有五个证。安诚御花苑是证件齐全的小区，拥有《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。安诚御花苑是城改房没有房产证，地理位置不佳，楼间距过近，都是过百平米的大户型。
西安安诚御花苑现状
不能。截止2023年7月5日通过查询辛家庙立交安诚御花苑小区项目公布信息显示，辛家庙立交安诚御花苑小区是政府的城改项目，没有房产证，所以辛家庙立交安诚御花苑小区这个小区房产证不能办下来。辛家庙立交安诚御花苑小区是一个地理位置和环境非常不错的小区，深受当地居民喜爱。
良好。
西安安诚御花苑是一个位于西安市高新区的现代化住宅小区，现状良好，小区内设施齐全，环境优美，安全性高，是一个理想的居住地。
品质好，安诚御花苑采用了许多新技术、新材料，如采用ALC墙板免抹灰、BIM优化设计施工、智慧化管理等，全面提升了项目品质。