个人想法。如条件很好，
第一考虑的是设施装修，不能装修过于豪华，也不宜装修太次。根据当地周围坏境而定，如都是消费群体低的就不能装修过于好。
第二考虑的是卫生问题，在外出差住旅馆的人当然很是讲究，如果卫生达不到标准过不了关，即使是再邋遢的人也不愿住。这个必须得考虑到人员，看房间多少数量而定服务员多少。
第三考虑的是营业时间，一般有很多旅馆24小时营业，也可根据环境而定，如果选择24小时营业的必须得雇佣值夜班的服务员。
第四考虑的是房间价格，一般房间分单人，双人、多人间。这个价格也可根据环境消费水平而定，现在旅馆的价格很透明，除非你是五星酒店。
第五考虑的就是营业执照了，其实这个应该当第一个说了，你必须有营业执照才能营业。
我想的到只有这些，仅供楼主参考。不过有一点，可以增加一些洗浴设备，条件好点的也可在个别房间设立独立卫生间。如双人房等等。。。。
附近给你例举了一些
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