南岸滨水游乐区、鸟类保护区、东岸体育运动度假区。该建设项目将使天津成为中国北方最大的“水韵”城市和最大的康体运动基地。
团泊洼，还在此建立了全国最大的种羊基地，开发了职工疗养康复中心和观光大棚项目。明媚春光里的团泊洼，天更蓝，草更绿，各项配套设施完好、环境幽静、空气质量好、交通便利，还拥有丰富的土地、房产和地热资源，并建设成为高科技生态型农业及旅游度假基地。