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光大景湖荣郡的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般光大景湖荣郡多层的公摊为5%-10%，光大景湖荣郡小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，光大景湖荣郡高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买光大景湖荣郡房子的情况来算一下。
要判断光大景湖荣郡的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、光大景湖荣郡区域自然环境评估；2、光大景湖荣郡周边生活环境评估；3、光大景湖荣郡建筑质量评估；4、光大景湖荣郡室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、光大景湖荣郡室内配套设施、设备评估；6、光大景湖荣郡物业管理服务质量评估。
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东莞光大景湖荣郡配套完善吗，优点是什么？
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首先，光大景湖荣郡财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：光大景湖荣郡不同售价的利润率水平。除了利润率，由于光大景湖荣郡不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看光大景湖荣郡回款速度的要求。基本上来说，光大景湖荣郡最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
光大景湖荣郡新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。光大景湖荣郡契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。光大景湖荣郡维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。光大景湖荣郡物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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光大景湖荣郡配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。光大景湖荣郡的配套完善，设施齐全，在光大景湖荣郡居住是十分安全便捷的。光大景湖荣郡除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。
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