秀水社区是辽宁省沈阳市皇姑区明廉街道下辖的社区，城乡分类代码为111，为主城区。区划代码为210105017003，居民身份证号码前6位为210105。邮政编码为110000，长途电话区号为024 ，车牌号码为辽A。秀水社区与明西社区、明北社区、明东社区、新汉城社区、赤水社区、文水社区、福居社区、涟水社区、引水社区、塔湾欣城社区相邻。
秀水社区附近有新乐遗址、沈阳航空博物馆、北陵公园、沈飞航空博览园、东北大学旧址等旅游景点，有明峰铁锅炖鱼、不老林糖、沈阳玫瑰花、西塔大冷面、张久礼烧鸡等特产。
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。