项目位于金山海丰路128弄(近龙皓路),是金山新城板块高性价比的住宅盘。
御龙锦园西南面2公里就是金山万达广场,日常购物休闲方便,周边还有思致广场,欧尚超市等商业配套。
项目靠近亭卫公路、金山大道、沈海高速、杭州湾大道等多条线路,自驾方便到达金山各个区域。
22号线(金山城际高铁)金山卫站距离项目3公里,可直达上海南站。
项目容积率为0.67,密度低,绿化设计优美,居住体验佳。
御龙锦园的主要客群基本为金山本地人,住户来源比较统一。
绿地金山名邸的房价不涨可能有以下原因:
1. 地理位置:金山区的经济水平相对较低,对房屋需求量相对较小,这可能是房价无法上涨的一个因素。
2. 环境问题:金山区的房价和空气质量有关。如果空气质量较差,可能会影响潜在购房者的决策,从而抑制房价的上涨。
3. 需求不足:对该地区的房产需求量相对较小,可能导致房价无法上涨。
4. 建筑质量问题:如果房屋存在质量问题,也会影响购房者的决策。
5. 市场状况:房地产市场的整体状况也会影响房价。如果市场处于低迷状态,房价可能难以上涨。
6. 投资吸引力:如果一个地区的投资吸引力较低,可能会导致房价难以上涨。
需要注意的是,以上只是一些可能的原因,实际情况可能更为复杂。如果您在考虑购买房产,建议进行详细的市场调研和实地考察。