天津碧春园的房子之所以不建议购买，主要有以下几个原因：
1. 环境和设施：碧春园的房子由于建成年代较久，维护不及时，导致小区环境和设施相对较差，例如内部卫生状况不佳，设施老旧等问题。这可能会影响住户的生活品质和房产价值。
2. 地理位置：虽然碧春园位于红桥区和北辰区的交界处，但与周边如振业名邸、九和府等小区相比，无论从外观和房型上，碧春园的优势并不明显，可能会导致购房者的选择性偏好。
3. 房产价值稳定性：由于碧春园所处的地理位置以及小区环境和设施等因素，其房产价值可能相对较低，且可能存在较大的升值空间不足的问题。这可能会影响购房者在长期持有房产时的投资收益。
4. 社区氛围：由于碧春园的入住率较高，社区氛围相对较为稳定，但同时也可能导致社区氛围相对较为封闭，缺少新小区的活力和社区文化的建设。
综上所述，虽然天津碧春园的房子在地理位置和入住率等方面具有一定优势，但综合考虑环境、设施、房产价值以及社区氛围等因素，购买碧春园的房子可能存在一定风险和不足。在购买房产时，建议您根据个人需求和预算进行全面的评估。