建设项目拆迁范围：虹梅南路96弄梅苑一居37-40号、49-52号、68-71号、92-94号（含北侧一层办公房）、216号（含北侧泵房、西侧一层非居住房）、221号；凌云新村79-81号、92-93号（含北侧两层卫生站）、106-108号、117-118号、124-126号（含北侧自行车棚）、133-135号、138-144号；龙吴路197号（部分；含铁路南侧二层非居住房及垃圾库房）、348号（龙华肉联冷藏公司部分）、龙吴路-虹梅南路铁路沿线道班房。老沪闵路333弄（原桂林南路125弄金塘小区）7号甲、7-8号、20-24号、48-51号、67-69号、74号甲（含西侧垃圾库房）、86-97号；老沪闵路201-211（单号；含北侧泵房）。桂林南路160弄东荡小区25-28号、33-36号、68-75号、97-100号（规划红线范围内）。
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是小户型，且小区较老，基础设施用品不完善。基础设施用品不完善，导致房子价格教便宜。梅苑一居位于徐汇区虹梅南路96弄32-94号，由无规划、开发的小区。物业类型为公寓，1栋共约816户。