请求厂房恢复原状?答:例如:原告:固安县华盛兴源工贸有限公司,地址:河北省固安县固安镇十里铺北106国道西侧,注册号:131022000004798。
法定代表人:王华东,职务:董事长。
委托代理人:闫小波,北京市浩东律师事务所 律师。
被告:固安县盛兴通汽车服务有限公司,地址:固安县永定路西侧京九铁路南,统一社会信用代码:91131022760339816U。
法定代表人:李炳强。职务:经理。
审理经过
原告固安华盛兴源工贸有限公司(简称华盛兴源公司)与被告固安县盛兴通汽车服务有限公司(简称盛兴通公司)恢复原状纠纷一案,本院于2019年7月4日立案后,依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告华盛兴源公司的法定代表人王华东及委托代理人闫小波、被告盛兴通公司的法定代表人李炳强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告观点
原告华盛兴源公司向本院提出诉讼请求:1、判令被告对毁损原告原建厂房恢复原状;2、判令被告返还所占有的原告投入370万元获得的土地使用权和建造的厂房;3、判令被告承担本案诉讼费用。2004年5月31日,原告通过转让方式取得了坐落于固安县为,东:京开路:西:十里铺村地:南:华盛公司:北:道)5351.7平方米和2300多平方米的国有土地使用权。2004年9月1日,原告通过租赁方式取得了毗邻此地北部坑塘14亩(约1万平方米)十里铺村集体土地使用权。2005年6月18日,原告又通过向建设主管部门报建取得了建设工程规划许可证,遂投入大量资金进行厂房建设。2009年春季,因106国道两侧兴建绿化带,需要占用原告部分土地和厂区,固安县住房和城乡建设局下属市政部门收走原告二个土地使用权证拟办理部分土地的变更登记手续。事后,被告在没有法律原因的情况下,对原告所拥有的这块土地及其厂区进行占有、使用。期间被告擅自将原告原有的厂房全部拆除。并非法建造汽配城,进行出租等经营活动。被告盛兴通公司辩称,原告起诉依据的事实不属实,诉状中所说取得规划我公司不清楚,擅自将厂房拆除不属实,汽配城是我公司建设的,当时是空地。2013年7月通过政府拆迁获得的涉案土地,原有的土地因修建滨河公园占用,将案涉土地补偿给我公司,当时过户手续没有办成,允许先使用案涉土地,2016年我公司建的汽配城。南至复合肥厂、西至复合肥厂、北至京九铁路、东至106国道绿化带边缘,大院6700平米,大院北侧大坑4.9亩。给我公司时,没有原告说的厂房,西侧有五六间平房,比较破旧。目前我公司一直使用至今。不同意原告诉讼请求。
案件事实
经审理查明,2004年9月1日,华盛兴源公司与固安县固安镇十里铺村民委员会签订坑塘租赁协议,华盛兴源公司承租了位于亩坑塘,协议约定租期50年,租赁费柒万元整,租期自2004年9月1日至2054年9月1日。2004年6月华盛兴源公司取得两份国有土地使用权证书,证书记载位于固国用(2004)第06127号、使用面积2044.50㎡,位于京开路西侧十里铺北固国用(2004)第06128号、使用面积5351.70㎡。土地登记用途为综合用地。2009年7月31日,华盛兴源公司书面委托王志毅与固安县鼎兴市政工程有限公司签订《土地使用权转让协议》,协议主要约定华盛兴源公司以300万元人民币价款将固国用(2004)第06127号及固国用(2004)第06128号两宗土地及地上房屋、设施全部转让给固安县鼎兴市政工程有限公司。协议第二款约定,经甲方(华盛兴源公司)同意,在本协议生效后三日内,乙方(固安县鼎兴市政工程有限公司)向见证人(固安县公主府乡人民政府)一次性支付上述转让价款后即完成支付。其后再由见证人向甲方转移支付。2009年8月3日,固安县住房和城乡建设局付款300万元至固安县公主府乡人民政府。华盛兴源公司将两份土地证原件交付给固安县住房和城乡建设局。后固安县鼎兴市政工程有限公司被注销,其债权债务由固安县住房和城乡建设局承接。2013年由于滨河北路建设需要,征占廊坊市强盛汽车贸易有限公司部分国有土地,作为补偿,2013年6月17日,固安县住房和城乡建设局与廊坊市强盛汽车贸易有限公司签订征收补偿协议书,约定:对征占的廊坊市强盛汽车贸易有限公司的9980.55平方米土地,固安县住房和城乡建设局以原华盛兴源公司大院6700平方米土地进行置换。滨河北路控制红线范围内需征占
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