万欣花园的房子很不错的，我同事大约在四年前吧，买在那儿房子，她老公是作建筑工程监理的，万欣花园是他亲自监理的，对房子的质量等硬件非常清楚，当时他就买了一套（在北门东侧南边的那一栋楼里，具体楼号记不清了）。我在07-08年末也一直住在万欣，租得房子，好像是18栋的五楼，比较靠里。（声明：绝不是做广告！！呵呵）
我感觉比较满意的方面：
1、安全性比较好。小区里闲杂人比较少，也比较安静（当然西南角的篮球场那里除外）。小区居民素质还是比较高的。而且小区东南侧就是江宁区公安局，所以小区周边的安全都是不错的。
2、运动场所比较多。西南角有篮球场（我最喜欢），小区中央有露天大运动场（在车库顶上），可以跑跑步、打打羽毛球啥的。
3、原来交通不太方便，现在地铁通了（距离地铁竹山路站大约十分钟以内），再加上原来的几趟公交车（4路、16路、178路等，其他不记得了）。
4、购物算是比较方便吧，小区附近饭店、超市挺多的。我以前经常去小区北边竹山路上的苏果超市，超市斜对面还有个菜市场，也蛮大的。
5、关于物业费，小区内分成两部分，西北角好像是拆迁户，没有物业费，其他的房子要交物业费，具体多少我不知道。
6、小区内还有个幼儿园，虽然我觉得收费蛮高的，但附近很多小区的孩子都在里面上学。
不满意的地方：就是西北角的拆迁户，虽然那些人都挺好的，但不知为何我就是感觉不是很好。
三年前如果我手里资金够，我也在那里买了，呵呵
以上均为两年前的信息，具体请依实地考察为准，
不过，10月底我出差又去了一次，感觉没什么变化，呵呵
但愿能帮到你。
百家湖国际花园位于风景宜人的江宁百家湖畔，总建筑面积约为24万平方米，绿化率高达53.35%。
整个小区由9栋现代时尚的高层建筑围湖而建，户型面积从83平米的两房至134平米的四房应有尽有。
社区内精心营造了法国南部风情泊岸；巴厘岛风情水系；儿童游乐场和“纽约中央坡地公园”，为社区的业主们带来了不同的异国风情体验。
4万平米国际化高标准的商业配套包罗万象：大型仓储超市、餐饮店、银行、邮政、洗衣店等，社区服务中心应有尽有：咖啡厅、书吧、室、楼顶网球场和露天游泳池更值得一提的是，百家湖国际花园的物业将诚邀世界一流的管理公司，为业主独具特色的英式管家服务，让你真正享受到国际先进的服务礼遇。
另外，项目周边配套成熟，交通便捷，有多条公交线路通达。
地铁一号线南延线胜太路站和百家湖站近在咫尺，各种教育及配套齐备周到。
凤凰港商业圈即将建设，届时将形成江宁的文化娱乐餐饮一体的新商业圈基本信息
小区地址：利源中路99号
物业类型：普通住宅开发商：南京利源物业发展有限公司物业费：1.50元/平米·月物业公司：南京合和物业管理有限公司总户数：800户停车位：400绿化率：32%容积率：3.7总建筑面积：240000平方米房价走势
百家湖花园·维也纳城10月均价13352元/平米，比9月上涨6.67%百家湖板块10月均价16027元/平米，比9月上涨0.35%周边配套
学校翠屏山小学、湘临天下原味湘菜馆、蓝海豚幼儿园；交通百家湖花园(104;104)、利源路(104;104;119;119;安广线;安广线;江宁区29;江宁区29;江宁游1;江宁游1)、通淮街(安广线;安广线)、开发区中队(119;119;180;180;安广线;安广线;江宁区18;江宁区18)、利源中路(104;104)；购物苏果便利店百家湖店、奥克斯厨电·欧达斯家电、苏尚超市江宁店、世纪华联超市太平店、上元药店太平花园药房、盈盛烟酒、好又多连锁超市、新林水果超市、世纪华联超市西花园店；湖滨世纪花园社区卫生站、江宁开发区分院、太平邻里社区卫生服务中心站；美食水秀苑大酒店中餐厅、缘景阁酒楼、湘临天下原味湘菜馆、唐人街渔港；银行百家湖邮政储蓄；娱乐活动内部配套:儿童游乐场停车场洗衣店室餐厅美容美发咖啡厅；